作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-03-28 09:31:00※ 引述《ponwar87123 (我愛陰屍路2)》之銘言：
: 如果兩年後買房，房貸用 2% 計算，目前有信貸在身上
: 信貸 + 房貸月還款大約為月薪（不含獎金、年終）的 6 成超過一點點，不到 7 成
: 這樣會影響房貸利率嗎？
: 雖然這樣問很怪，
: 應該問說，目前身上背一條信貸，如果兩年後買房申請房貸時，
: 利率會怎麼算？
這件事我有問過銀行專員
銀行專員說 房貸除了看擔保品 再來就是看收入
信貸看收入跟存款或現金流
看起來不會互打
我也不覺得會影響
作者:
lost815 (lost815)
2023-03-28 09:43:00為什麼不影響？你負債比過高要借什麼？
正常可負擔的信用擴張（信貸等）不會影響到房貸利率與成數。擴張到超過ㄧ個金額就會開始影響。各銀行有不同的公式（收支比/負債比/總金額/有無二胎等等）去認定每個人的金額。
作者: iamiam (dvw) 2023-03-28 10:10:00
專員都說沒影響啦
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-03-28 10:32:00
其實有影響
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-28 11:09:00要買房的話最好要先房貸再信貸，不要傻傻信貸專員不會管你房貸萬一待不下來怎麼辦
作者:
msty (Ting)
2023-03-28 11:54:00信貸看存款？除非你要借超過500萬才會要求證明。但信貸房貸都會吃你每月現金流，有的銀行只抓30%，所以的確是會影響房貸額度，薪水很高的無感！
作者:
appleye (蘋果眼)
2023-03-28 11:58:00不要出來害人 信貸最好不影響
作者: remotefly (picat) 2023-03-28 16:11:00
實際貸款經驗 有影響
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-03-28 16:46:00月收入負債比不超過5成信貸沒有影響，我兩間房都是先信貸後房貸。哪些說有影響我怎麼都能貸出來……