大家好。
小弟是房市新手，第一次買房。
房價2200萬，為全毛胚屋，有裝潢需求。
應該是說一定得裝潢才能入住。
想請教各位，以下兩個房貸方案哪個比較合適。
A銀行
核貸80%，寬限期2年，利率1.936，年限30年。
另外提供裝潢貸款5%，利率約2.5%左右，年限20年。
B銀行
核貸80%，寬限期2年，利率1.936，年限40年。
裝潢部分預計花費300~400萬。
此筆費用不足的部分，會另外用個人信貸來支付。
感謝房版的資訊，讓小弟晉升有房一族。
第一次發文就獻給房版了。

看你現金夠不夠裝潢吧？ 40年很香

A銀行，有裝潢貸款。

收入夠選B再信貸吧

B有40年很棒 缺錢需要資金就選A

40年的

40年

秒選B

b40先卡下來

b

B

B

40年香爆

B然後去辦信貸，裝潢費再不夠自己只好先處理硬裝，把較不重要的軟裝延後到位。

選B你裝潢要用信貸的話分7年現金流嘎的過來嗎？

那就要比兩方案每個月還款的價差了，反正A方案的裝潢款也只給你5%，如果你有把握兩年內還清裝潢款，那兩年的寬限期應該對你有差。

B

這個感覺要評估還款能力以及現金再選

B

B