Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合

作者: davidchew (阿進)   2023-03-30 13:05:36
假設真的喜歡林口想買,目前區分為幾個大區塊,外地人來看會比較有興趣的區塊
三井outlet,A9捷運站附近
這邊大部分都是新屋齡,成交單價50+左右,只是附近生活機能真的略差,沒什麼吃的,大?
文化二路上的建案,屋齡就比較老,以前就是從這邊開始發展,吃的比較多,生活機能好一
只是這邊物件好像也不多
家樂福商圈
有家樂福商圈跟扶輪公園
遠雄U未來(15年左右中古屋),這基本上開價也40了,吃的比較多,食衣住行,其實大部?
民族路,民權路,第二運動公園附近,源峰、太子苑、富堡,新屋齡的案子基本上也都開價
最近新開案的森聯,璽來登,差不多成交45-48都有
新古屋的賣方開價其實落差很少
北側
這邊就以前最有名的國家一號院,霧散了林口發了
林口運動中心
比較舊的案子像是幸福市,活力城,以前一坪買12-15都有,最近成交30幾也都有,整體而言也是漲起來了
如果真的有來看,會發現林口案子供給其實不多..
賣方也是硬梆梆
通勤的話,真的會比你想像的塞,7點忠孝路轉文化一,就已經塞了,右轉要切左側車道接北上的交流道也不好切了
如果再遇到像是幾天前台64車禍,一路回堵到平面
我早上九點出門,文化三都還在塞車
桃園忠義路北上也是,整個堵的很嚴重消化不完
整體而言,如果真的覺得林口讚,歡迎你,只是有些客觀條件上的最好還是體驗看看比較好
畢竟常常是,理想很美滿,現實很骨感
我小時候聽到別人的林口,常常都是霧濃,潮濕
現在林口大家庭上,應該滿多都是最近幾年來
看到起霧變成,仙境,好美等等
作者: toto123 (煩.....)   2023-03-30 13:10:00
應該是說 1600以下好的不多
作者: benny3579 (阿斯)   2023-03-30 13:14:00
南北是不是搞混了
作者: davidchew (阿進)   2023-03-30 13:15:00
以前常常起霧,扶輪公園那邊以前全都是樹,文化三路限建,小時候起大霧的時候紅綠燈是真的會不見現在其實很少濃霧
作者: sdhpipt   2023-03-30 13:17:00
剛開始去林口送貨時 路上人孔蓋都會被偷 所以當當地人會用竹竿綁紅布條插到人孔裡面 避免大霧時掉進去不是啥小路喔 仁愛路文化二路之類的都有這種狀況跟十幾年前比 已經完全是都市了 不一樣了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-30 13:21:00
被偷是上次QE 東西大漲
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2023-03-30 13:21:00
請問文化北也塞嗎
作者: davidchew (阿進)   2023-03-30 13:22:00
文化北,也是塞爆..我也常常走文化北接忠義路,沒有比較快XD
作者: sdhpipt   2023-03-30 13:26:00
比QE早很多喔 大概2003~5年當年過了文化一路都是大片空地 霧氣甚至會低到地面
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-03-30 13:57:00
我2008到華亞,沒看到水溝蓋被偷,這邊不好,臭啊,墳墓啊,工廠啊,真的別來,不要在那邊推薦林口龜山宜居了,去龍潭平鎮楊梅深坑好不好
作者: sdhpipt   2023-03-30 13:58:00
華亞那一邊當年比林口這一邊熱鬧喔 當年台地最熱鬧的就是長庚那邊的復興一路 當年已經一堆小套房出租住滿滿我有一次上山送貨 特地繞到這邊吃午餐 哈哈
作者: childeviler2 (科技長工)   2023-03-30 14:00:00
那時候看一間小套房就要5000,小小的又潮濕
作者: sdhpipt   2023-03-30 14:01:00
印象最深的就是那邊一堆夾層屋 九揚建設蓋的
作者: piercingX (Guandro)   2023-03-30 15:44:00
在林口住在林口工作是最完美的
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-03-30 16:53:00
小弟住下龜山在林口台地上班完美都不會塞到
作者: davidchew (阿進)   2023-03-30 18:20:00
sd大,現在也還是復興一路為主,還有長庚商圈裡面,小吃多
作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)   2023-03-30 21:25:00
A9前段喜來登 有聚味軒 中菜燒得很棒 黑卡還打8折 愛店然後三井二期明年開幕 據說賣吃的多 A9前段以後有得吃了
作者: hjkkk123 (123)   2023-03-30 22:27:00
作者: qwwee55555   2023-03-31 00:50:00
起霧跟潮濕跟以前比 真的還好了 主要是環境很棒 行人空間非常夠
作者: pptsuck (whip)   2023-04-01 11:08:00
A9這種鳥地方開50買的人真的盤到有剩

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