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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4259784
內文:
竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價
〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部最新實價揭露,緊鄰竹北高鐵站旁預售案頂樓戶最
高價再往上墊高2000元,每坪單價約79.6萬元,為目前新竹預售屋單價最高紀錄。不過,
房產業者指出,即便目前新竹關埔重劃區、竹北高鐵特區均有預售案每坪開價突破8字頭
,但多數預售屋最精華的頂樓戶已賣出,成交單價為「靠近」8字頭,但仍未突破,以此
兩大指標案來看,8字頭看似已成為新竹預售案的「天險」。
根據最新實價揭露,竹北高鐵站旁預售案、坐落光明六路東二段、高鐵七路口,2月頂樓
戶以總價3800萬元賣出,坪數61.16坪(包括2車位、約18.71坪),扣除車位坪數與總價
420萬元,拆算每坪單價約79.6萬元,相較新竹關埔重劃區最高單價預售案,頂樓戶每坪
約79.4萬元,每坪高出2000元。
房產業者指出,過去幾年新竹地區房價是跳著漲,尤其竹北市,2021年出現新案突破6字
頭,今年便有少數新案突破7字頭,但仍未站上8字頭,不但,新竹、竹北房價跳漲,房價
漲勢也連帶蔓延至鄰近蛋白鄉鎮,芎林、二重埔出現4字頭、竹東3字頭。
心得:
https://i.imgur.com/bGUQfbj.png
真的是有夠盤,同樣單價學長早就回防雙北準備退休宅了...
不過賣到現在才4筆實登實在有夠慘
難怪最近一直被打到廣告
作者:
RBi (Think before you leap)
2023-04-03 17:35:00一堆七字頭被蓋牌,新竹剛需真的很強,自成一格
作者: diablojonn 2023-04-03 17:36:00
作者: mow1982 2023-04-03 17:37:00
其實還不算貴,還可再漲
作者: young2008425 (cclu) 2023-04-03 17:42:00
再加50萬 大家說好不好啊
作者: Windblast (風一般的男子) 2023-04-03 17:44:00
又不是實登揭露4筆等於只賣出四筆
作者: macoti (馬口鐵) 2023-04-03 17:51:00
什麼!有可能賣出去沒實價登錄的嗎?
作者: IAM7PUPU 2023-04-03 17:53:00
上次奇磊蓋牌掀開後一堆帳號都安靜了。現在又開始一樣的循環
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-03 18:01:00從京御苑開始就是啦…目前聽到謙恆其實也賣得差不多了,你不買別人會買
作者:
tfct (小尼)
2023-04-03 18:05:00我同學當年買15-16萬的竹北3房還沒賣 也沒在住 看到這新聞應該笑的合不攏嘴
作者: leoman3310 (LEo) 2023-04-03 18:08:00
就是要騙你這種 讓一切看起來市況超「正常」XDD
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-03 18:08:00你從第一篇六字頭文章發到八字頭,不斷地說別人盤,所以六字頭到底盤不盤?
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-03 18:10:00賣到75+才會放70的實登出來,現在放79的出來要馬胖手指按到,要馬…實際更高而且70也沒全放xd
超過6很盤啊 還好我住2字頭的CC賣得差不多==? 最近IG廣告還愈來愈多勒
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-03 18:24:00賣多少就參考嘍~當初說京御苑最高到65左右也沒人信 科科
作者:
cblade (cblade)
2023-04-03 18:25:00越晚進場越盤
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-03 18:26:00說奇磊破70還有人來噴勒XD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-04-03 18:28:00再不買就 1字頭了 100不要不信
作者:
jecko (振作....)
2023-04-03 18:45:00顏總看衰的地方 漲到一坪80 不知道誰臉腫腫的
作者:
RBi (Think before you leap)
2023-04-03 18:56:00等到新聞說一坪九字頭,又會說才沒幾筆。 老話一句: 供需法則,買得起就買,買不起就買買外圍,做自己能力內的事。 但是死撐著想要他跌的, 真的韭而已
作者: mow1982 2023-04-03 18:58:00
一坪100,你以為是笑話嗎
看來就是蓋牌沒蓋到啊 其他幾間都70出頭 你敢信?
作者:
mfcke (drive)
2023-04-03 19:03:00謙恆還剩很多 沒事奇磊 詠遇 都剩很多不要製造熱銷假象人家銷售都低調販賣 就你們一直胡扯這幾個案子都賣得很差 賣得很辛苦 市況不好 請勿造謠
作者:
mfcke (drive)
2023-04-03 19:11:00沒 銷售特別交代低調 棒打出頭釘反正就是賣得很差 傻套亂吹而已 等我們賠售就好
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-04-03 19:14:00實登作價 左手換右手 沒事 別抬頭 乖乖租你的房就好
作者:
mfcke (drive)
2023-04-03 19:15:00幹 就說賣很爛 傻套還在撐
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-03 19:27:00新竹蓋牌太誇張了,你們看價格就知道一個線以上都不見很明顯
就讓我想起以前飛機因為天氣惡劣不開,一堆巨嬰在航空公司櫃台喊天氣很好要求開飛機,結果聽到有飛機墜毀金門突然安靜得像隻貓,某些人非得要事情發生才知教訓
等全部寶豐昌壓到4000天險解封 新竹就要噴到外太空了
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-03 20:36:00講到最後總是會莫名其妙蹦一間房出來,然後自己低成本所以笑高成本的盤,其實就智障行為而已
作者:
psee (mine?)
2023-04-03 20:37:00自由時報本業建商 開心的很
作者:
freekid (世界真是小)
2023-04-03 20:37:00承認自己愚蠢看錯市場,有那麼困難嗎?
乾,台中也是千交代萬交代要低調,害我屁都不敢放XD
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-04-03 20:46:00我認識高薪科技業回台北市的很少。少數天龍人才有這種觀念。思維還停留在出了台北就是鄉下你想除了台北市。全台的理工菁英都擠到新竹。這群人養小孩 很多都是以到國外唸書為目標。住台北市的必要性是?台北市是給有錢的大老闆住的。政商關係要培養。如果不是開公司 或不需要培養政商關係 為什麼要擠台北市? 科技業最賺錢的公司總部都在新竹。上班族最高薪就在新竹。難道住台北市就買得起敦化南路上的豪宅? 理工人腦袋都很清楚。沒有必要為了天龍人的優越感擠台北市通勤浪費時間竹北的聚落已經成型了 好的職缺社區內部聊一下就上了 這些資訊不住新竹都不會知道That’s all是說我也不希望房價跳太快 真的不利城市發展
作者:
toto123 (煩.....)
2023-04-03 20:48:00在台北市出生 就業 在新竹工作完全沒衝突高薪上班族你要有本事高薪大數法則 有本事的還是少我認識面板廠的 6萬 也是竹科工程師 不是嗎XD住 竹東 騎破機車不要以為每個都高薪
台北市新成屋是給資產階級買的 我朋友醫師夫妻買三重XD
作者:
toto123 (煩.....)
2023-04-03 20:52:00而且竹北中古屋根本不貴 20年 的房子不能買嗎跟台北市真的還是差太遠了台北市一個破公寓 50 60 萬起跳真的要比根本不能比
只有引戰仔才會整天拿竹北比台北。不在新竹,看不懂不懂新竹,又愛在新竹串底下發表長篇大論。
作者:
buike (chico)
2023-04-03 21:07:0079.6終於揭露,代表又有創新高被蓋牌,懂嗎
作者:
Markcit (Mark)
2023-04-03 21:22:0079.6應該是胖手指按到的啦,其他樓層沒那麼貴卻沒揭露啊
作者:
MixBear (米克斯)
2023-04-03 21:29:00真便宜 是不是看不起竹科工程師
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-03 21:37:00m大這麼一講…確實低調好
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-04-03 21:37:00大竹北 一坪沒有一百 我可是不買
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-04-03 21:40:00科技業年薪都開始打折了,會創高?
啊不是有人三月買81萬的天雋創給你看了大概竹北會發動報復性追價吧
作者: chenblue (RD Engineer) 2023-04-03 21:45:00
資本主義下,通膨的平衡點就是讓勞工感覺痛苦,但又剛剛好買的起。你說現在年輕人買不起?加上父母給的又好像剛剛好可以咬牙買下去了。
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-04-03 21:45:0079.6那間沒超過豪宅線吧? 猜廣告是為了推超過豪宅線的戶別之前臉書一直看到奇磊的廣告應該也是在推貴到爆的四房現在沒廣告了該不會四房也清光了吧?
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-04-03 22:31:00真的好扯 好險我早上車了 = =
作者:
zzyzx (rd.)
2023-04-03 22:36:00窮人不要來買竹北 乖乖被洗去郊區好嗎
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-03 22:46:00醫師買那邊很多時候不是錢的問題…還要考慮到工作地點、父母支援什麼的,不然雙醫師台北市一定買得起
作者:
gdp10 (water)
2023-04-03 22:48:00買的人是誰也不知道啊
這筆一看就知道是連假前承辦人忘記蓋住,怎麼可能只賣出2樓跟一戶頂樓Zzz
作者: klwei (漂流) 2023-04-03 22:58:00
只賣出?你大概不知道今年竹北實價燈陸很會藏吧
作者: Physerapb (Phys) 2023-04-04 01:18:00
竹北最高價還差21萬追上新北最高價看起來追很快
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2023-04-04 01:34:00
哈哈
作者:
vizjeco (Placebo)
2023-04-04 01:44:00不就竹科工程師買的嗎
沒收到信 看來80買不到 87站內收 有多少收多少
作者: yin12355 (good luck) 2023-04-04 10:59:00
原來關埔8字頭了 難怪7字頭蓋不住了
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-04-04 15:01:00
還有人不知道實登會蓋牌喔? 可憐
作者: mow1982 2023-04-04 15:40:00
竹北好多人還沒上車啊真的後悔死了,哭死
作者:
pighong ( )
2023-04-04 18:42:00政府實價慢慢放出來真的很匪夷所思
作者: pp0922527258 2023-04-04 22:44:00
拜託你千萬別看多 我才能繼續數錢 嘻嘻 可悲仔
作者:
wacheck (94不愛喝水)
2023-04-05 22:48:00竹北>>>>>台北