作者:
tfct (小尼)
2023-04-03 18:28:35請個助理
摳一點4萬/月
慷慨一點5萬/月
自售房子留助理的電話
把房子交給助理帶看、約代書之類的、談價錢之類
了不起賣半年吧 成本也才三十萬
賣個2000萬的房子
就省去6% 120萬的交易成本。
當然助理不會只做這件事。
還有其他瑣事要做
換房甚麼也可以讓他去看
是不是很好用？
投客們照道理應該要請助理吧？
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-04-03 18:32:00半年 呵呵 要確定餒
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-04-03 18:33:00因為屋主就是懶 你這樣就要找人 面試 發薪水 勞健保 除非再找個管理助理的助理… 或是直接找公司的小妹兼任 我就有遇過公司小妹被抓來帶看的
作者:
toto123 (煩.....)
2023-04-03 18:33:00啊這不就是房仲
作者:
reil (REIL)
2023-04-03 18:39:00有道理欸，房仲服務費太高
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-04-03 18:42:00所以房仲不就找免洗新鮮人去做了嗎= =
作者:
LeonKuo (里昂)
2023-04-03 18:42:00說穿了 賣2000萬房子跟賣4000萬房子 房仲要做的事還不都一樣 佣金卻差一倍
作者: SEEDA (喜德) 2023-04-03 18:43:00
還要擔心爛房仲私下亂搞
作者:
cblade (cblade)
2023-04-03 18:43:00你們就自己賣就好，要先有要賣
沒有執照 房仲會很熱心的檢舉你找來的助理 十萬元起跳
作者:
fakm (法肯)
2023-04-03 18:45:00實際上中小企老板出租出售的確不少會交由特助秘書，你看到的部分自稱代理人的就是，自售最麻煩的接到一堆假買方真仲介電話、和帶看的部分不用自己處理，只是你本身沒事業要找人就是第一道難關了，沒正式僱傭沒勞健保，你要如何給助理所謂的信心保證，以及他給你擺爛甚至搞事你要如何處理
作者:
kivenQQ (阿里山的美日出)
2023-04-03 18:47:00請工讀生時薪176元，約看屋時找他開門，交通時間來回算一個小時，補貼一點油錢，家裡冰箱放飲料零食隨便吃喝，月薪都可以省下來，不用謝。蛤、你說誰願意做，多的勒，鄰居無業老人、賴家年輕人、全職主婦、無事大學生。
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-03 18:49:00實際上根本很少收到6%，而且6%也是賣4買2....
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2023-04-03 18:50:00哇你好聰明哦！
作者:
LeonKuo (里昂)
2023-04-03 18:52:00最麻煩真的是一堆假買方真仲介電話 自己化身為麻煩來源逼你付錢給他 聽起來跟角頭收保護費差不多XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-03 18:56:00下巴文章看了一年，你們還不懂？就下巴最近打算要請助理，所以開始吹
作者:
fakm (法肯)
2023-04-03 18:59:00正式員工那就很簡單呀，接電話帶看的事又沒什麼，只是一般這樣做的是既有員工，成本在既有工時外頂多額外給加班費或一點點獎金，身邊的員工做事態度應對進退觀察和教了幾年，和你新請的人的成本風險你有評估好就好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-03 19:00:00笑死，我早就請人了林北大概請10年了
作者:
fakm (法肯)
2023-04-03 19:02:00好吧A了一下，我還想說都是老闆怎麼這還需要問不就評估一下的小事，太認真了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-03 19:04:00下巴，你完全不懂怎麼賣房子不過我不想教你，你自己去碰吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-03 19:07:00無照房仲違法的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-03 19:07:00沒去代理就不違法，這個就自售
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-03 19:20:00不要跟他討論，讓他自己去碰啦
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-04-03 19:36:00你助理會被房仲鬧死
作者:
kagaya (~~)
2023-04-03 20:20:00廢文越來越多了啦
看市況，現在買家很珍貴，一堆房子可以挑選，自售的曝光度能到的買方是有限的
作者:
pauljet (噴射機)
2023-04-03 21:45:00我回溯下巴哥理論 發現反向操作的話勝率超過9成耶
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-03 22:11:00...............
作者:
XX124188 (kinger)
2023-04-03 22:23:00仲仲們在跳腳講的好像出事房仲會處理最終就要買賣方吸收
作者:
zzyzx (rd.)
2023-04-03 22:25:00不知道是裝傻還真傻 這啥論點
作者:
gdp10 (water)
2023-04-03 22:46:00對耶 房仲要失業囉
作者:
cabom (卡蹦)
2023-04-03 22:59:00有道理，不過就接電話帶看而已，4萬絕對很多人要做
算妳五萬一個月 內行的房仲真的有買方直接探你底價 叫你請的助理反向殺價 事後包紅包給他五萬不就好了，6%不是一定要從賣方拿 別傻了 請個不會的助理只是被高手薛而已
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2023-04-04 03:55:00下巴哥真D好聰明
作者:
oboesoul (Nogiya)
2023-04-04 08:23:00房仲不就一群底層廢物嗎
作者:
x9002131 (jay10266)
2023-04-04 08:47:00助理根本不影響成交機率 仲仲在害怕了?不認真再換人就好
作者:
koto999 (AMO)
2023-04-04 09:10:00嗚嗚嗚
作者:
horb (猴柏)
2023-04-04 12:11:00有這些專業知識。為什麼要當助理？除非屋主自己懂
你助理懂行情，通人性，可以處理客戶雞巴情緒的話領你4萬幹嘛？你是有被仲介欺負過這麼仇仲？
作者:
sendoh07 (瑩一)
2023-04-05 15:08:00奇文共賞