作者:
tareki (tareki)
2023-04-05 08:12:41各位好，
小弟最近看到一間待售透天，
一時之間拿不定主意，
所以來這邊請教各位前輩意見，
格局如下，總共四樓，依序一~四樓
https://i.imgur.com/43sMNHh.jpg
https://i.imgur.com/DaWW7cd.jpg
https://i.imgur.com/SwCxWMf.jpg
https://i.imgur.com/LcvnJmF.jpg
地坪：38
建坪：83（主78+附屬5）
這間是南部物件，地段有點偏僻，
唯一也是最大的好處就是地坪很大，
設計間間套房，獨立衛浴，
都是乾濕分離沒有浴缸，
但是沒電梯，用料也普通（和成牌），
位於轉角處，前面畫紅線，感覺右邊臨路的那塊畸零地多買的？
一坪也是開到35以上，
所以希望能問問各位前輩對於這間格局的評價或建議，看是不是值這個價，
謝謝大家
作者:
kemal969 (Apple)
2023-04-05 08:18:00小盤
南部，地段有點偏僻，又沒電梯，還4樓，以後爬樓梯爬到樓上都不會去。開35，總價不就快3000？這...我看不值
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-04-05 08:39:00廚房後面是什麼？為什麼都沒推拉窗？到樓上也是一樣
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-05 08:44:00你可能要提供比較詳細的地點比較好評估。但我家附近15年中古透天有電梯，跟你這差不多開價3200。新透天沒電梯地坪小五樓建坪差不多的建商賣2000上下。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-04-05 08:51:00這戶是邊間 應該要看一下周圍交通 環境不然妳這出入口就在轉角
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-05 09:02:00新透天又地坪大～偏僻地點又賣這價格捨不得裝電梯很可惜
明明地坪夠，新透天居然不裝電梯....電梯明明可以不計樓地版面積的，這建商是在...
作者:
sam455205 (sam455207)
2023-04-05 09:52:00在看別間吧
作者: lighter258 (颺颶) 2023-04-05 11:41:00
2F3F臥2一出房門即見梯 風水不太好
作者:
wizink (wizink)
2023-04-05 12:04:00畚箕地..
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-05 12:14:00楠梓30都盤子捏你這鄉下35 樓下有請ok大貼實價教訓你！
台太平地52坪46年透天買價2000萬，你確定要買這麼貴?還是中了沒買新房會死的症狀
岡山已經這麼貴了..看你要住多久啊！住到老還是要有電梯比較好啦
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2023-04-05 17:00:00不是啊~這地坪沒電梯沒浴缸是在省甚麼?