想請問板上高手，現況是夫妻都有房，想再買新房，不過現在政策是同一個屋主名下的第
二間貸款沒有寬限期…..
想問如果是父或母當新房的屋主（父或母的收入約100萬/年，名下房子無貸款）
夫妻其中一人當新房保人（繳房貸）
這樣的方式應該是有寬限期嗎？
先謝謝大家幫忙，連假愉快！

想到繼承或贈予的房地合一稅就頭痛

這倒是沒有想過，如果之後找代書把屋主再轉成夫或妻的名字呢？

屋主轉夫或妻不就是繼承或贈與嗎？XD

父母年紀大能貸多久？？？

你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契稅…

喔，還有二等親買賣，但是感覺真的是把事情變複雜。

只是為了寬限期 沒必要這麼搞剛吧

直覺也是沒必要這樣搞，徒然複雜化也不會多省多少錢

為了寬限期真的很沒必要

了解！！ 謝謝樓上各位解答！

沒人這樣搞 誰出錢就登記誰 父母拿去賭博欠債幫人作保不就甲洨風險跟未來負擔的稅不合

沒錢就不要想太多

沒錢在那邊想一推

買新房的目的是什麼？不是說這樣的操作不行，還是要看主要目的

今天連兩篇拼很大的...

自住一間就夠了幹嘛多買 是不是把房子當投資 後～～～～

這是在製造問題寬限期跟利率差一點相較於你之後的處理成本應該很低吧

應該沒必要，會把事情弄的複雜，除非你很在意寬限期跟利率。

貸款年限會少很多吧

贈與是242了

沒錢還想炒房？

沒錢炒什麼房

最直接的問題，未來要怎麼還你

嘻嘻

當然好呀！離婚還不用分妻子，讚啦

244不是242

未來繼承後幾乎別想賣了,你拿到的金額快一半要繳稅