迎合投資客出售而.
幫忙布置甚至微裝潢公司.
外國賣房子有那種幫你布置的公司.
也就是當你要賣房子的時候,本來是空屋.
你可以花錢請它們..
幫你擺家具,漆油漆,掛窗簾.
直到賣掉後,再把所有東西都搬走.
這個生意其實很有市場需求.
所以在外國很盛行.
因為外國炒房是可以浮出水面的行業.
不像在台灣,全民假掰,政府也假掰...明明就不犯法也要打壓你不可以浮出水面.
因此這一行在台灣發展比較吃力.
因為你不好直接廣告,而炒房者有需求也會一時找不到廠商.
不然.
你要知道,你今天在炒房,如果要擺家具.
會遇到..
你手上5間在輪轉好了.
但是你不可能隨時都維持五間.
你會有賣掉的時候,還沒買的時候.
另外也會有物件放大或是分拆小物件的時候.
這樣你的家具就會成為一個困擾.
光同樣大小的房子,你五套家具,當你賣掉還沒買或是買了還在裝修的時候.
你的家具搬走要找地方放...你還要去外圍弄個倉庫!??!
然後如果你買的房子大小有變化,或是風格有變化,或是產品有變化.
那你的家具也會不適用,變成還要進貨更多其他規格大小或是型態的家具.
至於說讓買家把家具買走.
喔,具經驗,會連家具一起買走的機率大概是1/5...買家有過半機率是包租公..XD
所以後來,我要嘛就是空屋,要嘛就是擺假盆栽...XD
因此,其實炒房尤其短線,是很需要這種公司做配合.
尤其你一套三房的家具少說也要快十萬...我還是指很便宜的買法.
如果可以一兩萬找到搭配的公司搞定..
那炒短線的應該就會很樂意外包給這些公司.
不過因為市場上這種公司很難存活.
所以目前大多炒短線的投資客.
要嘛自己有一套裝修法,例如多做木工,都是做死,這樣買家一定要一起買走..XD
要嘛就像我賣空屋,最多擺盆栽.
要嘛就真的有弄倉庫...以及很多套家具可以更替.
大家各有自立自強的規劃.