大家好，想要聽ce大買成屋，但是卡頭期款，還是只能買預售，附近有明星雙語國小，未來還有一片空地要蓋國中，在五分鐘車程正在蓋醫院（希望可以蹭到增幅），覺得這格局還不錯，房價捏一下可以負擔，目前就以下格局已知缺點是客廳與電梯共壁及另一面棟距不大以外，還有什麼缺點嗎？
補充一下室內25坪
https://i.imgur.com/BYbSvhP.jpg
https://i.imgur.com/MG8hYdl.jpg

沒玄關 這麼小就不要前陽台了吧IH爐 廚房沒有開放式的寬闊感 也沒有封閉式廚房的氣味隔絕的優勢

冷氣室外機只有一個位置，可能要買一對四的唷

不建議緊鄰電梯的戶別

沒玄關鞋櫃落塵區，房間窗戶看起來採光不好，室外機放在靠床旁邊怕會吵，總之沒有很好

我還以為這已經不錯了說，感謝各位指點！

這裝潢木工的錢要花多少才能讓床跟衣櫃如此貼近？

之前看過這戶，面陞霖太美 很明顯的壁刀煞 窗外看出去 就很不舒服 另一面只有6米棟距 .... 窗戶看來是不能開了 慘～～～～～而且我蠻好奇74的車流聲音 會不會被中間那個空隙穿過反而車流聲被放超大 一種物理學的概念

格局不好

好爛 每個房間窗戶都超小 採光都很鳥窗戶開的位置又偏超怪 根本牢房

預售屋就是這樣 蓋好了之後 走進去看那個窗外的景觀還有室內的採光 還有跟臨棟的棟距 你會有很大的shock 跟當初預期的落差很大 。 這就是為什麼很多人直接買成屋，因為採光、棟距 現場看最準