大家好, 小弟有個貸款成數疑問的問題想請教
目前狀況是身上已經有兩間房子各自都有貸款(A,B)
其中一間A房貸剩餘200萬,但去年有多增貸500萬出來(增貸名義是投資股票)
目前有購入第三戶(C)的打算, 但想避開第三戶限貸4成的問題
想請問如果只將A房房貸的200萬清償掉,
聯徵時就能夠被認定身上只剩一間房貸
還是說需要將增貸的500萬也清償, 才能代表身上只有一間房貸呢?

說真的這很看銀行，沒有絕對答案

看貸款理由 是週轉金的就沒關係 是購置住宅就占一個房貸增貸不一定是週轉金或購置, 要看你當初辦的名義

有一次去跟沒有往來的公股銀行申請房貸。那時我名下沒有其他貸款，只有一筆不動產是用週轉金名義把額度開著而已也沒有借錢出來。結果銀行說我這筆算房貸，第一戶資格已經用掉了，我要跟他們貸要算第二戶.....哈 第一次聽到這種認定法

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500不算

直接問銀行

200萬還掉就可以