擋不了趨勢
楠梓房價下滑沒有支撐
這間楠梓海景房、雙面採光
再降價1280萬
單坪24萬/坪
高雄大學重劃區，全新新成屋
森河畔最近一筆成交單價29.x萬
同坪數有數筆落在1350萬上下
隔壁觀雲3代銷還在賣，有白華，成交30~32萬
近台積電廠區
讓我們來看看降到多少會有人買
※ 引述《mysy ( )》之銘言：
: 建物門牌： 高雄市楠梓區大學二街 (最小單位應填至路/街)
: 房屋屋齡： 0-1年 (填整數，預售屋以「零」表示)
: 房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
: 所在樓層： 本案在8樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
: 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
: 建物權狀： 51.11坪 (應為以下四項數值之和)
: 主建物 ： 22.67坪 (應填室內坪數)
: 附屬建物： 4.43坪 (應填陽台、露台等坪數)
: 共同使用： 15.32坪 (應填公共設施坪數)
: 車位 ： 8.69坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
: 建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
: 土地權狀： 6.49坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
: 格局 ： 3房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
: 開價 ： 1328萬元~1488萬元
: 停車位 ： 坡道平面 (擇一)
: 交通 ： 援中路、大學二街 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
: 本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
: https://imgur.com/a/ZsAXVBX
: 本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
: 照片連結： (僅得有本物件之截圖)
: https://reurl.cc/1eM2DV
: 其他介紹：
: 高雄大學重劃區，街廓舒服
: 近捷運站、台積電廠區
: 海景景觀
: 全新成屋
: 隔壁觀雲3成交價32萬/坪
: 這間只賣26萬/坪
: ps:同社區一月份我成交32.88萬/坪 (含裝潢)
: 聯絡資訊：line id: cttsaik
: 銷售來源：房屋仲介
: 收費方式 ：2 %