作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:00:05很多人投資 喜歡靠情感因素去投資 或者有立場
昨天台積電事件 說真的 我平常推文就有臭了
你一個長期讓高學歷年輕人流失的都市 想搞高科技產業 是不是搞錯什麼
即使真的蓋起來 可能產量也很少 敷衍一下而已
今天如果是要炒作做短 那都OK 不過時間軸稍微一拉長 公平正義都會回來
如果是中長線投資要有眼光 合理推敲 什麼會高機率發生 什麼會低機率發生
整天想靠資金浪潮硬幹?? 無視人口流失
那我幹嘛不去人口增加+資金浪潮的地方
像什麼新竹輕軌 還是捷運 這我每次看到都想笑 有仲介講這個議題 我都直接噴
敢不敢賭 10年內 我屁股坐不到新竹捷運的椅子上
有些是工程性 有些是資金 有些是需求不到位
當然政治力可以硬幹一波 但是就是蚊子館 接著炒作之後的崩盤
小坪頂為何搞死一堆
青埔2014 當初為何吃屎 都是因為沒需求啊
現在是吃到一波雙北房價擠壓
當初買青埔 就是要吃高鐵去台北上班
什麼棒球場 OUTLET 公園 水族館 電影院 這都沒用的話術 誰天天去那種地方
如果跟雙北沒有價差 當然就只是炒作
房地產要撈一波大的 也是要靠點運氣 像新竹這波多少就是
不過還是有很多投資可以靠理性分析賺錢
早上看到這個新聞
https://reurl.cc/2WyaLr
我是有買A10抗通膨 但是沒特意捧
每個人可以找自己的案子去注意新聞 每天關心自己資產
這就是代表有需求 之前常有人嘴 不好搭 班次少
我就說 遲早會增發班次 或者開車加速
之前有人來信問我 龍潭一奈米
回信我是說 那太久遠了 偏向賭一波
當然賭到算你的
不過楊梅基期滿是低的 投資一間 當買樂透是也可以
建議投資還是要理性思考 不要走一波情緒流派
機捷之前在有人喊買的時候一堆人都算過了但是擠歸擠 你還是擠上去了是吧
作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2023-04-12 10:04:00撇開房地產，發展高科技跟地點無關，有工作機會才有人
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:05:00所以我一直都詬病他啊 立場沒改過
作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2023-04-12 10:05:00高雄人才流失不就是因為沒好的工作機會嗎？誰想北漂？
作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2023-04-12 10:06:00台灣就這麼大，多少人高雄出生長大的，誰不想住家裡？
擠不上去後 你喊空也沒用了北漂仔的媽媽心裡很暖房地產也暖暖的
作者:
jaricho (...)
2023-04-12 10:07:00竹科 中科 南科 穩穩的
作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2023-04-12 10:07:00你的前提就是高雄不適合發展高科技阿，因為人才流失
xd我又不是空軍 我家就機捷正門口三間房 幹嘛喊空跟自己過不去
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:08:00感覺是來挑語病吵架的 情緒來了...
越擠越好 才能賺錢 以後還能請擠擠員不會減班 但是也沒辦法增班那個已經達到設定上限了
作者:
s910211 (我愛PTT)
2023-04-12 10:10:00高雄人會說都是國民黨長期重北輕南才這樣的！
作者: kkjjrtlym 2023-04-12 10:11:00
搭過覺得基捷很爛也
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:12:00我不太討論政治 沒意義
還行吧 從a456789到台北市上下班也沒更快的方法了
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:13:00機捷再爛 也比開車進北市方便 便宜
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 10:13:00
台灣就高科技產業 無解
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 10:13:00不是重工業選錯 是20多年前那波 城市光廊
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:14:00找停車位+塞車 是有多好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 10:14:0020幾年前台北搞內科 高雄搞甚麼城市光廊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 10:15:0020幾年前 高雄就想把重工業趕走 換成觀光業
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-12 10:16:00機捷不增班 可是人還是一直往沿線住啊 捷運紅利不就沒了
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:16:00張震嶽那首歌的時候嗎
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 10:17:00
機捷錯過一班要等10分鐘以上…
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 10:17:00就城市光廊那時候 有好多個 叫愛河之心嗎?
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 10:18:00城市光廊就2001年
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-04-12 10:19:00
就不要污染不要水庫不要電廠 想要觀光
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-12 10:21:00之前沒想過機捷桃捷運輸量問題 很久以前搭高捷班次也要等一段時間一直很心動八德國小捷運站附近的房子
服務業啊 不是說了嗎？ 重工業那時候還好 走下坡是上次QE 末期有兩年
出社會後才知道高雄真的是"宜居城市" 但不是宜就業城市
作者:
tumusi (成成)
2023-04-12 10:26:00新聞一直說三科穩，莫忘2008金融海嘯南科的人被迫搬回新竹，最穩的絕對是新竹
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 10:26:00高雄有宜居嗎
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-04-12 10:26:00竹科一堆雄中雄女畢業的菁英 2,30年來有多少這種菁英回不
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-04-12 10:27:00去高雄?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-12 10:27:00機捷真的有潛力，我沒坐過幾次但很明顯市政府新開發區域都沿著機捷延線，而且是桃園新北兩個市都在做
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 10:28:00重工業沒錯啊 重工業做得很還不是繼續賺
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-12 10:28:00高雄也沒多低薪統計上平均有台北市七成薪水房價差多少？
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 10:29:00重點是之後把深耕的重工業趕走 弄觀光
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2023-04-12 10:29:00極少數仍有高薪的工作，變成授薪階級很好買房的地方。105年買起家厝中古二房平車，單薪所得4倍就買得到
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 10:30:00當然你能在高雄月薪領個15萬真的是可以過不錯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-12 10:30:00高雄少數地區外房價還不一定比彰化市高，你們講的出彰化市有什麼嗎？
作者:
cblade (cblade)
2023-04-12 10:30:00最後還是靠化工中鋼那些傳產，然後不要污染
作者:
Pravda (真理報)
2023-04-12 10:30:00最好笑的是那些北漂的反而最支持綠營，愈漂愈支持
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 10:30:00
中部也差不多啦 只是中部只有一個直轄市
唉...台積中科地我看要拖很久，拖太久2nm跑掉就搞
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 10:31:00
每天吸彰化的人口就夠
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-04-12 10:31:00高雄人就愛花媽這種阿撒力花錢不手軟的市長 自己選得自己
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-12 10:31:00台中市記得是六都薪水最低的
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 10:31:00重工業汙染程度也是自己選出來的啦 呵呵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-12 10:32:002nm卡到高爾夫球證問題很難解
作者:
foxn (foxn)
2023-04-12 10:32:00沒產業當然要北漂，本末倒置
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-12 10:33:00高雄重工業的時代台灣還不能選舉
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 10:33:00
少子化趨勢本來就鄉村開始發酵 再來殺到次級都市
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 10:33:00祖墳都能遷了 球證真的小事
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 10:34:00高雄重工業其實日治時代就開始了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-04-12 10:34:00拜託 GG以前是被人看不起的產業 代工一定被中國取代
作者:
ai2311 (assa)
2023-04-12 10:36:00龍潭一奈米近龍科那條路應該要塞到龍潭大池了= =雖然還有埔心那條就是了…..
作者:
dan520 (Dan)
2023-04-12 10:37:00我投a9一票
問問智庫啊 高雄以前那種天兵智庫現在應該都在政府中央不覺得高雄近年正常點嗎？因為不正常的都升官發財了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-04-12 10:41:00
高雄還有個問題，公共建設都在拖看看那精美的的高雄火車站工程
和板上那些水鬼一樣，抱著“不能只有我慘的心態”一路推上去
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 10:42:00高雄公共建設已經算不拖了 砸那麼多錢
全民買單阿 你的稅金喔所以就算節稅會少賺 我也是節稅優先
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 10:44:00高雄建設硬體建設還行啦 其他縣市講實際更爛高雄硬體應該只輸台北
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-04-12 10:45:00
重工業是日治時期南下的重點
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-04-12 10:45:00
重點是高鐵沒有共構 ，很雞肋
去年底的換標的問題就影響了10%獲利lol 照樣節稅優先高雄硬體設備很多都是蓋來養蚊子的當然什麼都有
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-04-12 10:48:00
我記得新高火前後搞了快二十年
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-04-12 10:49:00
這二十年其實也夠左營挖到高火啦
不認同你的言論,當年南科也被唱雖過,還被戲稱南科一夢,結果現在呢? 隔壁重劃區根本火熱爆啊基期低的時候說鬼城,炒起來就說買不起
重點是南科tier 1房價是竹科tier 1的一半，低基期相對來說比較穩
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-04-12 10:53:00
左營高鐵應該要像板橋高鐵一樣
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-04-12 10:54:00
是一個中繼站，進市中心第二站才大站
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2023-04-12 10:54:00謝謝大家討論高雄 某些族群己經不敗之地
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-12 10:55:00我覺得不是這樣講南科蓋起來之前台南人口流失可能比高雄還慘
作者:
switch (pura vita!)
2023-04-12 10:55:00不是高雄要把重工業趕走是整個台灣都不歡迎重工業吧
台南現在還在人口流失南科也撐不住好嗎用園區和整個人口來看
其實很簡單 你是天天要上班 還是天天逛outlet ikea?
作者: Primk (品克) 2023-04-12 10:56:00
縣市首長招商不也責任要務之一 怎人口流失高科技設廠不妥?
新竹園區最大 也只能撐住100-120萬人的經濟體科技廠招商 是以前自己說不要的同批人
作者:
switch (pura vita!)
2023-04-12 11:00:00楠梓橋頭有捷運離都會區近，還是有一定的吸引力，人會跟著工作機會流動，台積裡想J回高雄的員工也不少。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-12 11:00:00高雄輸台南主要也就差在南科而已，成大和中山有差不過成大到路竹跟成大到新市距離也差不多南科地點比楠梓甚至路竹差多了
switch 沒有整個台灣都不歡迎喔 是DPP 不歡迎還包含其他工業
高雄港運量沒掉現在也沒空間成長，第七貨櫃中心今年啟用有機會讓排名往上爬
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-12 11:01:00重工業就不夠賺錢 跟在台灣哪裡差距不大
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-12 11:01:00當初南科若蓋在路竹岡山，通吃兩都人口發展應該會更好
台南人口比高雄少，然後人口還在流失就算蓋好還是流失 沒問題
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-12 11:02:00你又做不贏中國東南亞了 高階重工又做不出來 薪水能給多少
作者:
andybg (小賠)
2023-04-12 11:02:00便宜治百病，我親戚15年前買南科外圍，沒啥遠見 單純便宜
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2023-04-12 11:03:00獨立思考如果這麼容易,就不會有人可以開課賺大錢惹~~~~
作者:
andybg (小賠)
2023-04-12 11:04:00當時永康靠台南市區塊 以及東區都不便宜了 結果那邊現在反
汽車也是重工業喔 現在電動車是不是世界唯一最強勢的動動腦好嗎
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-12 11:04:00那就是台灣做不出來的那個部分w
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 11:05:00要講到南科喔 南科我就不懂怎規劃 怎不緊鄰老市鎮旁土地跟成大附近 不過我就是要強調 越理性的東西 每次淬鍊之後會更強 你當然可以靠政策跟資金硬幹 不過未來性會慢慢有差距
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-12 11:05:00車規重點是那個"規"不是車
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-12 11:06:00各地搶建設 南高沒有整合的遠見不然台南-路竹-岡山-橋頭-楠梓 潛力很大的可以整片產業走廊蓋起來+捷運+台鐵+公路+國際機場腹地跟人口都有條件
08年重現的話,全台都一樣慘吧,無薪假ㄟ當時後南科整個空蕩蕩
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:08:00重工業不賺錢是台灣90年代以後吹起反工業風潮阿XDDD
特斯拉當年在台灣也是找北部沒找高雄 不就是高雄自己幹的好事重工業不要阿
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:11:00不要重工業沒差 可是為什麼要用觀光業替代阿而且我再說一次 重工業汙染問題其實是居民自己選的
潮度無價啊,2010年的時候靠著高捷+電影,高雄人走路都有風呢
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:12:00日月光排廢水勒令停工知情的都知道地方政府就是輕放
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:13:00居民素質選出願意監督的政府 重工業也可以很乾淨
重工業很多人嫌的，一前一心路光華路口還有硫酸亞公司在那裏呢，還好遷走了
車業零組件在北部耶 現在也還有， 不是台灣做不出來好嗎，鬼扯
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-04-12 11:15:00推竹北王，新竹捷運開挖的景象無法想像
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:16:00總統喊的國防、太空、甚至再生能源也都是重工業阿XD全部都是金屬工業當基礎 然後一邊趕走重工業XD
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-12 11:17:00你人口塞到兩百萬人級汙染工業就會開始讓生活品質被人嫌
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-12 11:18:00新竹整天也被嫌奇怪臭味 水變彩色你要乾淨工業環保法規 那工廠獲利不夠的就一樣下去
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:20:00東京大阪旁邊都有工業區阿
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-04-12 11:20:00日月光被歸類為非高科技廠
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:21:00京濱和阪神工業區不就都在大都市旁邊
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:21:00看大學就知道，新竹有清交，台南有成大，科技業對人的需求只會更大
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-04-12 11:22:00或者不該說人口數而是人口密度 工業區塞太近的就被人嫌
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:22:00頂級大學旁邊才有頂級企業，不然產學合作每天通勤喔
作者: migration265 (白馬boy) 2023-04-12 11:22:00
推
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 11:24:00
痾 乾淨工業代表成本上升
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:25:00高雄有港口所以也養了海科，以前還不錯低調賺
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:25:00高雄柴山猴子做GG產線我覺得沒問題成本上升本來就是趨勢阿 本來就拚不贏開發中國家成本但你要做的是強化管理提升產業 而不是趕走轉觀光好嗎
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 11:27:00
什麼叫強化管理XDD 強化管理跟趕走差不多啊
作者: Primk (品克) 2023-04-12 11:27:00
突然想到這篇是不是 反串臭鴻海!?XD 每到選舉就說要投資高
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:27:00服務業人力成本就佔3成，科技業不過1成，哪個容易調薪很明顯吧，玩觀光搞死自己薪水而已
鴻海目前在大幅度縮減大陸生產規模 PTTer小心被甩下車 XD
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:28:00強化管理叫做趕走? 也是啦你們最愛農地工廠無勞健保
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:29:00我認真說 海公公是台灣少數企業一直嘗試在突破的
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:29:00沒要選舉或死人的才能被叫愛台灣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 11:31:00鴻海沒有大幅縮減大陸生產規模 鴻海電子產品海外生產比例在提高, 但在中國又投資了電動車..
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:31:00我很久以前就說過 台灣多方面鬆散管理就是劣幣驅逐良幣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-12 11:32:00鴻海原本也想在中國投資IC, 但踢到鐵板
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:32:00守法老闆毛利被非法經營老闆輾壓 但政府不管XDD不過海公公就真的多方面嘗試突破阿 你看有幾家愛台企業願意每年拼命投資嘗試找其他出路?
當年南科給了台南,注定高雄的人會被拉走啦要去怪阿扁嗎?
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:35:00作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-04-12 11:37:00覺得不是重工業害的，而是擁抱重工業一半又把環境搞差當年福斯不是也來高雄，看一看就走了
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:38:00作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:38:00環境搞差就是當地人阿 管理的人是不是當地人和政府?
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:39:00產業每個城市都有幾個主軸，高雄想要金融中心，那台北要幹嘛
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:39:00高雄想要金融中心先去想想台灣法規 你敢喊我還不敢聽
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 11:39:00
台北一定是金融中心 沒得比
回O大 台北金融中心不可能被取代啊 現在是學台中弄個小一點金融中心不是嗎…
搞觀光住宿貴鬆鬆薪資還是起不來...台中的金融是為了博弈而生的吧...
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:43:00台北都稱不上金融中心了，你外資是有多到需要N個金融中心先有大企業，才有當地服務它的銀行不是很多銀行大企業就要去
而且去重工業這件事除了北邊的五輕，重工業還不是一直都在，中鋼中油那些不是都活著
作者:
OEC100 (OEC100)
2023-04-12 11:45:00中鋼現在都變進口公司了吧在碳稅要課徵時候減少本地工作量，外包到更便宜的地方
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:47:00想請問一下甚麼叫金融中心XD 我以為是像以前的香港那種
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-12 11:49:00地緣政治還有英文爛金融中心不可能
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-04-12 11:50:00我什麼時候可以看到高雄太空港?
中鋼百億弄倉來減少污染那些的，他們做很多事情啦，只是媒體不怎麼講，碳稅這件事也沒法避免，不然當初推綠電根本製造麻煩，洲際貨櫃中心那塊也有中鋼在弄
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 11:58:00
安拉 中鋼可以學習有效管理
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-12 11:59:00台灣金融中心不行是主因是法規 地緣關係反而小事台灣金融法規保守落後比一些東南亞國家還差
作者:
swgun (楊 威利)
2023-04-12 12:03:00竹北王就是有料多多
回樓上 亞灣那邊政府一直想要弄fintech但就是難度很高啦，各家意願是一個問題，法規是更大的問題
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-12 12:09:00南科當初的優勢就是整片田 而且還是台糖的田
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-12 12:10:00法規不利金融創新 @@
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-12 12:11:00台南高雄連在一起發展才能跟北桃竹分庭抗禮分開來就都輸台中了
作者:
john0302 (k k k )
2023-04-12 12:24:00c大 快出來嗆爆這位投資仔。我想看竹北王vs高雄王竹北王 po出你的績效表來跟我們的c大ok呀！
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2023-04-12 12:25:00推~~希望少一些投資客是好事
作者:
john0302 (k k k )
2023-04-12 12:26:00PK
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2023-04-12 12:30:00大華首捷用的料真的讚 這家公司不錯
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-12 12:31:00
老覺中覺唉，爛死了
作者: itwt (水月龍歌) 2023-04-12 12:31:00
本來就該重工業，那裡是很合適的啊
作者:
SnakeO (ha)
2023-04-12 12:31:00這篇不知道在亂講什麼...台積電間廠又不只台積電還有相關產業鏈. 如果能把你說的人才流失留住,高雄才有可能發展阿
痾，可是楠梓好幾年都是人口流入吧，如果台積真的來就業機會只會更好當然為了題材而追高是比較危險啦，萬一沒實現就x
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-12 12:44:00如果有一定收入，高雄真的很宜居。基本的國際機場、建設、百貨、高鐵捷運都有你說人口流失，但以上建設還是不斷搭配精美的房價 對普通收入者很宜居阿水根本無感都用RO，空汙沒辦法 空氣好的話會是現在這種低房價嗎 我也不知高雄就是又老又窮所以蠻宜居。物價房價相對低人口密度相對少逛起來輕鬆 車好開好停非科技業還真得擔心台積進來，變得又貴又擠
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-12 12:53:00要先有產業設廠，才能夠留住人口或吸引人口。不然新竹鳥不拉機的，沒竹科的話，怎麼吸引全國的高學歷份子去
作者: Robben (裸奔) 2023-04-12 12:53:00
的確 不然鬼要住新竹
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-12 12:55:00不是高雄人都喜歡台積的。也有人罵政府用台積炒房因為他本身薪資沒漲
作者:
rig2121 (阿中)
2023-04-12 12:55:00別再說高雄人想回去這種原因所以台積去擴廠了，企業投資才不會管員工的意願，是哪裡有相關產業的供應鏈+人才資源才是企業設廠的原因，最近一堆IC設計都去竹北設廠也不管員工買不買得起竹北房了XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-04-12 12:56:00新竹是已經有大量有房產也有經驗的RD, 菜鳥去哪都可以青椒也持續量產打工仔
作者:
rig2121 (阿中)
2023-04-12 13:00:00產業相關的都在新竹很難隨便搬，半導體不是只有代工廠，還有很多上下游的廠商
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-04-12 13:07:00
薪資跟物價都比中北部少 然後可以享用僅次於台北的建設水平 人變少用的變好 這還不宜居嗎XD 把科技業直接幹走絕對是想抄捷徑 可惜運氣不好失敗了
楠梓園區招商都快滿了 三福去那不是很明顯要給誰用嗎
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-12 13:13:00好奇台積電炒的區域 多久才能洗成一個科技業生活圈不知南科現在居住品質高嗎橋頭那個樣子工程師會想住嗎 住北高甚至南高都可以
高雄生活水平那附近的話比台南好也比新竹好，除了空污日
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-12 13:20:00高雄要是沒有空污是很爽沒錯…月薪10-15應該就躺著過
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-04-12 13:26:00那個空污不知道平均壽命減多少
作者:
jai166 (榮耀 尊絕 不凡 台科)
2023-04-12 13:27:00你這樣臭不也是被情感綁架
作者:
yytseng (yytseng)
2023-04-12 13:33:001nm 絕對是在新竹，龍潭搞的是單晶封裝
作者: WANGSH (Samurai) 2023-04-12 13:38:00
高雄除了空污無解 住居算不錯了
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-12 13:39:00作者:
Tylose (Tylose)
2023-04-12 13:42:00南科十幾年前也不穩阿，當時有人揪我投資南科，我拒絕了
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-12 13:42:00樓上問減幾年的 可以參考下
作者:
Tylose (Tylose)
2023-04-12 13:43:00我選擇投資雙北，吃內科南軟比較實在後來奇美電gg，被吃掉後還發生過年中一瓶可樂的笑話最近幾年台GG進駐+產業鏈公司一起來+政府用力推南科才有這樣的規模，不然....去看看路科路科就跟十幾年前的南科不會差太多平均壽命的影響因素太多了北市醫療好、空氣水都較乾淨、大眾交通工具發達還一堆國庫養的米蟲平均壽命當然長
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-12 14:01:00其實北市以外平均壽命都差不多。
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-04-12 14:07:00北市那種，醫術不錯出來開診所的真的很多，而且排隊量還好中南部好醫生開的診所，超男預約
這個統計有個盲點啦，8X歲的人...他們小時候有很多人會晚報戶口，越窮的人，越鄉下的人，3~4歲才去報的機率很高。
印象中桃園那種名醫就生意好到不參加健保了8X歲的人 他的戶籍資料是在1950年左右重登記的 並不一定都市的人就比較不會晚報戶口 往往跟他要不要侵吞別人財產有關係 我同溫層有個長長輩是姨太太 為了侵吞財產 利用日據時期皇民化家庭要改姓 全家同姓的機會 把名字改成死去的大太太的名字 自己小孩全部變成大太太的婚生子 XD另外有個同溫層 在光復時搶奪城內房屋 把名字改成屋主名最好笑的是好幾個人都這樣變得同名同姓 晚上大家拿刀相殺純樸的台灣社會常態
作者:
Tylose (Tylose)
2023-04-12 14:29:00F123說的對，那個年紀的人的確很多人都是晚報戶口
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-04-12 14:31:00關埔 竹北4000沒拿掉 都不是好投資 但是租金回會持續上漲自住還是只能買 但投資其他地方有更好選擇
要看南科買氣好不好，看之後世界南科銷售就知道Actions speak louder than words
作者:
s06984 (豬呆)
2023-04-12 14:41:00倒果為因
作者:
mfcke (drive)
2023-04-12 15:09:00別崩潰了 倒果為因 自己邏輯差 就中南部尿性 勞檢先弄好吧壓榨年輕人不遺餘力 笑死
作者: radarr (雷達) 2023-04-12 15:34:00
高雄薪水那麼低留不住人 連台中、台南都輾壓高雄了 市區搞不起來縣區也發展緩慢 又老又窮被讚美成宜居XDDD 甚至連愛河都退步了 我看觀光都有問題
作者:
IamJoey (happy life)
2023-04-12 15:47:00晚報戶口是真的，所以長輩都過農曆生日。
老一輩超多人生日1/2 因為這是過年後第一天上班 早期嬰兒養過年才會去報戶口 因為很容易夭折
南科就是因為和市區有一段距離，所以善新房價才能起來以投資來說，南科人和竹科人的薪水差距／兩地tier 1 (只看最精華地段，南科就是善新市區LM)的房價差異，大概心中就有答案基本上買離南科台G車程十來分鐘以內，單價三字頭的標的，我不覺得會失敗
作者: kyova 2023-04-12 16:42:00
高雄的消費力還是很強。收入上來看台南還輸給高雄。除了台北市新竹以外，其他縣市收入沒有差很多。除非指的是高薪族群，那對房價的影響又另外了。要說中位數以下，全國薪資其實都蠻低的吧...高雄光是國營、鋼鐵石化和港口貿易相關的就不差了。有些人被媒體影響，成見已深。根本沒查過數據或實地考察吧亞灣和高美館還是弄得很不錯。亞灣還有腹地可以發展。有海景的都會也就南高二都，中央地方重視程度顯然高雄遠大於台南。看各種規劃就知道差很多。百貨購物中心也是開不少，後續更多。有些人講的東西根本跟現實差距很大。勞檢出了雙北就是慘。不過北市的薪資大部分也還是頗低，跟房價比起來就更不用說了...幅員廣大的地方，落差很大，我覺得分開討論比較好。
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-04-12 18:31:00高雄不就花媽大灑幣 跟肥慘一樣一堆雄中女來北部成家的
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-12 18:45:00現在不就找台積來給你好的工作機會了 是在叫什麼
作者: william826 (威廉狗) 2023-04-12 20:03:00
高雄目前真正有潛力的 是大和發 多少正在重劃 上下班開車潮就知道
作者: idmaker (SMAN) 2023-04-12 23:21:00
高雄真的廢很久了 就韓國瑜說的又老又窮大家不承認
作者:
godlikeking (Silo is my nightmare)
2023-04-13 05:47:00亞灣講要發展講多少年了啊？比北高台積這些題材還早就在搞了吧 提海景更好笑 有海景的都市很重要嗎更別提你確定整個西岸就只有南高有海景？要講這些美美的景色啦場館啦大家都會 但事實就是人就是留不住工作機會就是慘 發展就是被其它都市超越 高雄繼續逃避現實就繼續做夢吧
偷噓 別再叫人來買楊梅了 都增加我看房出價壓力Q Q
作者:
jpbptjp (海海人生)
2023-04-13 13:45:00楊梅的君邑賣得又貴又好，本來滯銷的寶佳1坪便宜4,5萬，看來會慢慢順銷了
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2023-04-14 00:05:00勞基法在高雄像坨屎一樣 市府只會包庇慣老闆 產業怎升級
時機點很重要，確實不少投資客在漲前買一波，現在很多都是自住客高價接刀，反正自主沒差？
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2023-04-14 23:22:00政治工廠一堆人煞有其事，市長顏色不一樣就不是TSMC設廠，是KFC
作者:
ysmsy (你看我看你)
2023-04-15 01:33:00想請問大大對於楊梅埔心的看法看看其他運量差不多的車站，就是埔心楊梅的房價特別低以車站週邊來說，明明交通不差，怎麼房價就是低一截