[請益] 第一戶投資第二戶預售自住貸款疑問 GeminiX PTT批踢踢實業坊

[請益] 第一戶投資第二戶預售自住貸款疑問

作者: GeminiX (Gemini) 2023-04-16 13:09:45

已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住
假設期間想買一間投資出租用
會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高
長期下來感覺不太划算
通常這種情況都怎麼解決呢
謝謝
（還沒確定要買只是突然有一個想法而已）

作者: Mithra (咪斯拉) 2023-04-16 13:16:00

掛配偶名字

作者: s26492755 (BBX) 2023-04-16 13:30:00

貸款媽媽要考慮變成繼承的問題喔不過現在可以以貸款算成本沒以前那麼糟糕如果只是第二間的話可以跟銀行談下當年我第二間是地板利率+0.04%但有簽切結書是自用當時給媽媽住也真的是自用

作者: dondon0419 (東東) 2023-04-16 13:52:00

其實第二間利率也沒多太多..租人怎樣都划算啦

作者: nets1976 (BOBO) 2023-04-16 16:40:00

第二間也沒多高怎麼會不划算

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