其實目前還有一直要來問題
任何東西都很貴
當20幾年前手機通話月租都要900月費打另計，還要押金設定費時貴到不行
降到4g吃到飽499還被嫌貴
其實這都是市場機制
有競爭就會降價，沒競爭多人用就是漲價
最簡單例子
2020的口罩，市場機制喊到超過20元
政府介入只能賣多少錢
其實缺的時候私底下還是一樣運作地下機制
快篩也是一樣
到不缺口罩了，便宜到不行
最近的雞蛋也是一樣
其實房地產也是一樣
要房價跌很簡單，就是沒有人要買房子
要租金跌很簡單，大家通勤住老家，不租房子
大家跟以前農業社會一樣
分一個房間結婚老婆小孩就住裡面
公婆小叔小姑同住
不嫌棄舊跟爛
這樣就沒房子需求
自然就跌了
沒人買。建商不搶地。沒人蓋房子，工資 建材自然跌
但一旦有需求
你當時買500萬，有人出2000萬要買，你會說賣300萬就好嗎？？？因為我買500萬扣折舊
多數人希望你給2100
房價就是這樣漲的
反之市場差，屋主成本500萬現在價值300萬，你會用500萬買，還是250萬買

鴕鳥把頭埋進沙裡就什麼都看不到聽不到.....反之時候到了我們有鴕鳥肉吃就好@@

聽君一席話 如聽一席話

有道理

哥沒有想買，但一堆房蟲轟搶造成房價上漲連帶影響租金租金再影響到一般民生必需品物價，而影響到哥我不殺伯仁，伯仁由我而死 但房蟲已殺人誅心何不在乎

蛋黃區沒這問題...還要買整排老透天拆掉蓋大樓

投資團之間互相炒作連帶自住買賣跟著漲了

哥不想買 但一天巡房版數十次順便罵有房的人殺人誅心

來這都是想買的魯空啦XD

鴕鳥肉好吃，連鴕鳥蛋一起混著吃親子丼

所以新房子值錢阿