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內文：
台積電到高雄變夢一場？專家驚曝房價要崩了：擋不住滔滔大浪
邱怡萱
2023年4月18日 週二 上午5:00
全球景氣不佳，傳出台積電在台灣擴產放緩，原計畫採購的28奈米機台清單全數取消，恐
無法在2024年如期營運，雖然高雄市長陳其邁、經濟部長王美花都強調「台積電投資高雄
不變」，但房市專家Sway卻不認為台積電高雄廠能順利營運，並以竹北為例比喻高雄房市
現況，「房價就是個上上下下的東西，連竹北都在降價逃命了，高雄根本擋不住這滔滔江
水的大浪」。
Sway在臉書發文指出，利空先傳必有因，在台積電法說會還沒公布，就先傳出28奈米不去
。他強調，現在電子業因疫情結束後景氣反轉，到處都遇缺不補、整組裁員、減少生產，
因為大家都出國去玩了，誰還要在家買一堆筆電之類的產品。
Sway認為，台積電高雄廠傳出建廠計畫延宕，將對高雄房市造成衝擊，他認為根本就沒人
會接盤，並提醒大家不要認為房價不會下修。
Sway直言，房價就是個上上下下的東西，連竹北都在降價逃命了，高雄根本就擋不住這滔
滔江水的大浪。
台積電高雄設廠消息確定後，曾帶動當地房價不斷飆漲，橋頭區一度以46.5%增幅居冠，
楠梓區房價增幅也逼近4成，如今房價出現下修趨勢。Sway公布台南估價師公會揭露的實
價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月以後至2023年2月21日，其中高雄苓雅
、新興、前鎮、楠梓等地，跌幅介於18.88%至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。
心得：
早知道是這樣,像夢一場
sway又開口了 , 還有幾集可以逃? 竹北的降價逃命在哪??
sway 提到電子業的慘況 . 裁員.遇缺不補 , 是因為大家都出國玩,所以不買電子產品?
這個邏輯是不是怪怪的 ? 都已經裁員了還出國玩 ??
景氣真的很差? 連假去哪都是人 , 有點名氣的餐廳/飯店根本人滿為患
到底是活在哪個平行時空?
作者: oreaboy (阿) 2023-04-18 21:28:00
有人來看我左營的房子問我台積電不來會不會降價賣，我跟房仲說若改三奈米看他要不要加價買。
作者:
ATF91 (風風兒)
2023-04-18 21:34:00他又來害人了，只能說自己要判斷清楚別被帶風向
作者:
cblade (cblade)
2023-04-18 21:36:00各種房價指數根本穩，信徒繼續繳租金吧
作者:
airjade (飛天)
2023-04-18 21:39:00語畢，哄堂大笑
我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還
作者: abian (abian) 2023-08-15 17:29:00
加裝菜籃
作者:
Ricko (怎麼會孤獨?  )
2023-04-18 22:08:00竹北的確在降價，但之前開三倍，現在開兩倍，仍高
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-18 22:16:00
作者: ramirez 2023-04-18 22:16:00
崩崩爽
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-18 22:17:00
哪裡沒有台積28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本哪裡沒台積3奈米? (A)高雄 (B)新竹 (C)台南 (D)鳳凰城
作者:
faceto (=.=)
2023-04-18 22:48:00屎味？名字可以取得這麼難聽，厲害
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-04-18 23:41:00多謝屎味繼續安撫魯空
作者:
s06984 (豬呆)
2023-04-18 23:57:00台南估價師公會哈哈哈哈哈
作者:
Afae (南悠一)
2023-04-19 00:38:00漲40%後跌10% 這叫做崩？？
偷偷在這邊說... 已經有台積的下包外商來高雄進駐了
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2023-04-19 01:17:00S級光明燈，你各位
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-04-19 04:16:00多多穩了 感謝Sway
作者:
alexbbs (無憂也無慮)
2023-04-19 07:12:00高雄可以再漲十年了
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2023-04-19 07:53:00作者:
faniour (å®…å®…)
2023-04-19 08:02:00恭喜！高雄穩了
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-04-19 08:09:0010%以上偷工減料嘿,,,要注意喔...
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-04-19 08:25:00高雄缺水缺電 gg想通了
作者: m10117013 2023-04-19 09:34:00
反指標出現 高雄還有的漲
作者:
r10896 (沐熙)
2023-04-19 09:51:00笑死 要長翻了
作者: sodes (月半彎) 2023-04-19 10:00:00
這傢伙永遠把特例當通例
作者: chouwang68 (張子房) 2023-04-19 10:16:00
冥燈報牌了，XD。
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-04-19 10:43:00O大照片很清楚耶，半屏山拍的？
作者:
agvnol (something)
2023-04-19 12:05:00可以買嘍
作者:
designer (鍵盤設計師)
2023-04-19 21:52:00現在一堆網紅變專家，真的是笑死人