上週末到新竹走走
順便看看房子，也跟不同仲介聊聊
跟大家分享一下狀況（本魯新竹一間投資收租）
所以有時週末會去逛逛
目前新竹房市潛在上漲空間還是很大
問題出在房子蓋得太慢，推案太慢
而每年外地進新竹工作的需求還在增加
很多新創ic設計、軟體商、或半導體擴廠
都在新竹，租屋市場熱到不行
大家也在等新案推出去搶
但薪水太好，年薪300在新竹大概普普通通而已
所以都被年薪600的搶走
導致很多潛在買盤買不到而量縮
價格卻還是往上走
我看建商也在等利率訊號
一出來，建商配合推案作價
可能會有很大一波的漲幅
畢竟目前想買買不到的人多存了幾年的自備款
後來能談的價格都是更漂亮的
加上新竹有一個厲害的地方
你不得不定居新竹
薪資高機會多，交通爛爆
沒有通勤這個選項，只能住近一點
交通爛反而成了新竹房市大利多XDD
忘了說，新竹房價越吵越高，徵收反而困難，大型建設也受影響，人口成長，反而造成交通越來越爛，房價因此會越來越高
作者:
KKevin5566 (King of Kevin)
2023-04-19 10:03:00全台勞工最有錢的地方 絕對漲啦 剛需跟其他區不能比只是大漲 還得看 整體市場狀況 如果蕭條 也是可能停滯的
住不起新竹很難到桃園啦，太遠了，通勤大部分指台北往新北桃園住才有可能
作者:
rockho 2023-04-19 10:07:00請問年薪600哪裡找？
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-04-19 10:13:00趕快再掃十間啊
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-04-19 10:13:00在竹科住鳥籠的學弟
作者:
humbler (獸人H)
2023-04-19 10:23:00新竹今年新案太少，搞飢餓行銷
可能建商故意的吧，新竹買盤太多，不急著大量推案，等利率訊號出來，再操作收割一波科技人年薪就好了
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-04-19 10:26:00年薪300在新竹大概普普通通而已這句話你去竹科大喊 一堆人會打你我上禮拜去看房子 屋主跟我說現在聯發科年收一千萬 我:???每個人都在亂喊 真的笑死
作者: balgi (波吉) 2023-04-19 10:29:00
年薪300要買的都被年薪600的搶走 不是都被搶走了年薪300要買的都被那怎麼還會量縮呢？難道還有年薪更高的潛在買盤嗎！
作者: s47vd48g (逆蝶) 2023-04-19 10:33:00
一堆不在科技業幻想科技業薪水幾百萬
作者:
vava5566 (發發5566)
2023-04-19 10:40:00聯發科只有八百萬吧，哪有一千萬？聯詠才有
作者:
trestan (trestan)
2023-04-19 10:43:00便宜、外圍地區的，科技人真的看不上
作者:
jack58 (有信心)
2023-04-19 10:45:00關埔二期開價應該是看期竹北的 想見撿宜很難
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2023-04-19 10:50:00
租屋市場熱到不行？？？你有去新手村走走嗎？？？我信你個鬼~~~
年薪300平均值太高估了，我在一線廠上班你要摸到300起碼也要工作個3-5年，而且還要景氣好的時候。
作者:
alexstag (alexstag)
2023-04-19 11:08:003-5年還不到30歲…應該是靠唸書能達到300年薪最快的途徑了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-04-19 11:14:00關二 至少還要3~5年 至少70起跳 預算卡到的 真的不用等
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-04-19 11:16:00論述邏輯有問題300要買被600買走 導致量縮 這麼邏輯
作者:
bigkuan (山嵐)
2023-04-19 11:23:00預售屋不能賣，你還敢炒喔
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2023-04-19 11:32:00發哥聯詠今年有250就不錯了 大家別爭台積可能加去年欠的那包勉強過兩百
作者: Robben (裸奔) 2023-04-19 11:37:00
新竹房價跟新北差不多你就知道多扯
作者:
trestan (trestan)
2023-04-19 11:43:00科技業景氣不比去年，新竹租房市場差很多
作者: s102061272 (YuChe) 2023-04-19 11:47:00
今年科技業衰退年薪中位數會不會打七折？
在新竹工作全部都是年薪破千萬的，一棟房子至少也要賣個兩三億
不是，既然都新竹買房了，不知道今年產業下修，分紅會縮水嗎？
作者: gary810426 (宅憲) 2023-04-19 11:59:00
薪水沒300W的你補給大家
身旁不少聯發科副理 上次大家聚餐 看到薪水都只有ptt在唬爛的感覺呵呵
薪水高的通常消費都高啦 老婆沒工作的比比皆是 小孩學費支出高 存的錢未必你們想的多好嗎==
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2023-04-19 12:06:00有300以上的人都起碼是老的小leader 或是各一線design house 的designer比日本製造的壓縮機還稀少你知不知道
作者: ato324 (黃毛小鴨) 2023-04-19 12:09:00
幻想文？
作者:
kiroru (...)
2023-04-19 12:14:00年薪300要買的被600的搶走買不到房 妮知道尼在說蛇摸嗎
作者: water119 (water) 2023-04-19 12:17:00
高薪的沒這麼多吧
高薪的碰到躺平的另一伴機率很高偏偏躺平的又很愛拿錢當貴婦...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-19 12:34:00不用很普通啊有少數人就夠搶新案了，新竹供給那麼少
竹科年薪300萬普普通通？不可能吧。3002=25，竹科月薪25萬算普普通通？太嚇人了。
作者:
Winolf (逍遙此生不為客)
2023-04-19 12:39:00就業機會的確讓租屋有一定的支撐，但也一堆很差的物件，導致流動性高，幾乎天天都有贈送文
新竹哥不要感覺文好嗎？不是每個人都領高薪的年薪300萬叫普通，哈哈
作者: balgi (波吉) 2023-04-19 12:48:00
新案搶到量縮嗎？真的要加油 不然新案供給越來越多就糗了
先不說年薪到底幾百 政府統計的平均年薪最高就是新竹沒問題吧這些人通常都會投資 錢滾錢
但我上次問2-3個聯發科的怎麼也才領250上下而已......
作者:
windid (tea)
2023-04-19 13:04:00300萬普普通通…IC廠就那幾家 最好有這麽多工程師300萬的啦
發哥 去年的話有待滿一年e7要領到250萬不難，e8/e9更不用說了，問題是今年..
年薪三百在新竹根本蛋糕一塊 分紅就三百了年薪沒三百萬不要住新竹拉低平均好嗎
作者:
rig2121 (阿中)
2023-04-19 13:27:00那幾家的員工數、中位數都查得到，加一加也1-2萬人，跟新竹新案的釋出量比確實可能要買的人還比較多
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-04-19 13:30:00
羨慕
分紅三百萬的工程師，台元比較多但要知道台元的人數和園區比少很多
新竹就是自己選擇啊，早進場割學弟韭菜，晚進場被學弟割韭菜…新竹人口成長很快，你不買新竹，你後代也是要來新竹租屋…目前人口快超過彰化的樣子
作者:
Zepho (抹神)
2023-04-19 14:06:00新竹你不買以後你的兒子也要買 更貴
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-04-19 14:16:00悲哀到與無論次 可憐
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2023-04-19 14:20:00行情都不知道整天吹 沒看到今年開獎大家都閉嘴了
作者: fancyrex (4℃) 2023-04-19 15:03:00
新竹現在年薪300萬以下是貧窮線
作者:
glenex (薄薄)
2023-04-19 15:03:00明年分紅只會慘，沒新人來追價摟
作者:
jl40 (jl)
2023-04-19 16:15:00還不趕快買爆
作者: idmaker (SMAN) 2023-04-19 17:21:00
年薪300在買房的族群裡本來就是普普 要不要去看買房到年薪都是多少一堆人是沒在市場行情上在哪邊吃瓜哦
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-19 17:39:00ic一線不是人人300歐 rd年資3年也不一定有
作者:
muserFW (根毛)
2023-04-19 18:35:00撇開大QE時代 一線IC三年破200就很頂了吧
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-04-19 18:51:00可能這邊大部分都認為300/年的人不多但是大家有想過新竹的案件也是不多嗎
作者:
MIT5566 (最愛５５６６)
2023-04-19 20:49:00營收腰斬毛利腰斬 還有七折？這麼樂觀
作者: konkona (土雞) 2023-04-19 20:56:00
又是這智缺
作者:
buike (chico)
2023-04-19 22:25:00關二那桌大佬茶泡完了，等等黨繼續等沒關係
作者: No9 (回台灣了) 2023-04-19 23:00:00
新竹就是炒高的 現在買一間套一間 晚點買比較好
作者:
Ricko (怎麼會孤獨?  )
2023-04-19 23:03:00年薪600，大多已有一房，且成本在2X萬一坪，要買現在6X的可能還是有人，但膽子很大...
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2023-04-20 05:35:00新竹房賣的好不好不知道，身心精神科門診一定很好。
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2023-04-20 08:51:00
哈哈
作者: Earlcs 2023-04-20 11:12:00
希望繼續漲啊，但有可能一兩年內漲更高嗎機會不大，十幾年後漲有可能哈哈哈
確實，聽說200萬是打底的薪資存個三年加上家裡贊助，隨便都有7、800萬的頭期
作者:
ayler88 (ele)
2023-04-22 05:28:00講的好像每個人都在IC當主管以前聽朋友的家人在ASUS當廠長,下面是千人規模的年薪也不過500~600