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記者董美琪／綜合報導
民眾黨團、國民黨團質疑政府對社宅興建不積極，對此，內政部營建署17日表示，截至3
月底，興建社宅已達7萬3000戶、包租代管社宅累計媒合6萬4000餘戶，對兩在野政黨惡意
扭曲社宅進度嚴正譴責。
營建署表示，蔡總統上任後，即以主動積極的態度，推動三大居住協助政策照顧國民，研
擬社宅興辦計畫，並訂定8年20萬戶社宅目標，包含12萬戶直接興建與8萬戶包租代管，中
央與地方的達成數標準也始終如一，政府直接興建社宅於今（112）年3月底，已達成超過
7萬戶3000戶，包租代管社宅累計媒合6萬4000餘戶。
此外，行政院自111年7月1日宣布開辦300億擴大租金補貼專案，相較於110年14萬戶，已
倍增至將近2倍。在在都展現政府落實居住正義的決心，也希望地方政府善盡職責，共同
持續的來進行此一項永續的社會投資。
直接興建社宅均依計畫以發包為達成數，已達成7萬3000戶
營建署表示，依據行政院106年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工
程完成發包（即決標）視為達成，此標準從未改變。第一階段4萬戶社宅目標已於109年底
達成（106年19,631戶、107年25,424戶、108年31,952戶及109年40,708戶），110年累計
達成54,554戶，111年累計達成71,112戶，截至112年3月底既有、新完工、興建中及已決
標待開工的社宅合計7萬3,031戶，刻正按照社宅推動的進度，持續穩健成長，全力達成12
萬戶直接興建社會住宅的目標。
地方緩步興辦社宅，中央持續增加量能加速新建
鑑於地方興建量能不足，中央協調各部會盤點並篩選出適宜興辦社宅的土地，並由國家住
都中心為推動主力，將興建約6.9萬戶社會住宅。至於社宅住宅工程經費，地方政府及國
家住都中心均採融資方式先行取得工程款所需資金，後續再藉由中央補助收入及租金收入
回收工程款。
包租代管社會住宅已持續加速成長，將如期達標
營建署說明，包租代管社宅截至112年3月底，累計媒合6萬4,333戶（包含第一期5,157戶
、第二期1萬4,527戶、第三期4萬4,649戶），且每季穩定成功媒合7,000戶以上，有效引
導民間住宅及廠商共同為居住正義付出，成績斐然，另為延續並擴大包租代管政策效益，
營建署於112年3月獲行政院核定執行第4期計畫，相關興辦經費已編列完畢，預計113年中
可達成8萬戶持續入住之目標。
300億元中央擴大租金補貼規模及成效創歷史新高 、112年再精進再創佳績
111年辦理300億元中央擴大租金補貼專案，透過相關創新作為及宣導措施，補貼戶數相較
110年13.1萬餘戶，也倍增突破為27.8萬餘戶。本專案112年更精進將採隨到隨辦、不設申
請期限等方式，讓有需要的民眾可隨時提出申請，也將申請年齡從20歲調降至18歲，以擴
大對學生租屋族的照顧。
20萬戶社會住宅的社會投資將指日可待
推動只租不賣、租金合理的社會住宅，是政府協助中低收入、社會弱勢及受薪階級居住安
穩的具體行動，也是一種社會投資，截至112年3月底，政府直接興建社會數量已超過7.3
萬戶，加上包租代管6.4萬戶，整體社會住宅數量已近14萬戶，營建署表示，將全力達成
20萬戶社會住宅的目標，也希望地方持續進行此項居住正義的社會投資。
心得：
地方興建社宅牛步拖累
不然應該可以更快達到興建社宅20萬戶的目標
只是社宅福利對廣大的中產階級來說很難享受到
收入部份很容易超過標準
反而是中低收入戶可以存錢買房