最近朋友看到兩個比較中意的預售屋，都是小坪數格
局，想請問有什麼要注意的地方？謝謝
二個大人要住，不打算生小孩，主要以大眾運輸代步
，不會買車3年後交屋，
A
權狀19.36坪
主11.85
陽台0.92坪
共有6.59坪
有天然瓦斯管線
是一般事務所位在十樓，要買一個車位，有送一對三分離式冷暖氣、電視、冰箱
地點在新北市江子翠重劃區，離捷運走路8分鐘，附近較多新大樓，持續有預售屋推案
https://i.imgur.com/sd5gNUt.jpg
https://i.imgur.com/gihX2mg.jpg
https://i.imgur.com/AFrdA2F.jpg
B
權狀20.09坪
主11.79坪
陽台1.23坪
共有7.07
使用Ih爐和電熱水器
是住宅，位在9樓，附近多是四層樓高的舊公寓
地點在台北市奇岩站走路約6分鐘
不用買車位
https://i.imgur.com/PvGXVOd.jpg

好像可以再找一下 硬要選的話B吧

兩個人11坪不會太小嗎？0.0

這兩間總價有差距吧？

只看格局選B

2吧 事務所BAD

B接近典型格局 會比較舒適

11.85會住的很痛苦

11.79不會痛苦？

B一票 A臥室可能有西曬 要看附近樓高 格局我覺得差不多B是典型格局但是有風水講究的心理會有疙瘩

11坪要講什麼風水啦...然後格局圖看看就好這比例，跟

看你要不要獨立廚房

A爛爆

一般事務所是怎麼回事，小心別買到工業住宅

B

B客廳有陽台對外窗

兩房12坪隔也太痛苦更何況不到12坪

建議買都廳大院 嘻嘻

都再看，A奇葩，B入門灶…而且B沒工作陽台，回家就是看陽台整片衣服

不喜歡入門灶 但b真的好一點

認真說 都不選

感覺可以再看，兩個缺點都很明顯..

秒選B,A也太爛了

請問A不好，在哪裡呢？

A暗廳，幾乎無採光

我是覺得A沒那麼差，看你廁所想不想開窗。不然B是比較好。

12坪 真的改1+1就好 B