手上有一間房 目前正在坐房地合一的牢
再幾個月就出獄了
在想說
如果我賣的時候 把專任約用賣的賣給房仲可行嗎？
例如說 2週的專任約 收XX元紅包這樣
多多少少補貼一下賣房時要繳的房貸
不知道有沒有什麼違法的地方 或是 不可行之處
小弟房市菜鳥 先謝謝大家給意見
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-20 09:56:00然後有仲介接受的時候，你就懷疑你自己賣太低不想給他賣了覺得仲介都在騙你
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-20 10:13:00賣專任約? 所以是簽給仲介 收她紅包? 羊毛出在羊身上
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-20 10:14:00所以你產品很搶手嗎？還是價格很甜？必賣？十年同社區都沒交易？當地第一指名？元大花園廣場？
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-20 10:16:00我猜算民事契約 應該沒有違法吧??
專任壓低仲介費就這樣，沒成交還是吃屎，一開始就說要收的話你價格喊高高有人理你嗎？
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-04-20 10:19:00感覺起來是在壓服務費
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-20 10:19:00這個想法很新奇zzz
不敢說一定不可能啦 當年有社區收帶看費時 大家也覺得不可能 現在很多社區都有了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-04-20 10:26:00你可以提,但是仲介不會理你.除非你賣的價格太便宜,仲介自己就想吃..XD講難聽一點,除非你是好幾千萬滿趴又價格很合理.也許可以換"上床"..但是要長期專約.否則,業務不會想要花錢去買一個不確定性的機會.他是來賺錢的.不是來賭博的..顆顆.你現在是在找賭徒....
作者:
JaccWu (初心)
2023-04-20 10:37:00你還不如說多久內成交的話給他幾趴如果到多久才賣掉仲介趴數下調提早賣掉繳清房貸你就省下利息了很晚賣掉你也省一些仲介費抵利息
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-04-20 10:45:00真的有...但是是極少數人..XD不要小看社會的競爭壓力和錢的威力.錢不是甚麼東西都可以買,但是錢可以買到不少東西.
作者:
coburn (左邊)
2023-04-20 11:02:00你應該是要設定 4%變1.5%看誰要簽吧都比包紅包賺
只好祝你套好套滿？要馬兒跑又要馬兒不吃草，那你可以自己去馬路跑傳單
作者:
ckzzz (.....)
2023-04-20 11:12:001個月1000元，委託價低於市場行情，有機會如果想賣高於市場行情，又要幾萬元賣專任委託，你如果是仲介，會理這種白癡客人嗎
作者:
SnakeO (ha)
2023-04-20 11:31:00為什麼會有補貼賣房時要繳的房貸這種想法?賣房時繳的房貸,到你真的成交過戶時還不是等於有拿回來嗎?
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-04-20 11:51:00可以 房仲求你給他賣時
作者:
HSTim (科科)
2023-04-20 13:28:00你直接找專任委託送電視或油漆的比較快