作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2023-04-21 07:45:19※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: 看到教主跟ceca大 爭執到底這次台積電法說 對高雄在地房市是利多還是利空
: 真的覺得蠻好笑的
: 教主你懂科技市場 但是你沒ceca大懂房市阿
: 只要台積電沒宣布停止高雄投資 基本上就是利多啦 這次法說投資客們要聽的就是這個
: 管你是蓋 7nm 28nm 3nm 還是其他的製程 這一點都不會影響到它們的看法
: 難道當初台積電說7nm暫緩 當地房價就下來了嗎 沒有阿 因為還有28nm阿
: 這次說不蓋28nm了 只要台積電沒把話說死 只要說還要繼續設廠 那投資客就贏啦
: 最後只剩下當地建商的話術問題而已 利用法說台積電說未來要在高雄蓋更先進製程廠
: 一堆不懂科技的投資客 聽到 挖靠 台積電還會繼續蓋 而且是更先進製程耶
: 那未來還是會有一堆工程師來住阿 管他何時開始量產 就是買一個夢想而已
: 不就跟買股票一樣 本夢比阿 更何況這不是夢阿 是看得到台積電已經在蓋廠房啦
: 怎麼會是夢哩 反正只要台積電沒說 這個高雄廠我們不要了
: 等幾年有差嗎 根本沒差 台灣利息那麼低 囤房成本也低 多等幾年還可以閃過房地合一
稅
: 台積電晚點量產 根本不影響投資客的獲利 所以我就說教主不懂房市
: 講到對未來房市問題 還是ceca大專業啦 投資客管你幾奈米喔 笑死
: 有凱子接盤能賺錢 才是他們關心的
台積電建廠與否只是漲的速度的差別
1.確定撤廠 => 楠梓現在的價就是10年後的未來價 然後再繼續緩漲
2.暫緩 但會蓋 => 假設蓋10年 10年內北高不怕沒話題 沒隔一段時間炒一下 動工炒 設
備進廠炒 開工炒 擴廠再炒一次 這是對空空的凌遲
3.不撤廠 甚至換先進製程 => 抓穩了 建商準備好了
依據現在的新聞跟楠梓施工現場的判斷（高雄版有圖跟照片 硬凹說是AI製圖的可以忽略
）大家抓穩了
爽，10年前根本不知道有台積電，左營高鐵附近買的土地還是一樣漲
何需內埔那還算近的，如果台積要到滿州港仔設廠那裏也是會upup
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-21 08:15:00樓上你的機率是0 跟這個不是0不一樣
作者: PhilHughes (總有一天回先發) 2023-04-21 08:27:00
一樣繳房貸，別人買了爽收租金，你空租等人接盤，是漲是跌不知道
作者: tabrisPTT 2023-04-21 08:32:00
在等台積炒房團都安全下車啦
作者:
payneblue (OldManHall)
2023-04-21 08:39:00你可以推文
台積電不可能在一個缺水缺電的地方蓋廠，南部缺水電十年也不可能解決。
你們笑空空前，想一下有沒有更好的投資產品如果這最好還不歐印
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-21 09:12:00你的投資商品那麼好為什麼還抱怨房價高？
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-04-21 09:33:00樓上繼續幻想
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-04-21 09:40:00
不是應該先關心高雄會不會停水，想那麼遠幹嘛啦
作者: ttps881113 (衝出門才知道是禮拜天) 2023-04-21 10:11:00
笑你的未來十年一定經濟都大好喔，需求都往上
作者: functionee (55) 2023-04-21 10:35:00
觀光工廠也不錯啊 可以帶來人潮 又不吃電
作者:
cblade (cblade)
2023-04-21 10:53:00經濟確實長期穩定往上，有什麼問題嗎
28換3哪有這麼容易== 設備整個都不同惹 感覺就很嘴
作者:
zsa123 (沉默的熊)
2023-04-21 11:20:00這篇正解 舉屏東的他現在是漲了嗎?有像橋頭3字頭了嗎?沒有，但是有宣佈就會漲 多久漲 漲多長 一切都是長期來看
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-21 12:21:00@wasi63898 求降價求售文 自住不炒誠心考慮 是說房仲一堆騙子都故意開高實登很多再說降 或爛老屋先騙你去看與其在這多空腦補大賽 不如走出戶外看房大家說好噗好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-21 12:42:00台積觀光我早就去過了有張忠謀名言投影還介紹某些粉最討厭的綠電綠建築不要搞笑好嗎你以為你想去就能去喔
作者:
qkla (努力阿)
2023-04-21 14:43:00無腦分析，結果只有小漲跟大漲，說實在當初如果沒放話台積來高雄，會有多少人把錢注進來買房？幾年內看不到實質進度還有多少人願意把錢卡在這？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-21 17:33:00不可能利空高雄本來就是嚴重低估現在還是
就跟你說是備胎，除非台南/新竹/台中都沒地了，才有機會，懂嗎？