※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 我們先不講多多還是空空
: 現在這板就是一堆業外人士跑出來說科技業300基本
: 更蠢的還在那邊貼eps 真的笑死
: 台商一堆是靠分紅撐薪水
: 但現在連巷口阿罵都知道科技業前景不樂觀
: 即便今年去年eps很好 但你敢賭？
: 一堆業內的準備過冬 只有業外再那邊吹
: 垃圾房仲一定會說沒事啦 會好下去啦
: 笑死 他房子賣出去就沒事了
: 你房貸繳不出來是要賣房子欸
: 外商即便月薪高
: 假設真的一堆300 但說砍就砍 隨時失業
: 前景不明的情況下 你要梭哈買3000 4000的房？
: 多多 空空誰都沒錯 有自己的看法正常
: 但最看不慣的就是一堆業外在那邊亂喊騙人上車
: 你媽的 自己的錢才是錢 別人的錢就可以隨便揮霍？
其實應該要分成兩件事
1. 新竹接近豪宅線的房好不好賣?
-目前市況好不好賣要問在地的,但個人猜測只要抗性不高,物件本身有足夠亮點,
應該還是能順利銷售,畢竟竹科單月薪就破20的個人或家庭應該也是所在多有
2. 300萬年薪買不買得起接近豪宅線的房子?(房貸3000萬上下)
-"扣掉長輩支援"的前提,個人覺得科技業300萬年薪多數扛不了單間3000萬房貸,
或再怎麼樣都是硬扛等級,而且容錯率超低,除非你的300萬是"月薪*14"就等於300萬
3000萬房貸11萬本利合,問問有領到300萬上下年薪的版友,純月薪扣掉11萬剩多少?
要抱著接近月光的狀況去扛3000萬,其餘開銷全從分紅來?
我想沒有多少科技人敢這麼拚...

你忘了買這種通常是雙薪家庭……

你不是在地的也要來一篇喔都用聽說的也要來討論

別傻了 雙薪都300又是少之又少 這樣的現金流要能持續30年 可能又更少

重點是破三千萬的新房，跟當地高薪人數比例上來說仍然供不應求…這才是重點。還有一個客群是以房換房，所有焦點集中薪水幹嘛

你第二項考慮的不能說錯，但也不完全正確像台積月薪之前才45K，後來調到60K，本來就開銷要由分紅其實很多人都是這樣的，而且300萬扛3000萬，大概1:10，約是四成左右的收入，其實沒有到多硬，且300萬的4成和75萬的四層完全是不同的概念300萬中，每年要繳132萬房貸(2.06% 30年)，30萬稅已扣利息所得，剩於的還有140萬，每個月仍有超過十萬可花用就算存起來一些以防萬一，還是有七八萬能花耶，超充足的至於有些人可能又會跳出來說，若你失業怎麼辦...若你的能力確實有，而且是大家都需要的，要找工作一點都不困難一個因為跟長官起衝突最近從M離職的同事，說今年可能市況不好可能會要找一段時間的工作，也是背3000萬的貸款，離職的時候大概還有150萬存款，打算慢慢找並趁機出國旅行

房板就這樣每天在說人人300 人人買3000W房子 好棒棒喔市場就會決定了 猜一堆也沒用

2個人月剩7-8萬算剛好.5-10年資歷可這樣拚.

300W年收也可以買1500 2000 誰規定依定買3000

遇到一次颱風就會翻船,3000萬也只能賣出

猜一堆有什麼用呢 蛋黃衝太高 自然大家就會去蛋白區買

最好人人都有300啦

買3000W意義在那 以後噴到5000-6000W 是嗎 3年在翻倍嗎3-4年前說道房價還沒起飛可能一平20-30W 現在50-60W起跳現在接了60W 基期這麼高 大家沒這麼笨好嗎

沒有人人300阿，但是買3000房的應該大都有300以上 XD

買1500W噴到3000W機率高 還是買3000W噴到6000W機率高有300W的人也會知道 怎樣做比較好 不見一定要買3000W

年收700，房買1600，每個月爽花30，多的錢拿去玩車玩錶傻了才接盤

台北市早在2014房價到頂了 這波有些也只是剛過高點而已所以才會新北 跟桃園噴起來 相對便宜阿桃園當初1字頭 現在中古不錯也有30上下 翻倍

一個月平均快12萬可自由支配耶，存下5萬都還要7萬自由用怎麼會說是月光的生活？

簡單說3000W房子 高基期+未來分紅變差+利息升高 未來呢

沒結婚沒小孩才會覺得一個月平均7萬很充裕XD

300W買得起3000W 問題是 遠一點有1500-2000W可買

突然了解到，你可能是在說那些這幾年爆發才有300的人，分紅一沒有可能就很辛苦，這種人確實不適合買到3000的房

這兩年才站上2-300的可能確實不適合，不過之前就有300的應該也沒那麼少

但對那些穩定有一年300萬的，貸3000真的輕輕鬆鬆就是了

一直都有300的人新竹怎麼會沒有房子？之前可能工作3、4年就可以買了

就算跑去買總價1500-2000，有能力貸3000萬的也是一次買兩間吧...一間自住一間收租

穩定有300的早就有房子，要有感升級換屋會發現，啊，豪宅線換不了，又不是沒房子住，就算了。所以近年來比較少聽

甚至加上評估收租的收入以後，買第3間第4間

資本世界就是這樣，真的是一個人吃人的現況，資產少就是很難幹的過資產多收入高的

其實300萬的人數真的不少

月薪*14要250那也要M的E9吧？E9年資在新竹應該早就大四房了，還去貸3000買新屋4x坪小房子做什麼？XD

M的E9要資深的才有17.85萬的月薪，台灣的科技公司分紅比重都不低的，我只能說大部份300都要靠各式分紅和股票才湊的到這個數字，原PO的估法絕對不是大部份的估法

但M其實幾次薪資結構調整後，分紅比重其實已經降很低了呀！如果還要把未來的分紅算入固定薪資買房，那是有點勉強了，不過每個人風險管理程度不同，或許是我家偏保守，畢竟有小孩要養的考慮起來不一樣。

M其實沒有結構啦，就一般調薪而已，這幾年調比較多

公司中位數三百是啥概念，以前班上成績中位數的人你覺得很厲害嗎？ 你知道中位數70分，可能前幾名是99分說，更別提薪資高中位數三倍的可能還有10趴耶。這些人當然不屑只買新竹，但在這上班買一間省時間的也是順手而已。再加上受惠上漲換屋的，或是家裡有山的，市場就是反應這些的結果。很多人喜歡講M，但發孫不是酸假的XD

M既使當發孫的還是中位數最高的幾間，而且M相對很多公司薪資是扁平的，相對大多其他公司部門間差距沒那麼大不像有東坡肉vs.肉燥，帝王蟹vs.寄居蟹那種成倍的差距

雙薪300是會回家逆真的是不了解工程師生態，結婚有小孩只有一個人能300另一個要馬閒職要馬家管

樓上有道理

房蟲是不是沒想過年薪300的會開國產車嗎?豪車/出國旅遊/名牌包最新3C樣樣不可少 這才叫享受!

頭過身就過https://i.imgur.com/97erpKT.jpg一個月收入25 月還8.8萬https://i.imgur.com/V4surE1.jpg買車沒頭期？很簡單過幾年加價買https://i.imgur.com/xf8hUw6.jpg5年後多個三百萬很正常吧

這數學還真是不錯

elvis說得我想了一下周邊的，這說法不成立我至少認識六對夫妻都領高薪有小孩雙方仍在職場上工作

領300就要另一半不要上班…以為是10年前的物價吧

10年前的300應該可以，現在的300大概十年前的220左右

現在女生也不是你賺個3-500就可以不上班，他們有自己的職涯追求

雙薪工程師，如果女方薪水高，看是要找後援還是托嬰啊，也是因為這樣，所以聽說月嫂/保姆/托嬰只要評價還可以的，可能都供不應求

男方領高薪另一半就可以不用上班嗎？光是話語權倒退三十年，現在的女姓有幾個能接受？我都鼓勵女姓友人要有自己的經濟能力，不然越老越被拿捏的死死的

奇怪，我身邊的高薪同事另一半一堆都還在上班，而且不少還是夫妻都高薪的，真的有一堆都想給老公養的？樓上真的，現在女生很在乎自己的生涯規劃，要她們乖乖待家裡還比較難

所以嘍…一堆人拿刻板印象在那邊

本來就很多家庭狀況不一樣 很難一體適用

可能都以為工程師真的都撿回收，只能跟空有長相的蠢台女在一起。嘛，這種事不是沒有，只是光有皮相不長腦的女性後面都是被拿捏的份。再回頭來說，小孩國小國中後需要父母的時間漸短，不上班不是閒的發慌嗎？被拿捏死了也是活該。

我老婆不上班 是我被拿捏死 是我的問題嗎？

嗯，希望你能勿忘初衷，五十年不變。

我在新竹的經驗，會買3000的大多三種….(1)長輩大額資助、(2)雙高薪比如都GGer、(3)4x歲換房族大多已經是主管

我自己是科技業單薪買3000,不過我買在台北...竹北住了8年後為了小孩跟長輩還是回老家至於300能不能扛3000我覺得要看本金存多少啦..如果單身時期滿省的可能到30左右結婚改買房時手邊現金已經1200-1500了，這樣3000就還好

GGer很多這樣喔XDD