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[請益] 夫妻物件貸款問題

作者: oceanmonkey (海猴) 2023-04-23 11:30:07

現持有
物件A，新竹縣，夫為所有權人，自住無貸款
物件B，苗栗縣，妻為所有權人，以妻的名義貸款，夫為保人
現在妻打算購買屏東縣的物件C，怎樣做貸款比較有利？
1.用物件C貸款，但因為妻的收入較低，所以夫作為保人
2.把物件B過戶給夫，改由夫貸款。物件C變成妻的首購，但可能還是要夫作為保人
3.夫用物件A貸款，物件C不貸款。
如果選方案2.要如何辦理？
謝謝

作者: ozaki1986 (ozaki) 2023-04-23 11:46:00

已經貸款過還可以當首購？應該不可能吧

作者: leoone (里歐一代) 2023-04-23 12:23:00

首購條件要雙方名下都沒房產

作者: s906615 (不阿) 2023-04-23 12:36:00

用夫貸款，還是一屋的利率

作者: duetto (大傲若謙) 2023-04-23 13:48:00

找代書辦贈與然後回原貸銀行申請借新還舊

作者: yuansquares (Buffalo) 2023-04-23 14:32:00

你買先生貸，你做保，結案

作者: skywalker75 2023-04-24 11:06:00

物件C夫貸，不找妻貸款銀行，保人應該不影響貸款條件

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Re: [新聞] 預售禁轉售再生變？建商喊應溯及既往a386036 Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能tfct [賣/新竹/北區]專任昌益中正臻品大四房雙車moselxyz [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能etrangere [請益] 代銷說都售完，實登查不到m37707 [賣/新竹/竹東]近園區主建48坪美大四室子母車位 dindon0320 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況scitamehtam [請益] 房屋售出2-3年但是實價登錄查不到luckyturtle Re: [請益] 海線真的不好嗎？chanel1259 Re: [請益] 為什麼家裡客廳鋪地毯的不多？tfct