※ 引述《daleyao (相片的靈魂)》之銘言：
: 標題: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?
: 時間: Sun Apr 23 18:55:08 2023
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: 自己關注一棟社區大樓很久
: 先後有不同家房仲帶看過不同層
: 然後近期有一間釋出
: 之前帶看的有3家房仲知道我很關注這社區
: 所以不約而同發給我
: 我找了其中1個帶看
: 也告知帶看房仲我想要的價格
: 房仲問了之後
: 回報屋主希望再出更高
: 但我是出在實價登錄行情之上的
: 希望核實更多訊息
: 所以私下口頭問其他間房仲
: 告知自己心中想出的價格
: 看他們要不要接
: 他們也說要問屋主意願
: 但重點是我迄今為止都還沒下斡旋
: 包含第一家也沒下
: 然後才過不久
: 就間接收到其中一個消息
: (某房仲私訊抱怨 轉傳過程傳到我這裡)
:
: 有一個買家
: 找不同房仲對同一物件出價出了N次
: 導致屋主心態被拉高
: 價格很難談
: 然後那一帶的房仲都知道消息了
: 私下把我講得很難聽 (看描述明顯是說我)
: 說這個客人忠誠度不高
你的確只要價格,
事實上台灣 99% 以上的
買賣仲三方都這樣
在金錢面前都沒有忠誠度
沒什麼好怕人家說的
: 要大家不要再接他的案件
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: 問以下問題：
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: 1.買方在還沒出斡旋的狀況下
: 不能透過不同房仲去口頭探同一個房源嗎?
: (如果不這麼做 如何核實第一個講的是真還是假?)
沒下斡最好不要找其他仲介
: 2.不同公司的房仲
: 真的會私下討論同一房源各自收到的出價
: 發現是同一個人找多家問
: 就集體封殺他嗎?
如果你出價的前提是下斡旋
而不是隨意開口喊價
那不會
頂多有些比較注重效益的仲介
就不接你的 case
還是有那種剛入門的菜鳥會拚的
: 3.我這麼做是不是真的觸犯了什麼禁忌?
: (還是其實一般人這樣做很正常 是自己太在意流言)
沒有
房地產交易就是這樣
你看板上的非老手的買賣方
對仲介有什麼好話嗎?
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: 感謝各位前輩的回答!
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