Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？ mitsurogi PTT批踢踢實業坊

Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？

作者: mitsurogi (kyo) 2023-04-24 21:47:41

一直想要打供給根本沒用，炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來
就是政府做莊，大量低價釋出土地，多到大建商根本吃不下，被一堆小建商撿走，再用優惠
的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋，但是要緊縮還款年限和利率，比如前三年1%，第
四年2%，第五年3%之類的，讓他們用金錢換取時間，開價就可以比大建商低個幾成，賣不完
又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價，新成屋降價中古屋當然也上不去了。

作者: jl40 (jl) 2023-04-24 21:56:00

有點道理

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-04-24 22:07:00

不可能，政府不能決定利率政策工具沒有利率政府說了算這個選項

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-24 22:08:00

馬英九幹過最後被在野罵賤賣國土

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-04-24 22:08:00

政府就是信用管制或者利率補貼

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-04-24 22:09:00

因為賣便宜的土地一樣蓋豪宅賣啊

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-24 22:09:00

合宜住宅啊市價八折一直出貨很恐怖的

作者: vn7691352 (dreamman) 2023-04-24 22:10:00

台灣有這麽多工人可以蓋房子嗎？打房最快就是持有成本提高，把空屋逼出來，去591逛一遍你就會發現不少x年、1x年屋還在全新未住的狀態

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-04-24 22:10:00

根本共產黨

作者: tku9527 (謝謝你9527) 2023-04-24 22:16:00

期望資進黨就算了

作者: eupa1973 2023-04-24 22:17:00

別讓人民買房不就解決了？

作者: Csir (張胖胖) 2023-04-24 22:18:00

全部年收300萬以下窮人每天拿武器上街亂砍人就跌了

作者: fivemoonsky8 (牆外風景) 2023-04-25 08:19:00

但房價跌下來投資客就會去掃貨

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