有錢才有選擇權:
市場上這麼多房子我都能買，
為什麼我要買你的?
要嘛你的物件很稀有、很優質，
要嘛你的價格很優惠。
同時人家也會想，
你這麼有錢，買我這棟房子綽綽有餘，
代表未來還有很多成交的機會，
買賣不成也要留仁義。
但是你裝窮，別說選擇權，
連尊嚴都丟出來了:
我沒錢但是我就貪心啊，
想要住自己買不起的房子，
拜託你用便宜的價格賣給我啦，
拜託~拜託~拜託~拜託~
拜~~~多~~~啦~~~
第一你尊嚴都丟掉了，
等於在誘惑人家羞辱你，被羞辱也只是剛好，
甚至不能說是羞辱，
人家只是順著你的窮人邏輯在回應。
(我沒錢，所以你要給我優惠)
第二你這麼窮，我就算讓利給你成交，
以後大概也沒啥機會再成交了，
所以那一線人情也就不留了。
總之你最大的敗筆就是裝窮，
想裝可憐騙人，要人家給你優惠，
結果最後反過來被洗臉，
我是覺得活該......
※ 引述《jeff655130 (ㄈㄓ)》之銘言：
: 屋主托代銷公司某要職當仲介，
: 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介，
: 將以"代銷"稱呼仲介這個職位，
: 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋，
: 591上開價6XX，權狀/室內坪數就不講了，太明顯，
: 約看房後提到裝潢、家具、家電要額外加價，
: 反正屋主開價在8XX萬，
: 小白我對於總價突然升高那麼多，
: 自然心裡想著要怎麼殺，
: 在與代銷對談中報低自己的存款、月薪，
: 代銷直接拿屋主開價算我月開銷，
: 他以8成30年算，
: 我透漏的存款不夠，
: 要我去借信貸就可以買了，
: 或以8成5 30年算，
: 則需要我All in 存款，
: 扣掉房貸、伙食、交通、網路，
: 支出超過月薪5/6，
: 每月只剩7000結餘，
: 在得知屋主拿房增貸300萬，
: 代銷直接說銀行都鑑價 值這麼多了，
: 增貸後的貸款總額是屋主底價，
: 低於這個n+300價就不用想了，
: 然後一直問我底價，或開一個價給他，
: 我都打唬弄說還沒決定，
: 必須再做點功課才能開價，
: 看完房後，
: 我用樂居評估一下區域成交價、交易量、
: 實價登錄、裝潢、家具家電、交通、停車，
: 打算第一次開價出 屋主開價的8折，
: 於是在代銷一直line我的情況下我給了8折價，
: 結果line通話中 代銷直接爆氣，
: ：「你開那什麼價？來鬧的是不是？
: 憑什麼賣家要讓利給你？
: 你是屋主的兒子是不是？
: 你這種觀念的客戶我看多了，
: 你一輩子都不用想買房了，
: 開那個價買得到10年內成屋我頭剁下來給你，
: 虧我還一直想幫你這種沒房的年輕人，
: 我不想再浪費時間在你這種客戶身上，
: 就這樣。」
: 可能他以為我沒做功課就隨口出8折，
: 像是那塊地很有福氣、
: 那個區域路邊機車、汽車車位嚴重不足，
: 社區機車停車位一戶分不到1個，
: 且隔壁蓋起來還會多幾十台汽車停不進隔壁社區、
: 赫赫有名的建商子公司、
: 住戶直接在google評論公設漏水壁癌、
: 某戶住戶家中廚房、衛浴、冷氣排水管亂塞、
: 屋主室內抽菸、衛浴不清、
: 二手家電家具價格就算全換新品還浮報20%、
: 聲稱百萬裝潢但我不懂價就不評論，
: 我這樣會說的太明顯被告嗎？
: 如果有請各位指正我修改。
:

這倒是真的，屋主不會因為你預算不夠所以降價給你，通常用預算來洽談就是馬上談死屋主會認為跟你沒什麼好談的

被逼到了 什麼話都吐得出來

也是一個面向

你這倒是真的 哈哈哈哈

邏輯死亡

低能邏輯 這版水準怎麼變這麼低

仲仲素質低不意外仲仲本身也是窮人 窮人欺負窮人 洋洋得意

屋主只會說，我們不賣。然後要談好久喔！

邏輯死亡，錢在手才是真的

…..？？？？

樓上好多邏輯大師...

神邏輯

下次來裝有錢

你不小心戳到一整排...lol

你講的內容有理，但必需建立在開價不是用低價吸引的前提，情況不同，不應適用

我多多 但這篇我覺得不行

不賣就不賣，這樣還怎麼做服務業。

？？

還好啦 在fb上賣個東西也是一堆人出芭樂價 房子也是一樣 仲介隨便就爆氣也是很好笑

這篇很真實啊 雖然很不好聽

整篇腦補吧 搞不好這開價剛好底價或差一點 看你沒錢了再玩一堆手段也賺不到啥 不如拼速度成交換現 也是腦補啦 有真金白銀就有尊嚴 真的想買或不想買誰也擋不住你

邏輯奇才！

銷售方就是整個看他沒有，完全不把他當潛在客戶，屌噴一頓打發他

我覺得你說的很對，但當業務的還是建議日後留一線，羞辱性行銷不太建議

腦補