作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-04-25 15:28:50假日在楠梓高大看預售新成屋
案場是泰嘉拓真，談到一半突然聽到廣播隔壁桌X棟幾樓成交，在場代銷們都開始拍手，第一次遇到覺得很新奇，分享給親友得到的回應是他們在演戲 哈哈（但有看到簽帳單應該是真的）
大家有遇過在演戲的嗎？或是案場的趣事分享
另外目前有回溫的跡象還是會冷到下半年？
感覺案場人有變多，但經驗值不夠無法判斷，希望各位可以分享目前市場變化，謝謝
（目前看了約十五間預售新成開價29-36，有喜歡的談到最低價是27.5而普遍大概落在28-29，好想要回到過去25內阿..）
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-25 15:31:00現在我不知道，但之前我在看的時候是真的
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-25 15:33:00不要買水系列都好
作者:
D49361128 (Kevin_Lin)
2023-04-25 15:33:00我買的建案當初三天賣光，但大家都很安靜
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2023-04-25 15:42:00
案場裡除了坪數其他都假的
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-25 15:44:00演戲而已啦 真的抖尿的是買在30以上的
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-04-25 15:46:00以前買預售屋的時候代銷說剩下一間~但是我去看第一次~就有廣播恭喜xx成交~第二次帶老婆去確認~又聽到一次~恭喜xx成交~最後金主也想看一次~所以去了第三次~又聽到xx成交最後長輩說太貴就不買了~~疑~不是最後一戶怎麼會一直成交
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-04-25 15:49:00永遠都是最後一間
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-04-25 15:50:00對壓~代銷說其他都是地主保留戶~建商老闆保留戶~我去看已經是最後一戶賣完他們要休息了~
作者:
misson (綠色九層)
2023-04-25 16:08:00那是跟代銷的合約到期吧，到時候沒賣完頂多就倒給房仲，沒什麼好意外的，代銷跟房仲都一樣靠抽成賺錢
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-04-25 16:10:00之前看太子城也覺得演戲 可是一下子就賣完了
我經驗並不多，但我去買預售時，他們說已經快賣光了，下週展售中心就要撤了，結果一個星期後真的就全撤了。
作者:
megee (骨科)
2023-04-25 16:16:00網路推文都當笑話就好
最近新的預售屋沒投客應該銷售沒那麼快了，看哪時候開賣的吧，之前的快賣完很有可能呀
如果你把魏執行和黃財務長的話當演戲 那你就繼續當演戲就好 明年的今天 記得看是笑還是哭
作者: william826 (威廉狗) 2023-04-25 16:37:00
我都跟著拍手歡呼 直接拿底價
作者: Aline05 (Aline05) 2023-04-25 17:09:00
去過整個展場只有我們一組客人，一樣偶爾廣播目前x棟x樓成交，
作者:
ssiou (科科~~)
2023-04-25 17:18:00樓上廣播照稿念，沒看到只有一組客人糗了XD
作者:
wizink (wizink)
2023-04-25 17:21:00沒人吃飽太閒演戲，只有自己腦補是真的
作者:
seibu (難過)
2023-04-25 17:37:00之前去買...說剩沒幾間 半個月後 完銷了
作者: Robben (裸奔) 2023-04-25 18:07:00
哪有人這麼閒搞一堆套路
作者: buio5462 2023-04-25 18:55:00
拓真賣了快半年，銷售率6%，你覺得呢？
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-25 21:02:00我買新成屋確實代銷有廣播XX格局XX樓要賣出，然後看現場其他代銷有沒有剛好談這間，沒有就賀成交。
作者:
airjade (飛天)
2023-04-25 21:06:00那邊就是面河或面海的比較有價值
作者:
gamova520 (Tiny Salmon)
2023-04-26 06:20:00我買預售在近幾年房市最夯的地區，當時代銷說他們快要封盤不賣，心裡想說什麼神操作不以為然，過不久接待中心真的就撤掉了，結論是有的代銷會唬爛，有的很明白告訴你
演的啦 之前有次去談突然有人插話說XX棟賣掉別賣 隔壁才一桌後來問他們就沒買啊XD
前年年底買高大預售 沒人幫我拍手 當時還看中古屋 一個房仲同時帶20人看一間房
作者: salbcar (salbcar) 2023-04-28 09:33:00
高大特區目前一堆案子，但東高大機能好，所以要選東邊別買西邊，因為沒有差異化