※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言：
: 小弟最近整修房子，把地板打掉重做，神奇的是在不可能的地方打到一隻水管，原本以為
: 是自家水管，結果關了水塔後依然噴水，
: 這才發現是隔壁鄰居的水管，因為當初兩棟是一起蓋的，發生這種事也不意外了，但問題
: 來了，這個房間有一面牆跟隔壁共用，
: 原本就覺得隔壁用水時會有些微的聲音，雖然不到非常大，但是夜深人靜時還是明顯聽到
: ，所以原本就想趁這次裝修做個隔音牆，
: 結果現在發現這條水管奇蹟的經過我家地板（沿著牆壁），跟鄰居說後，對方說自己前年
: 才剛做衛浴，不可能再打掉磁磚遷管線，所以目前分成兩派：
: 1. 把水管封了，請鄰居想辦法牽明管，一來減少以後水管破裂滲水風險、二來明管是在
: 他家不再共用壁內水聲問題一勞永逸。
: 2. 把這隻管用隔音跟阻尼片包好埋回去，然後一樣做隔音牆起來。
: 其實家人都偏向1方案，但是這樣就跟鄰居撕破臉了吧？畢竟封下去，他家輕則三樓以上
: 沒水、重則全家沒水。
: 想請問各位大大有什麼好看法或建議嗎？
現在時間不站在你這邊
因為你裝潢到一半
不可能等訴訟完成才繼續裝潢
封下去變成時間站你這邊
因為鄰居也不可能等訴訟完復水
這問題是封下去有沒有強制罪可能
不是專業搞房地產的律師都說不清楚
我沒有甚麼萬無一失的建議給你
只能提點你幾點你自行考慮
1:如果你確定要封,最好不要發存證信函
因為這個存證信函等於反向證明是你封的
萬一因為強制罪上法院
你到時候想改口否認都沒機會
2:如果你確定要封,要想下對方的退路是什麼
如果拉條明管幾萬簡單解決
可能就大家以後見面不講話而已,
但如果要動裝潢,要噴十幾幾十萬的,
估計沒這麼簡單
對方大概率跟你上法院拚了
3:既然你說這當初是兩間一起蓋的
很有可能就是建商當初就這麼搞
你如果走強硬路線,改天搞不好
你也有啥管線在他家....
如果是我,我會先看看鄰居態度
他如果自知理虧好聲好氣來談
我會走 2
但如果他一臉就是不關他屁事的話
我會選擇搬家~

我是沒看過裝潢到一半搬家的

好奇怎麼樣改口？應該沒有另一個人可以封這個水管了，裝死說以為是封自己家的？

為什麼會覺得鄰居理虧，不是很能理解

因為買透天的人 通常覺得自己土地截面積 從地心到月球 都算是自己的 別人不能進入 XD

我要告馬斯克starlink 侵犯我家領空

建商拉的 又不是鄰居拉的 理虧在哪裡？

真的都只怕遇到瘋子

不知道二樓是最多管線的地方嗎？如果建商拉的 所以建造圖應該也有給政府審核過了 才有建照 那就是既有設計阿

鄰居才覺得莫名其妙吧，自己的管子被打破，停水修管，好心配合關水開水，沒向隔壁計較，結果隔壁的說要把建商當初蓋的管子強迫遷走，鄰居才覺得有這種鄰居很無言吧

而且那條水管在共用壁內的部分,憑什麼要改成明管解決水聲的問題?

自私的人用遠講情理法，對這種人不用理解太多，直球對決解決

我原PO，其實鄰居也算地方有點臉面的人（高階公職），應該不至於想跟我鬧，現在是有一個民代說要約我們去他服務處好好談…但不知道要談啥。

原po你就去調圖出來看看啊到底是誰理虧很難說

原po大概要被摸頭了，乖乖走2大家都省事

本來就沒鄰居的事 建商蓋的 怪我嘍？

不用調，圖不會畫到這麼細，這就施工埋管的時候管路因故

去縣市工務局調所有的竣工圖出來 一張120元 透天應該很少張啦看新舊 新的應該是會有全部水電管路 舊的可能沒有畫

竣工圖我調過很多張 老實說沒看過有畫到配管的

無法走牆的正下方，為了閃過某個障礙物，管路偏移造成

不管怎樣都去調個圖，更了解你家的房子沒什麼不好

鄰居也整修浴室 應該不會太新

是不至於被摸頭啦，該處理還是要好好處理。

現場施做的東西，但這都是建商的問題

所以很大機率是建商設計時埋的管

透天水電配管很多都是水電師傅依照自己的經驗去配的,根本也

要綁柱子的鋼筋 本來供水管就不太可能走共用牆的正下方

配管圖即使是新建案也不一定會提交給工務局留存吧，去買新成屋的時候自己和建商或代銷要才有

通常會在樓板下面走 管子綁錯邊也是有可能

阿 更慘的是你家的牆根本就做偏了，管路是按圖施做板模做牆的時候位移了幾公分

牆做偏哈哈 拆牆還隔壁10公分哈哈

新的圖很多也是只給水電進出配置 埋管都師傅現場判斷

哈哈哈 若真的是牆做偏你就尷尬囉，看你怎麼賠

樓上你傻了嗎

鄰居這段期間蒙受的損失都能求償啊

是聽不懂 可以先接臨時明管

用水無慮，告強制罪下去，所以賠償都原po出

那直接搬走比較快因為你不確定有什麼管路在鄰居家

其實隔壁也不用接明管啦，樓層好像在三樓，真的沒水就

沒差啊，就給原po賠償啊

去其他樓層洗澡，然後應該還是有熱水管可用

鄰居心態很正常吧

本來就干我屁事啊 建商埋的又不是隔壁埋的水管走共用壁跟走超出去一點點水聲會差多少？

正常人都覺得甘我屁事吧今天又沒有漏水

水聲噪音問題是吧,那找環保局來量阿,有超標再來說

重點是今天有什麼問題嗎目前真正有損失的是鄰居水費吧

是阿 管路在牆的正下方和偏移幾公分會有顯著的差異?

顯著的噪音差異，呵呵 聽力真好

我比較想知道怎麼進去你家埋管線當初有借鑰匙還是鑰匙藏在腳踏墊下面

上法院請技師公會鑑定就知道誰封的原po要封最好別在自家封自家封管，等於告訴法官你封的，還要多賠鑑定費

+1以前老房子真的會有共用管的問題, 一定要先釐清.我朋友買的一棟老透天,當年就是建商弄共用管,結果她隔壁的晚上洗澡都用她家的水(免費),後來只能自己出錢處理

一、老房子共業問題，遇到就是自己捏著辦了。二、你說得真好，年紀越大遇的越多，林北現在真的完全放棄治療那些怎麼講都聽不懂的！我都已經用給我幼稚園兒子理解的話說了，還是聽不懂！到底是多無知？！幹！三、高階公職，你說的是一般事務官吧，這種反而難搞。民選還會顧及一般民眾感受，下次選舉考量等等的。常任文官，除非遇到正好在擢升關頭，怕被壞事。否則現在50歲以上尸位素餐的那群廢物，就算你投訴到機關、上級機關、直接主官管，死豬不怕開水燙，再補你一句「打我啊！笨蛋！」你還真的沒有任何辦法。XDD總結：給原PO，JA的作法是最合時宜的，生命與時間都很寶貴，坐不垂堂。

推這篇

強制罪哪那麼容易成立XD，請問到偵查庭你要怎麼說明?

強制罪是三小...在那邊亂講根本不符構成要件

建商的錯吧 建商拍拍屁股走人

成熟社會人的好建議