[請益] 首購房貸選擇

作者: coco2262 (閒人一枚)   2023-04-26 15:15:01
感謝各位版友的指教
最近順利找到不錯的物件並簽約了
想問各位下列2房貸條件選擇
下列利率皆已反映3月升息了
統一回覆大家AB銀行~~
A銀行(台銀公教)
85成(1538萬) 30年 利率2.06 5年寬限期 無綁約 無開辦費
B銀行(合庫 非公教)
8成(1440萬) 40年 利率2.063 3年寬限期(有機會爭取到5年 但不確定機率) 無綁約 開辦
費2000
目前是較傾向B銀行
也想問問各位如果選b
且爭取到5年寬限期的話
要直接使用5年嗎
還是先用3年
2年的扣打先放著之後有狀況再申請?
再請指教
謝謝~
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-04-26 15:15:00
這看你是缺現金還是缺金流
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 15:19:00
直接五年啊還是可以當沒有寬限期繳本金
作者: jc761128 (Aries)   2023-04-26 15:36:00
同IB大 40年金流 VS 近100萬
作者: charliebitme (查理咬我)   2023-04-26 15:39:00
先把B公布給大家XD 五年後再轉過去B吧~
作者: samarium (HelloWorld)   2023-04-26 15:46:00
想知道b哪家和你的職業哈哈
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2023-04-26 15:46:00
兩三年以後會轉貸選會選a成數多,不轉貸就看你資金或現金流,四十年只有首購有
作者: t102310014 (阿賢)   2023-04-26 15:48:00
請問b銀行是哪間?
作者: SFFW (SEAL)   2023-04-26 15:48:00
好奇房屋在哪個縣市?
作者: MixBear (米克斯)   2023-04-26 15:57:00
看你金流狀況跟持有多久啊
作者: ring5611 (蔣亮亮,來一個!)   2023-04-26 16:19:00
A,升息階段本金越大越可觀
作者: jerry19123 (Jerry)   2023-04-26 16:45:00
請問為什麼升息階段成數越高越好?
作者: s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)   2023-04-26 16:59:00
月繳超過五萬的公教首購蠻少見的
作者: dan520 (Dan)   2023-04-26 17:47:00
請問合庫寬限期有限年齡嗎? 我在林口首購選合庫40年 但沒沒有寬限期
作者: MixBear (米克斯)   2023-04-26 18:39:00
長期持有的話金流要算好別亂開寬期限
作者: darkcindy (黑暗心地)   2023-04-26 18:42:00
升息時合庫基準利率好一點,降息時台銀基準利率好點升息時建議不要寬限期,利息錢太貴了
作者: curry56 (咖哩56)   2023-04-26 18:57:00
40年
作者: bale97721 (bale97721)   2023-04-27 12:35:00
請問您是送件申請詢問 還是用電話口頭詢問這個條件的?
作者: avmm9898 (對酒當歌)   2023-04-27 18:44:00
土城有一坪50的嗎

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