最近看屋有耐震問題請教。
921發生在1999年。
A建設公司蓋的房子，在921南投大樓倒塌，經查偷工減料所以倒塌。
我在外縣市看到喜歡大樓剛好也A建商蓋，
好奇查建築執照日期在921的前幾天。
by the way~這建商或負責人現在還活躍到處蓋房子哦～
問題請教：
一、建照日期在921前幾天而已，代表正在施工，卻遇到921，會不會蓋完地基不穩？
二、我喜歡的這外縣市房子，完工日期可能在921以後一段時間了，也許2000年完工，因此?
三、人家都說921以後蓋的房子可以放心，這讓日期點該怎麼切？
一般私人大樓住宅，好像不會有耐震證明。。。關於耐震好像只能看品牌建商，感覺一般消費者沒辦法有數據判斷。
或是有人可分享如何從外觀推測耐不耐震嗎？

第三點是指 921 修法後拿到建照的房子吧,你這個921前就在蓋了 很明顯是舊法規吧

修法是2003？

堡壘建設總經理、土木技師事務所技師鄭功仁曾在當年維冠大樓事件之後指出，大部分的人皆認為，921後蓋的房子比較耐震，「不盡然正確」，因為最重要的，其實是要看2003年後「掛號申請」的建照，才符合最佳標準。意思是，要看《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計規範》這二規範新版本重疊後的時間，愈後面的時間蓋出來的新建築愈有防震力。前者特別把「地盤影響」納入變因，該次修正於2006年1月1日生效；後者著重於鋼筋綁紮等工法，2003年1月1日實施之初，包括箍筋135度彎鉤等觀念都已包含其中。新法規分界 ～2003 / 2003～2005 / 2006-

推4樓，長知識了

想問一下 各位大大 超過16樓的 結構外審 是不是真的會比15樓以下沒三位外審的牢固

不良建商不按圖施工都一樣不耐震.

你就看超高大樓有沒有倒就知道了，維冠不是超高大樓

4樓專業 有沒有外審影響不大還不如營造每層都另外請技師勘驗