與先生都超過42歲了，
小孩目前小一
目前住的公寓很好，
就是要40年了，沒有電梯
擔心原屋越來越老了難賣
也擔心年紀大了需要電梯
懇請大家給建議
感謝
原屋 目標屋
屋齡 38 ， 29
樓層 4 ， 2
電梯 無 ，有
坪數 35 ，30
車位 無，有(抽籤，目前大家都有，未來未知)
廁所窗 無，有
距公司騎車 10 ，5
距捷運走路 7 ，17
距國小騎車 10，5
距ubike 3 ，樓下/每次都沒車
菜市場騎車 7 ， 5
賣場騎車 5 ， 3
costco騎車 7 ，17
距離公園 巷口，騎車4分鐘
距離國中 都要搭捷運
價格 賣1400? 買2300?

我感覺貼1000感覺換到不用爬樓梯其他差不多

2樓如果等電梯我還是會走樓梯

這不用換吧 屋齡太近 中和？

通常看到這種要上不上，要下不下的條件。又離不開雙北。就覺得生活過得很辛苦。明明錢就到位，但卻要一直被不便利的舊屋綁住

你的問題點應該不只電梯 而是內部裝潢

等到小孩離巢 你們再換y

4樓爬樓梯真的累 3樓2樓應該就不用換了

現在換這個屋齡的房子，10年後又會想換目標屋生活機能沒大躍進，而且2樓多數人不喜歡，未來轉手不易

差1000若是我不會換。

2樓又29年 這價位怎麼看都覺得沒必要換XD

對了 1300要賣的話通知一下 我有朋友想買（單親媽 養兩個小孩的） 這樣還省仲介費

樓上...那....我賣1400要買嗎～

沒關係啊 你們自己談啊 我也只是幫介紹她小孩已經念研究所了 4樓應該是還好 本身又租房在永和 應該是有機會

到不用擔心難賣，你換屋沒有明顯升級

每天爬樓梯運動保身體健康

而且也沒有迫切需求，最需要電梯的第一階段你們也過去了

看你都寫騎車 你們沒有開車嗎？新的有車位嗎？不然完全看不出來為何價差近一千萬

從你寫的條件中，我看不出現階段有需要換屋

新的有車位(抽籤)

而且舊公寓2樓怎麼敢下手?記得做功課，2樓不要碰

之後小孩要搭捷運上學 但新的離捷運比較遠 如果出入都是騎車居多 車位對你們也沒明顯加分 看不出來為什麼要多花一千換屋如果小孩是女生 考慮之後上國中 我是不會買在對孩子來說通勤不便的地點

不過車子不常開，想乾脆賣掉車子了

新的有車位 但又很少開車 多花這一千感覺買了個寂寞XD還是你們想換到有管理的大樓？這也是有小孩的家庭會考量的

2f有電梯跟沒電梯差異沒有很大吧？花這900我覺得不划算。房子也沒新多少，又變小，其他看起來差異沒有很大

以這目標物件還好，屋齡也高，2樓的話電梯又沒那麼必要

車位抽籤，如果你以後真的有自己到車，一次沒抽到，你車要停那！二樓太低，隱私感不太好

29年的房子也很老啊

接近或超過30年的房子，單看屋齡已經沒什麼意義了，屋況跟裝潢影響比較大光看你列的條件，兩間房子條件互有勝負，看不出需要花900換房的理由

如果交通便利，小孩長大了也比較方便帶大眾運輸的話，汽車可以考慮不要。另外這兩間真的有達到最核心的換屋需求嗎？如果是擔心屋齡高不容易賣，那第二間應該要找屋齡小於20年的，如果是擔心年紀大爬樓梯，那預計至少哪個年紀以前要換房。目前上述兩間看起來都沒有打中核心需求。

妳原來這間還近捷運跟公園，坪數還比較大，光看這些條件，兩間金額互換看起來也合理

捷運走路17分鐘 就是沒捷運的概念~而且電梯2F...除非戶數少有都更希望 不然不太考慮呢~

要換也不是目標這間...

不要換

不用急，老房租人再租有電梯大樓就好若真的要買大樓就買10年內的老屋留著N年可以留給小孩賭都更，7分鐘還可以

繼續著住

要就換全新的 還能在住20年

40年古蹟要1400? 北部果然可怕

樓上，沒辦法，竟然po個文章，好幾個房仲或網友來問我賣不賣房，煩......