如題
https://i.imgur.com/xdq4nij.jpg
家中人數3人小家庭（老婆和4歲兒子）
除了房間有西曬問題以外
此建案19坪 公設比35%
室內空間會不會相當擁擠？
還有什麼缺點是我沒注意到的？
作者:
owlran (owlran)
2023-04-30 15:37:00這廚房完全沒地方切菜啊 XD 電器櫃要放哪？
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-04-30 15:40:00
擠到靠北
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-04-30 15:40:00冰箱？
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-04-30 15:41:00擁擠是一定的，不過格局也只能這樣了。
作者: kdnugget (快樂從心開始) 2023-04-30 15:41:00
地點？多少錢？
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-30 15:41:00邊間19坪雙面採光還能做到暗廳 爛死 不要買
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-04-30 15:46:00這權狀19坪吧
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-04-30 15:52:00廁所有窗 已經是奇蹟了
作者:
shin30 (shin)
2023-04-30 15:57:00捏爆買A2
廚房上面有沒有抽油煙機呀？冰箱在電視旁？這些無法接受 坪數太小 會住的很痛苦
作者:
buike (chico)
2023-04-30 16:04:00大門和玻璃是防彈的嗎
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 16:08:00切菜可能要買那種可以架在露台上增加暫時檯面的廚房用品。好酷，也沒有餐桌，備餐真的困難。
作者:
F1ower (花)
2023-04-30 16:10:00捨棄沙發，改成餐桌，一家人可以坐也可以備餐
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 16:17:00爐台，不是露台。90萬不考慮洗到新北一環買權狀大一點的兩房嗎？這個真的太小了。捨棄沙發選餐桌+1，小孩大了在大餐桌家長檢查作業什麼的才方便。電視主臥牆上掛一個好了。
作者: fitenessboyz 2023-04-30 16:24:00
真的覺得好壓迫，加上暗房
作者: kmichaelk (浩子) 2023-04-30 16:45:00
御品園
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-04-30 16:47:00這一個人住都很壓迫吧，對小孩不太好
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-04-30 16:50:00真的太小了 主臥還只能單邊上下床
作者: s940758 (joe) 2023-04-30 16:50:00
小到爆….
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-30 17:06:00保證後悔的爛格局 但在台北市沒辦法 北市新小宅沒人權正常
作者:
iceonly (只有冰)
2023-04-30 17:17:00就問一句你電鍋和微波爐放哪？衛生紙等耗材要放在哪收納？這格局配這坪數也就這樣了，硬要買的話找設計師幫你生電器櫃和收納吧
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
2023-04-30 17:18:00暗廳 sucks
作者:
iceonly (只有冰)
2023-04-30 17:23:00或者是把次臥牆壁往左推打成單人房，多出來的地方做收納
作者:
asho (要好好把握)
2023-04-30 17:25:00先求有 、陽台也是一個可以操作的地方
作者:
IHave30CM (★土鬼↗β匋♂口β可﹌)
2023-04-30 17:26:00格局其實不錯了，起碼房間夠大
作者:
ssnopra (proviaä¸è¦é–‹å£ï½žä¸è¦å›ž )
2023-04-30 17:30:00三個人搶一間廁所，有時候會很不方便
作者: totwinkle (DEPON) 2023-04-30 17:36:00
室內12坪真的很小很小
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-04-30 17:43:00暗廳 大門跟廚房間幾乎沒位置做這檔了 然後冰箱….
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 17:49:0019*90也要1710萬，真的辛苦。
作者:
lovine 2023-04-30 17:58:00開門見灶看自己在不在意 廚房太小有在煮就知道不夠用 暗廳更不用說..感覺一房一廳的格局硬隔兩房
作者:
emily20 (emily)
2023-04-30 18:04:00太小了
作者:
shuichia (水餃)
2023-04-30 18:13:0012坪隔這種無餐廳的兩房差不多了，台北市低總新房
作者:
tskier 2023-04-30 18:20:00請考慮中古屋
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2023-04-30 18:20:00格局爛到哭
作者:
shuichia (水餃)
2023-04-30 18:21:00臥室的衣櫃用IKEA的boaxel深度40，可以幫臥室爭取20公分的寬度，靠窗側60cm化妝台，床就可以擺中間雙邊下床，靠衣櫃側放一個小床頭櫃可以充電放手機眼鏡沙發尺寸稍微縮一點，廚房可以改小L型增加料理空間順便遮擋開門見灶
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-04-30 18:48:00不要買
作者: clvin (^ ^) 2023-04-30 18:56:00
真的太小，光想就好痛苦
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-04-30 18:59:00買中古華廈
作者:
usan (usan)
2023-04-30 19:18:00台北市以外建議在找，台北市這樣ok
作者: suntex (中產小市民) 2023-04-30 19:25:00
很多廚房給爐台+水槽就沒了，在哪裡準備、工具擺哪裡完全不管你的
作者:
overhead (overhead)
2023-04-30 19:25:00三口人我會買更大的，寧願遠點老點，這超出耐受範圍了真的要買，就是捨棄沙發改成餐桌吧
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-04-30 19:29:00推樓上，有老婆小孩可以買可以老點遠點，千萬不能小
作者:
kagaya (~~)
2023-04-30 19:49:00太小了 暗廳 廚房裝飾用的
作者: inunoya (全盛時期) 2023-04-30 20:12:00
太擠了 這物件不行
如果肯犧牲一個房間當客廳，廁所那面牆也作廚房延伸，不介意一家三口睡一起，以後換房那勉強可以
作者:
NIQUEN (GOD h.m.f. please)
2023-04-30 20:23:00一定要住台北市新屋 也只能這樣了
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-04-30 20:29:00
1700這樣真的太辛苦了 中古住起來會舒服很多
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-04-30 20:34:00小孩子國中後應該不太可能還會想睡在一起
作者:
tanker (早起精神好)
2023-04-30 20:39:00擁擠沒生活品質增加生活摩擦，寧可往外圍買至少室內20坪
如果是幾百萬的房子這格局我就忍了 1700多萬加裝潢等等將近2000萬只能這樣我真忍不下來
作者:
cblade (cblade)
2023-04-30 21:34:00這只適合兩個人住兩個人都算擠了
作者:
drimp (drimp)
2023-04-30 21:44:00室內12的兩房不管格局怎樣都很難住 一個人住的大小塞三個人已經不是格局問題 是大小問題
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-30 21:52:00實際12坪做成大套房適合，做兩房看似什麼都有卻什麼都小，超難用
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-04-30 22:45:00想說室內19怎麼可能還做成這樣==看起來只有A2能買吧
作者:
una283 (無)
2023-04-30 22:51:00太擠了門口有水槽容易噴水混入門灰塵
作者:
ImOnLine (So be it)
2023-04-30 23:03:00建議兒子房改小，傭人房比較合宜。小孩長大比較感恩小孩與父母同大，這小孩將來可能啃老小孩15歲後就說以後父母不再資助你，自己去外面賺就好餐廳可加中島切菜用。冰箱旁放75吋電視才爽。小孩房改小，床改單人睡上鋪，下方書桌就好囉。
作者:
emily20 (emily)
2023-04-30 23:18:00電器櫃沒位置，還有電視櫃
作者:
nqj (黑貓)
2023-05-01 01:41:00硬要的話找設計師將下面房間改成彈性空間，平時開放與客廳一體，睡覺時能與客廳隔開然後努力賺錢在兒子青春期時能換房
作者:
yilini (yilini)
2023-05-01 02:59:00同為兩大一小（3歲），室內15含陽台已覺得擠…真的非常不建議12坪. 可以的話換到新北第一環，距離跟空間可能會平衡一些（？）
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-01 03:05:00
12坪隔兩房實在是太誇張了 一定住不久空間壓力會很大
台北市沒辦法 但格局還算可以塞櫃子 沙發電視買小 沙發背後做收納 床的尾巴都做收納櫃不用留走道 陽台看是否有二工窗戶可以多做收納層架
作者:
miuccina (Femme Fatale)
2023-05-01 13:50:00看電視配冰箱和廁所門？你開心就好