作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 21:50:58※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言：
: 好奇問一下
: 香港人的居住空間
: 真的很小很貴嗎？
: 因為看新聞有在報導香港的劏房
: 看起來真的很小
: 但這是極少數的人才住這裡嗎？
: 那一般香港上班族的居住空間也很小嗎？
: 一般人的房價大概台幣多少價位？
: 一般人的年薪換算成台幣大概多少？
: 台灣房屋未來也有可能變香港化嗎？
: 有大大知道嗎？
很小啊
來看看號稱香港民生社區的太古城
40年屋齡距離市中心30分鐘
https://i.imgur.com/WRToXAt.jpg
中原地產的資料
https://reurl.cc/OVKKev
實用面積大概七百英尺上下
也就是台坪約20坪
大概隔成三放房空間
價格約4000萬台幣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-30 21:52:00太古城的公設算低，只是很舊
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 21:54:00新屋實用面積更低囉在香港，太古城絕對是中階以上白領標的了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-04-30 22:03:00香港太擁擠太壓迫了
作者:
angele (yukino)
2023-04-30 22:03:00但是不用4000萬呀新建案室內20坪三房兩廳兩衛低總價，多半含車位可以2000萬以下，然後30分鐘進台北市吧。
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:10:00民生社區 的話 松山新城類似吧 實登屋齡25室內實坪29，4000萬不過民生社區到市中心不用30分鐘，10分鐘到東區，20分鐘到北車
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:15:00太古城的30分鐘，是到IFC。大概就是30分鐘進台北101的概念
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:16:00民生社區到101可能也不用20分鐘 比到北車更快
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:17:00對應信義計畫區，大概就是紅線101站到劍潭的距離
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:19:00剛用Google路線 松山新城到101 ，3.1公里 10分鐘所以用民生社區來比的話 民生社還是離市中心近很多
作者:
mozzan (mozzan)
2023-04-30 22:34:00套房兩千萬的意思
作者: Robben (裸奔) 2023-04-30 22:35:00
台北新成屋8坪頂多千萬
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:36:00八坪是實坪
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 22:37:00香港很多沒陽台的大樓算錯了，堅尼地城這一間大概就七坪不到
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 22:44:00台北市要算新成屋的話 小坪數公設高虛坪加進去也不便宜喔例如琢豐
作者:
winemoon3 (winemoon3)
2023-04-30 22:44:00香港人真的很辛苦
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-30 22:56:00香港就那樣，有房子都算很爽了。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-30 23:05:00香港平均容積率450%，比台北高一倍住房平均容積率
作者: NeverNight (NeverScare) 2023-04-30 23:10:00
就算小間，依他們薪水買間2000萬台幣的套房很輕鬆吧
房客正好是香港人，租給他們的房子是權狀約22坪的剛交屋新大樓，交鑰匙給他們時客氣的說了一句「小小房子希望沒有太委屈你們」，結果他們說這比他們原本在香港的家寬闊多了……香港人的住真的很辛苦。
作者:
haopig (豪豬)
2023-04-30 23:12:00又再幻想薪水高買房就比台灣輕鬆了
如果靠薪水買2000萬的套房很輕鬆，為什麼香港人不稍微拼一點用5000萬買大一點的房子，要蝸居在套房中？用點腦袋好嗎，就是因為不得已只買得起套房，才只能擠套房，要不然誰不想要住寬大一點呢？
作者:
lcy317 2023-04-30 23:20:00不要開玩笑了 香港人買房難度至少台北兩倍以上其他縣市就更別說了 全世界最難買房的地方不是叫假的
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:23:00青衣房屋蓋很多 類似青埔或林口吧 不知道實坪單價如何？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:24:00香港人不止住的辛苦。交通費跟外食都貴。然後薪水除非中大公司，要不然也沒高到哪裡去，低階服務業更慘
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:27:00說交通辛苦其實還好 我去過青衣找朋友 機場快線到IFC方便到要死
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-04-30 23:27:00就只能抽公屋
作者:
zerobx (隨意)
2023-04-30 23:33:00台灣被炒房仔炒到只能跟香港比爛了
香港的住宅大樓都蓋2、30層樓高的，掛風球時真的可怕
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:47:00不只是是速度。香港地鐵費用並不低
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:53:00看不懂字嗎？都說實坪給你了青衣到港島只要二十分鐘，差不多就是新埔到市政府站的距離跟時間而且沒什麼人做機場快綫通勤的
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:56:00還好吧 ㄧ天來回一趟的香港快線對港人薪水來說便宜的很 地鐵哪有多貴？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-04-30 23:56:00戽斗不懂就不要隨口說說
作者:
tfct (小尼)
2023-04-30 23:57:00怎麼可能沒人坐機場快綫通勤機場快線才多少錢 上klook自己看我剛上去看 機場-香港站 來回票687元台幣 這很貴？我上次才跟risk大講過 香港人護士平均月薪是台灣護士的兩倍以上你知道台北市很多人搭計程車上班吧 機場快線通勤很貴的話香港金融業會笑到肚子痛吧
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 00:06:00不要靠自己想像
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 00:24:00因為東涌綫青衣到香港站只要十五分鐘
作者:
zhuilou (用數據打臉台北七國)
2023-05-01 00:25:00護士薪水是台灣的4-5倍
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 00:28:00青衣到香港站，港鐵票價是港幣15塊有找
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:29:00機場快線 機場到香港站24分鐘，機場到青衣14分鐘 那青衣到香港站（iFC)不就10分鐘我機場快線搭到不想搭 你知道桃園去香港辦事 可以當日來回快就快在機場快綫對高薪來說 票錢都小錢 重點是時間 香港明明就ㄧ堆高薪 沒人搭才怪你不要用鄉下人省錢觀點看香港好不好 什麼票錢很重要嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:35:00香港房子是地上權，要不要用地上權再重算一下台北車站京站一坪不用50萬
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:39:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:40:00松山車站地上權共構宅潤泰代官山開賣一坪40萬，現在也差不多四十幾
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:40:00還分99年跟999年？999年算地上權嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:44:00在港英政府時期，政府批出的地契年期主要可分為75年、99年及999年：少部分港島及九龍舊地契的租期為999年地契，其餘港島及九龍半島的土地則劃一為75年，而新九龍及新界的地契租期則為99年。核心地區幾乎都是75年的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:45:00要拿香港比，就比台北這些70年的地上權住宅，京站、代官山
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:46:00可我貼的999年有中環上環欸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:46:00抱歉，京站45年在港英政府時期，政府批出的地契年期主要可分為75年、99年及999年：少部分港島及九龍舊地契的租期為999年地契，其餘港島及九龍半島的土地則劃一為75年，而新九龍及新界的地契租期則為99年。文盲？就說港島只有少部分999999基本上類的公共建築比較多，教堂、私人學校之類的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:48:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:48:00人家就說只有15個了，你硬要拿特例討論？人家就說稀有了，你還要硬拗什麼幾乎都75年有什麼不對嗎截圖自打臉是下巴最愛的享受？
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:50:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:50:00你貼這些都是自打臉而已
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 00:51:00直接看原文的話時間到會續租的樣子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 00:51:00一開始就跟你說999是少數，你貼的連結更證明是極少數、稀有地上權續租也是要再跟你收一次地租差價而且土地另有利用也不見得會跟你續租台灣地上權住宅也有很多打著到期政府不敢強收的心態去買的京站現在還有在賣，15坪668萬送裝潢二手均價41萬中國溫州地上權到期，要求補1/3地價才能續約這個真的是要看到期怎麼做，沒人敢說拿有限期的地上權住宅跟台灣連土地賣的不知道比三小，要比就比京站跟代官山啦
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-05-01 01:00:00中國雖然是地上權，但是拆遷都有補償款，很多人因此一夜暴富。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:01:00沒到期要拆你房子當然要補償台灣連拆老違建都要補償
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:03:00疑 那所以應該跟美英法日韓的城市比才對
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-05-01 01:03:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:04:00沒問題啊，看是要比紐約還是東京拿出來啊
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:04:00那撇除香港新加坡中國都是地上權不比的話 台北變成更貴了？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2023-05-01 01:05:00要是能得到這麼多賠償，以後靠收租過活，我就去環遊世界、享受人生了。
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:05:00台灣陳水扁拆除林森公園違建戶應該沒補償喔
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:05:00社子島拆遷，也是老屋一坪9萬，然後每戶最少配一間新宅，超過四人每四人多配一間新宅我差未來大概一間3000萬起跳十四十五號公園一樣有補償拆遷補償費編了18億預算
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:11:00笑了 今天IBIZA很有空陪tfct抬槓我跟你說 IBIZA比我難搞 他很少講錯而且不太給下台階的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:13:00我只是閒聊 前面又沒下什麼結論
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:13:00其實社子島拆遷，房屋的部分賠償算不錯
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:15:00老透天六七十坪，光拆遷補償就可以拿五六百萬，自願提早拆遷還可以多拿三成，然後依照戶數跟人口數配新屋，一間透天要是報個三戶四戶，就是三四間新宅，值一間3000萬算，就上億了抱歉，獎勵最高是八成，不是三成所以拆遷有機會拿到上千萬，然後再配屋
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:18:00人無知就是這樣，還以為自己很熟香港金融業做過機場快綫真的沒什麼，不要以為別人沒坐過
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-05-01 01:20:00正常香港人不會搭機場快線通勤
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:24:00笑死 沒禮貌的人真多 搭機場快綫通勤 不就跟搭高鐵通勤差不多 有什麼奇怪你上班日上班時間去搭一下不就知道有沒有了 這有什麼好deny?
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:29:00以它們人口來說 我是覺得搭的人真的不多啦...你說的那個護士薪水我有去問了一下 確實均薪在9萬台幣+
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:30:00因為正常人也不會吧高鐵在板橋跟台北站通勤
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:30:00不過它們的輪班制度比較不允許他門跟台灣護士一樣輪這麼
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:30:00我去香港的次數多到閉著眼睛當盲人都能從赤臘角gate到IFC了明明就一堆人上班時間在搭
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:31:00多的樣子 所以他門天花板也稍為低一點
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:31:00不是坐不起。是沒必要你可能沒想過，別人是住在那邊
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:32:00如果搭的人真的非常多 機場快線的座椅安排就會變得更精實
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:32:00而你只是搭飛機
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:32:00我去青衣是台灣朋友當國泰空姐住青衣 哪有什麼不知道位置都在那邊用餐了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:33:00我記得赤鱲進本島中間其實會經過幾個國宅區說那邊有人需要通勤是合理的 但就不知道比例上算不算多
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:34:00krisNYC是不是 我就說我不是唬爛的 是真的有認識的香港護士
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:35:00是 以那篇來說你說的是正確的 均薪來說台灣大概4~5萬
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:36:00我跟你們說ㄧ年入港四次以上可以用卡式台胞証辦自動通關 出入境速度跟港人一樣快 time is money
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:36:00只有香港的一半 台灣護士輪班或特殊任務拉高的畢竟少數
作者:
acolam (welove)
2023-05-01 01:36:00香港物價台灣價格乘匯率
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:37:00房地產業我沒那麼熟 但是赤臘角到IFC我是閉著眼睛就能到
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:39:00青衣不是青埔，離中環沒這麼遠。就說台灣正常人也不會用高鐵在板橋和台北車站中間通勤了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:39:00香港地產根本不用熟 新的樓盤都不在好地方 好地方就是老破小又貴 貴死人 沒了....
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:40:00赤臘角機場坐機場快綫有什麼難的？入境大廳正前方就機場快綫的東西。不要講的很厲害的樣子
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:42:00tfct如果真的每次都是赤鱲角直達中環金鐘 又卡勤十間他覺得人很多好像不奇怪 其他任何線通勤時間也都擠爆阿香港通勤時間 應該沒有什麼交通工具往本島方向是不擠的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:44:00下巴講的東西不要太跟他認真好不好
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 01:44:00連船 天星渡輪? 都可以擠到上不去那種
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:44:00機場到港島中間經過的住宅站就只有青衣跟九龍了
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:45:00去夠多次就可以閉著眼睛坐了幾號gate在哪都在我腦海裏看都不用看
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:45:00青衣地鐵到港島十五分鐘
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:45:00下巴是那種買過一次地磚就可以講成達人的而且是不是真的買過也不知道那個地磚看起來有夠舊，說是四五年前鋪的，鋪的超失敗有圖片大家有眼睛自己可以看是不是這樣
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:47:00喜地應該有購買的客戶資料 這也沒什麼好不信的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:47:00鋪成這樣還可以吹上天，就知道下巴講話要打多少折
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:48:00快綫班距還要十分鐘，加一加跟東涌綫沒差多少了
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:49:00我原本地板清水模+epoxy 重鋪故意選風格不要跳太多像灰色石材的 美感這也要挑毛病我是沒話說
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:51:00所以戽斗拿青埔高鐵通勤來比青衣就知道，他其實不清楚青衣到市中心的相對位置
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:51:00圖片擺在那邊，是不是失敗大家有眼睛自己看下巴講話是要打折的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:52:00只做過一次，還做的很失敗，就可以講成達人，這就是下巴
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:52:00我不是不熟青衣位置 我是不熟青埔 不然青埔到北車 時間是多久？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 01:54:00閉著眼睛機場上快綫當然直接到ifc，不用講得很厲害。我小孩沒上學前就會坐了
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 01:55:00我的意思是說從gate下飛機就閉著眼睛okay?或著說從gate閉眼睛ㄧ直走到中環麥當勞
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-01 01:56:00你先蒙著眼睛下你家公寓樓梯，沒摔死再講什麼閉著眼睛可以怎樣怎樣根本講大話，最好你距離感方向感平衡感這麼好
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 02:00:00我覺得蠻好笑的 你自己要汙衊我不知道青衣在哪 我跟你說這段路搭快綫我走過超過100次 可以閉著眼睛走 然後又要嫌我不要說的很厲害？那你幹嘛汙衊我不知道青衣在哪？IB會講到閉著眼睛是因為我常常是ㄧ邊度辜ㄧ邊走著段路
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-01 06:11:00現在又變成不熟青埔了？青衣到港島早上是有所謂「早晨通勤」優惠的，青衣往香港站單方向20塊錢。沒回程服務也沒轉乘，跟東涌綫比通勤不划算，所以港人用的一直不多然後不用上klook查。香港人用八達通的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 06:35:00最好是香港人買2000萬房很輕鬆 是哪來的阿智幻想
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-01 10:21:00這一串下來他又有點像美容美髮開業的了 早年清水模鋪epoxy是美容美髮業的最愛 缺點就總是會裂 地震多無解常常跑香港而且時間都是比較早比較晚 配合案件時間
鋪環氧樹脂很多是加工廠缺點是潤滑油永遠擦不乾淨滑滑的
作者:
tfct (小尼)
2023-05-01 19:40:00不耐用 所以我已經變成全鋪拋光石英磚了只是我還是要跟原本的風格搭 所以選灰色石材感的