[閒聊] 地號分號用意及建案開發 abdd123413 PTT批踢踢實業坊

作者: abdd123413 (班公司統編：24542075E︰) 2023-05-01 14:51:43

看了一建案的邊間，目前旁邊是空地但思考未來可能會建起來的問題...查了地籍資料不太了解
http://i.imgur.com/c3sMMBW.jpg
想請問地號分號的意思是不同持有者？
通常建案開發購地到動工歷程約多久？
謝謝版友~

作者: mayko (mayko) 2023-05-01 14:57:00

分號不一定不同持有..地政把你家土地劃出一條道路,分出來那塊地就會分號.應該是說原本的地有分割才會這樣.

作者: abdd123413 (班公司統編：24542075E︰) 2023-05-01 15:02:00

謝謝回應，請問不同母號跟同母號不同子號的差別是？

作者: goldboat (不再年輕後還留下什麼) 2023-05-01 15:12:00

分割繼承

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023-05-01 15:44:00

你講的應該是子號跟分號母號<--大區域的地號子號是實施登記當時屬於同一產權的分號是子號因各種原因分割出來的可能是分割轉賣也可能是稅率變更土地使用分區變更之類的譬如我的透天騎樓地就是分號因為稅率不同

作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh) 2023-05-01 16:15:00

https://i.imgur.com/Tzmf96n.png 可以直接視為獨立產權也是有可能同一人持有348，348-1，348-2，348-3 ~

作者: sdhpipt 2023-05-01 19:15:00

騎樓地不一定會切割就是了我公司就沒有切348系列那四塊地很明顯本來是一個地主可能本來是持分田重劃之後分割成各自獨立的土地至於說目前的地主他可以互相買賣的整個地圖連道路都是同一個地主也是有可能的想知道就去調謄本地主是誰立刻就知道了

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