大陸建設拿下北市「學府敦南公辦都更案」 6月完成簽約
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【時報記者郭鴻慧台北報導】欣陸投控(3703)旗下大陸建設繼去年信義兒福中心B1-2及B3-2
基地公辦都更案後，昨(2)日經過國家住宅及都市更新中心(住都中心)公開評選，再度獲得「
台北市敦南學府公辦都更案」的最優申請人資格。
國家住都中心指出，此一公辦都更案，全投資金額約61.56億元，將於今年6月完成簽約，期
望能在2028年底完工。將在南北基地分別規畫地上21層、地下3層的A級辦公大樓及地上25層
、地下4層優質住宅。
此公辦都更案位於台北市敦化南路二段及和平東路交叉口東南側，正臨敦南林蔭大道，屬於
敦化南、北路特定專用區B區的住三之二及住三土地，基地面積約2,172坪，為目前台北市中
心區少見大面積且方整的開發基地。
基地區分為南、北兩側，南側基地規畫為辦公大樓，主要由住都中心分回；北側基地則為住
宅大樓，由土地所有權人及出資人分回。
瑞普萊坊總經理蘇銳強指出，近十年來利率與營建成本均位屬相對高點的市場環境下，建商
的購地策略普遍偏向保守，但仍會針對優質地段與合建地主或公部門合作。本案順利完成招
商，有以下幾點意義，第一、投資者對於市中心住宅及辦公產品存在長期信心，特別是本案
辦公室部分，出資人必須回租20年的情形下，仍願意參與投資。第二、開發商對於與住都中
心的合作模式具有信賴感。第三、企業對於落實環境經營的創意及永續承諾獲得政府肯定。
心得：
台北市都更好像動起來了
有越來越快的趨勢
不少也是新商辦，就業機會鎖在台北
台北需求就是維持競爭力
新市府提的都更五箭
之後就來檢視看看是否真的能帶動首都市容更新
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-05-03 10:45:00萬安上台 北市進步了好多☺ ☺
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-03 10:47:00這國防部的案子 本來就沒甚麼難度
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-03 10:49:00原址是國防部安置老兵的和平新莊 在疫情期間清空本來就死到剩下沒多少人 剩下的國防部另外租房子安置了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-05-03 11:00:00台北起飛
作者: kmichaelk (浩子) 2023-05-03 11:08:00
重點是有義大利的設計師
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-05-03 11:10:00有萬安 好心安☺
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-05-03 11:24:00什麼？是義大利設計師西當普利斯嗎？
作者:
sj4 (sj4)
2023-05-03 11:34:00萬安上任後 怎麼捷運跟都更 啪啪啪一直前進啊？
柯市府民辦都更跟市場改建也不少吧大伯家信義區就是前幾年都更成功的
柯市府也有看到不少改建重慶北、羅斯福都有市場改建，新的也蠻漂亮的啊
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 11:44:00台北市這幾年都更危老本來就一堆了，少見多怪
不過新市府有提五個方針針對加速都更的，就樂觀其成了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 11:45:00跟蔣市長有沒有上任沒太大關係
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 11:48:00很多拿到都更核准的，現在卡在營造端
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-03 11:55:00
很多中南部營造廠本來卡在科技廠都可以回來蓋房子了
作者: Robben (裸奔) 2023-05-03 11:56:00
台北空轉8年了
太天真了，這叫公辦都更，政府球員兼裁判才玩的動一般的自辦都更還是鐵板一塊公辦都更可以給自己人方便阿，容積獎勵給到滿，還不夠再開大門額外送，反正只是名目的問題
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 12:04:00作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-05-03 12:04:00其實民間都更也變多很多 只是當然卡住的民間都更更多公辦都更也不是保證件件開大門 也是有卡住的公辦都更樓上這張圖表怎麼找到的??我想找想很久了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 12:07:00台北市都更處
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-05-03 12:09:00XD 我蠢了 沒想到官方自己就做好統計表了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 12:13:00都更處網站很多東西
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-05-03 12:18:00我都是在看公聽會記錄跟聽證記錄看抓馬 明顯感覺這幾年案件變多
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 12:22:00都更審議委員會會議紀錄也可以看到都更處網站很多東西，不過幹事會好像會議紀錄就沒有放了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 12:54:00基礎不一樣，40是核定實施的都更事業計畫，過去五年分別是45/63/41/40/40件。圖表上的127是包含事業概要、事業計畫、權變計畫等擬定與變更
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-03 13:05:00都市更新條例的流程的就是這樣囉
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-05-03 13:05:00希望可以只租不賣...買不起但想住,B&B家具設計師設計的精品,感覺就是時尚感佳...大陸建設都跟acpv合作台中設計的幾棟外觀都很有質感,台北等南京東路案蓋好
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-03 13:43:00
回asd 是喔，ACPV是這次的建築師
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-03 13:52:00
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-03 13:56:00
右商辦 南基地 左住宅 北基地
作者:
lovemost (螃蟹)
2023-05-03 14:42:00還以為是大陸工程
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-05-03 19:51:00這個太猛了 豪宅+頂級商辦
最近的是500公尺六張犁站，之前還有人拿六張犁對標新板特區？