連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/187399374732.html
吳淡如「北海道房產」不要了！ 悲劇1原因 連送人都被拒
內文：
作家吳淡如對投資房地產很有想法，在日本也有不少房產，她近日則透露，過去曾花80萬
日圓（約台幣18萬）買下北海道小樽的一間房子，如今她卻不知道該如何處置這間房，連
送姪子都被拒絕，讓她非常苦惱，也坦言當初「錯誤決策」的關鍵。
吳淡如在臉書表示，8年前因為很喜歡小樽，便在當地買了一些房子與土地，抱持著「反
正很便宜」的想法，沒有過多猶豫，殊不知這正是錯誤決策的開始，加上她不可能來住，
周邊人口也越來越稀少，讓錯誤越滾越大，她也坦言自己過去的投資敗筆，都發生在「我
喜歡」的非理性因素上。
她透露，當初花了80萬日圓買下這間房，1年多前被一個業者拆錯內部，結果獲得保險公
司65萬日圓（約台幣14萬）理賠金，看起非常冤枉，實際上她卻非常感謝對方，因為此間
房子雖然地點不錯，但小樽人口早已越來越稀少，氣候寒冷的地方也留不住年輕人，城市
已經有一點蕭條，如果花一大筆錢拆掉、重建，根本不知道該租給誰，最後還是靠著理賠
金，投資才接近回本。 吳淡如苦惱著該如何處理這塊燙手山芋，一度想將房子送給姪子
，沒想到卻被打槍，姪子還笑說「姑姑你不要害我，我生性樂觀，我年輕，打算在大城市
拚鬥，不需要去天涯海角隱居」，讓她哭笑不得。
如今這棟房子成為她的「荒謬投資紀念碑」，她除了坦言，不僅北海道，日本人口越來越
少的風景區，投資房產的報酬率越來越低，房子已成為負債，而不是資產，也異想天開想
乾脆將房子拿去粉絲團抽獎，並點名九妹（Joeman），開玩笑的說「你要嗎？乾媽送給你
！」
心得：
80萬日幣對吳應該跟10元差不多吧
這應該就是買了不好位子的實例？
笑屎 買北海道 日本人都不想住的地方XDDD版上魯空快收阿 10幾萬而已ㄟ
作者:
jc761128 (Aries)
2023-05-04 15:43:00八卦版又會選擇性失憶 這間送台灣買不起的人看看
作者: Robben (裸奔) 2023-05-04 15:43:00
魯空已逃離戰場
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-05-04 15:44:00魯空快買 冬天還可以鏟雪練體力
給我300萬日圓 我收 站內信反正我不用上班大概80%會用在花錢找律師建商拆掉變成空地
作者:
mayko (mayko)
2023-05-04 15:48:00北海岸/東北角去繞一繞,也會有那種送人你也不會想去住的.
空地再給公所回收其實那個大概都要另外賠個250萬以上日圓清拆
作者: Robben (裸奔) 2023-05-04 15:48:00
常常去倒是可以考慮 可以長住
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-04 15:48:00joeman只要回答他兩個人開個節目碎念一下就超過80萬日幣
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-04 15:49:00的價值了 他搞這些媒體行銷相關的東西真的是有兩把刷子
日本有些觀光區的房價也是很低印象中看由布院一帶也是便宜
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-04 15:55:00
小樽？ 鄉下中的鄉下啊，都沒落成什麼樣子了，不然你看札幌會不會這樣。
作者: Robben (裸奔) 2023-05-04 15:56:00
北海道應該都不太行了吧
作者:
medama ( )
2023-05-04 16:00:00現在應該是廢墟了吧 沒維護又被拆錯
就一句話，便宜的房子沒人要資產當然價值越高越好，反其道而行的人頭腦不知道怎麼了
作者: Brioni 2023-05-04 16:04:00
要投資請往人口集中地
作者: Brioni 2023-05-04 16:08:00
賣不出去加價賣在那種客源比物件少的市場沒用
作者:
iamala (it depends)
2023-05-04 16:09:00講幹話而已，我十萬日圓收，不賣/買的是小狗，敢不敢賭？
作者:
medama ( )
2023-05-04 16:10:00你可以去吳淡如臉書留言收啊寫在這裡他又看不到
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-04 16:13:00作者:
mb (都90)
2023-05-04 16:20:00錢多任性例子+1
作者:
partsex (部分的性)
2023-05-04 16:24:00智障才會去買日本xdd日本房子日本人自己都不想要lol
日本房子很容易套住吧，而且日本現在少子化老化發酵，長期偏空
作者:
partsex (部分的性)
2023-05-04 16:28:00租金看起來比台灣高一點 但持有成本也貴 算起來淨賺沒多多少
作者:
payaya (BT)
2023-05-04 16:32:00買在鳥地方當然沒人要啊 東京大阪鄰近誰要送
台幣18萬對她來說大概就1800吧非親非故要無償領取當然要排隊，有心就私訊去問阿
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-05-04 16:45:00
下雪地方房子不維護也會很慘
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-05-04 16:56:00日本外勞也不會去北海道吧
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2023-05-04 17:05:00魯空還不快搶 阿不是整天嗆日本房屋法規很好
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2023-05-04 17:14:00
北海道女婿表示
作者:
henrk (台北大肥貓)
2023-05-04 17:34:00小樽好像某漫畫的場地，會很偏僻嗎???
作者:
bms ( )
2023-05-04 17:45:00空空不是覺得日本便宜嗎 可以考慮喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-04 17:55:00小樽是情書拍攝地很紅一陣子
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2023-05-04 17:57:00離札幌不遠啊
XD反正18萬而已 說不定哪天想去度假投資這種的不是這種投資法裝修成airB&B 然後賺季節財一定有辦法租美國很多度假小屋就是只租冬天反正她只是看便宜亂買 沒想到這麼多
作者:
ev331 2023-05-04 18:14:00就沒人要住很偏僻的地方啊她至少幾億身家 這大概對她18元而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-04 18:29:00不行啦...日本這種一年冰封4個月的地方 你沒整理水管結冰會裂開 暖氣沒維護開機會燒掉的...人沒住在裡面你丟個air bnb誰去掃地出問題誰處理喔
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-05-04 18:35:00才80萬日元，又沒差
作者:
segawar (超愛5566^^)
2023-05-04 18:40:00才18萬台幣是要考北什麼？
小樽是在道央地區，已經算是比較有人煙的地帶，都已這麼慘，可以想像道東或道北那些城市還得了。那些一天到晚把少子化掛在嘴上的空空們請看清楚，少子化的效果只會顯現在偏鄉，東京大阪那樣的大城市其實還是持續井噴中。
作者: cczx123123 (KKILER) 2023-05-04 19:14:00
她是時不時就出來洗自己很有？？
作者: shirleyA (蝶) 2023-05-04 19:15:00
上面幾篇不是好幾個覺得台灣虛坪不好 日本便宜趕快買啊
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-05-04 19:28:00可是台灣年輕人哀爸哭母也想要移民日本耶？！
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-05-04 20:23:00會去住一個禮拜以上就贏台灣旅館飯店了
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-04 21:07:00小樽，將太不知道還在不在XD
作者:
tn601374 (earlaon)
2023-05-04 21:37:00所以你為什麼要嗨你侄子
作者:
kougousei (kougousei)
2023-05-04 22:24:00北海道除了札幌以外都很慘
日本已經示範少子化對房市的影響了：郊區逐漸荒漠化，房價一蹶不振；僅存的人更想擠進還保有生活機能的都市，房價越發飆漲。
拿日本跟台灣比？人口密度就差了2倍 台灣再怎麼郊區也不會荒漠
作者:
tn601374 (earlaon)
2023-05-05 05:25:00樓上快去接盤
作者:
hdw 2023-05-05 09:26:00人家講台灣，你叫人家接盤???空空邏輯都這樣?
作者:
tn601374 (earlaon)
2023-05-05 09:35:00當然是叫他接臺灣郊區啊，邏輯？難不成你才是空空
日本鄉下很多是送人也沒人要去住的房子...潛規則太多，不知道住進去的人會被弄之前還有個網紅被燒房子
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-05 14:03:00