作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2023-05-04 20:08:45本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 高雄市 苓雅區 明德街
房屋屋齡： 1 年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 3 樓/共 13 樓
房屋坪數
建物權狀： 40.97坪
主建物 ： 17.206坪
附屬建物： 2.816坪
共同使用： 11.161坪
車位 ： 9.787坪
建物權狀是否包含車位坪數：YES
土地權狀： 5.745坪
格局 ： 2 房 2 廳 1 衛 2 陽台
開價 ： 1388萬元
停車位 ： 坡道平面 獨立車位
交通 ： 河南路、明德街
本物件附近地址實價登錄 ：https://i.imgur.com/t1r5JO8.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 查無資料
照片連結:https://reurl.cc/xlrb9Z
其他介紹：
本案為頂誠建設知名大作-「頂誠藏裕」，營造公司為國雋營造，精雕細琢，氣質不凡。
1.地點機能
座落於河南路綠廊道公園旁，樓下就是超商，走路9分鐘可到捷運技擊館站。
外交部南部辦事處500公尺、中正運動場700公尺，衛武營國家文化中心...
上國道一號也很快速，附近有許多餐廳、早餐店，不需要騎車就可以滿足生活所需。
2.建築外觀新穎，戶戶高雄厝大綠植陽台，垂直森林光線充足，建築美學發揮得淋漓盡致
。
3.本戶位於三樓，兩房一廳一衛浴，衛浴開大窗，前後陽台。
4.屋主精心設計裝潢，屋況極好，內部空間溫暖舒適，質感非常好。
5.公設規劃非常細緻，頂樓空中Lounge bar 搭配花園以及戶外健身運動空間。
6.一樓及二樓的會議空間還有綠植空間也都非常用心，在高雄非常少見。
7.附地下三樓獨立平面大車位，就在電梯旁邊，百裡挑一。
8.售屋動機，屋主因工作調職而閒置，誠售，歡迎預約看屋。
9.本物件為「專約」，我是專員，歡迎同業引導，一起銷售，
帶看由專員陪同，我來為您介紹。
聯絡資訊:0982-623-906
Line:同手機電話號碼
台慶不動產- 業務經理 賴啟文
銷售來源：有故事的房仲
台慶不動產－博愛明誠店（元居不動產有限公司）
公司地址 ：高雄市左營區博愛二路262號
公司電話 ：07-558-7966
經紀人姓名： 蔡希瑩 102 00847
營業員姓名： 賴啓文 101 215353
收費方式 ： 2 %