小弟不才，用身家投資了一間三重老公寓，由於平時有工作無法分身管理租屋事務，於是委託某間代管公司（有在YouTube拍影片的），才配合一年多，各項小細節讓我無言以外，最近更發生工程款虛報被我發現，雖然說該員工已經承諾會將虛報的金額退回，但是已經信任感全無，請問一般代管公司都會這樣虛報工程款嗎？明明每個月都有付15%的服務費！
補充一下：被灌水的金額是稅後價格的27%，這樣合理嗎？！

租寓這麼黑喔

不合理啊 就告他業務侵占或詐欺

不說那一間嗎

什麼顏色

直接告下去吧 這種人沒必要姑息

嗄?你現在才知道包租代管有的有問題啊

就告下去 看是公司負責還員工負責

哪一間？

這麼扯

我還想問是不是一樓說的那間

沒說那間是在帶風向？ 可信度多少？

業務侵佔 背信都可以了吧 私了只是縱放不過沒講哪間 先拔草看風向

兆基？ 我接到電話 他們後稱他們在執行公務台北市政府還有內政部 社會住宅 的公務

有在做youtuber的 不會是租客租寓吧? XD看到15%這個數字 跟租客當初給我的報價趴數一樣 XD

幹嘛不告？

告下去

有證據再給推，不急著跟風

就想賺多一點囉~

租寓？聽到一個月抽15%就不想理他們

告下去啊在那邊543

為什麼他們有自信抽15% 是會幫忙升級房間嗎

小弟發表過包租代管好雷文了, 又一個受害者 xD資產自行管理最安心啦

我租客上次找已經是去年10月的事，要維修東西也是2021八月，真懷疑那些代管的有什麼需要忙需要處理的？

不說哪一間怎麼避雷？

！還滿喜歡看這個YT的

公布出來 超級扯完全不合理 媒介平台 這麼好賺嗎?

其實不覺得有啥不合理的 服務有價很正常 只是先說清楚一個願打一個願挨 都是OK的 只是我當時覺得不划算就沒簽房仲的話 撮合大概是收1個月房租 換算也是不便宜了 還沒有代管哩遇到好房客無所謂 遇到雷房客 代管等於多一個緩衝 幫忙分擔風險 我是覺得沒啥不好的 有能力自己處理就自己租 不想擔天母房東被看屋者殺全家這種風險 就找代管

告下去才會痛啦

想省事就是會被賺

找兆基阿，又不用被抽服務費

花錢就是為了省麻煩 如果符合行情是可以理解畢竟大家都要賺

不合理，所以要慎選，虛報很常見

沒說那家是要討論什麼

之前請租寓負責裝修的部分我覺得還挺不錯的

還好我都找公益出租

有誤會?我之前合作都滿順利沒出過狀況

這就應該把哪家寫出來 我當初遇到兆基 我也反對社宅後來陸續聽了幾家介紹目前四間社宅 合作兩家一般的包租代管也是有好有壞 而非整個行業有問題

拿身家投資的東西你自己不管請人管 出問題不是理所當然嗎

兆基也沒比較好 多看多比較~~

卡個 還沒看到證據先不多說 看會不會有後續更新

告下去啊，和解就能拿到15%了。

全廉:包租代管=盤子

之前查兆基負評更多…還有房客也會抱怨這樣代管品質真的有比較好嗎？

要請人家做事就要給錢，連吃飯都會有服務費了

閒人家賺的多就自己來囉 當時應該都有白紙黑字

其實我覺得兆基的定位就跟永慶一樣 牌子雖大爭議不少

可是我也有聽過永慶出包過哈哈哈

僭稱公務員執行公務的，直接去地檢告發刑法158、159，成不成立起不起訴是一回事，讓他們跑一次地檢就乖了。至於你說委託行政？委託機關公文拿出來啊。XD

我遇過比行情貴快40%的…但怕自己找會遇到很雷的所以花錢買個安心

要代管幫忙處理工程本來就會被賺一手 嫌貴就自己找

花錢省事 我以為這是很普遍的常識?

昨天跟朋友聊天聊到兆基 他說合作的也是很不愉快

告啦！ YT上都會講很會分享欸