今年一直在看台南的預售屋
主要永康、東區、北區幾個建案
都是一坪40萬以上
感覺這價格就是兩三年後的價格，但預售價先漲起來放
各位房版大大，目前台南的預售會建議這半年進場嗎？
在這版問就是買 現在不買 你要等明年房價+30%才買?房價只漲不跌 自住沒差 趕緊上車
作者:
clecer (結訓了)
2023-05-07 17:27:00問就是買，不然你要當空空嗎
這版都是神預言的，今年鐵定降息，台灣今年央行絕不升息
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-05-07 17:33:00XD
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-05-07 17:43:00你選的地點都是黃金區域，看你錢夠不夠來決定
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-05-07 17:44:0040萬你可以負擔表示你收入很好，應該不用怕
作者: jonson (宅霸) 2023-05-07 17:51:00
以上推文通通勸君衝，哥只能提醒人多的地方不要去
作者: peskin (派斯金) 2023-05-07 17:52:00
送分題無腦多 不割韭菜就準備當韭菜
作者: itwt (水月龍歌) 2023-05-07 17:56:00
只會越漲越多沒理由不買吧
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-07 17:56:00衝什麼 疫情都解封惹 一堆人衝出國
作者:
john668 (john668)
2023-05-07 18:08:00美國快要開始降息了 再3個月吧 到時房價..
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-05-07 18:10:00
衝啊 你的錢 又不是我的錢
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-05-07 18:21:00台南不要猜高低，自住無腦買就對了。台南外地買盤不少，北部客有在盯。
作者: tc1988 2023-05-07 18:22:00
世界南科哦 40了投資就算有賺也不多空間了吧
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-05-07 18:30:00台南要40以上？！
作者:
skyg (sky)
2023-05-07 18:40:00我覺得別買，版上都說要雪崩了，你現在買不是穩套的嘛!!
作者:
penpony (~YTChang~)
2023-05-07 18:42:00這邊問房蟲 就是一定要買他們破屋
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-05-07 19:10:00桂1不買，協奏不買，桂2不買，大任不買，陽光不買，現在世界一樣不買。可是現在已購戶全都樂呵呵的。
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-05-07 19:11:00看你頭期湊不湊的出來 除非堅持要新屋&低自備，不然30/p左右的1x年屋可能比較划算吧
作者: youngerbro (Ericer) 2023-05-07 19:49:00
你要自住就買啊！投資免了吧！
作者: fitenessboyz 2023-05-07 20:48:00
台南看起來價格基期比其他縣市低，波動小南科薪資收入不低，加上台積新廠要完工了要不要買就看你，反正別人會買的話價格只會往上
作者: fitenessboyz 2023-05-07 20:51:00
至於永康、東區、北區，覺得北區跟永康還可以關注東區貴又塞，下班回到家加上喧囂又是二次疲勞
短期投資不適合，確定長期持有自住挑標的買重點就是蛋黃好物件沒什麼差
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2023-05-07 21:15:00東區是最不塞的耶
作者:
mouxey (貓克斯老鼠)
2023-05-07 21:42:00東區才最不塞吧，台南東區才是萬年不敗之選
作者: weekman 2023-05-07 21:43:00
東區有啥喧囂...? 無宮廟之亂耳~
作者: fitenessboyz 2023-05-07 22:55:00
喔 可能我之前住南紡那吧？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-05-07 23:04:00買成屋買新一點的中古屋台南沒必要買那麼貴的預售
作者:
somanyee (Soman)
2023-05-07 23:30:00新市善化40w是我全台見過cp值最低的區域了，永康鹽行近南科但是大車超多。住josh安平那邊不錯，可惜你得靠南科吃穿沒辦法選cp高的區域善化火車站出來跟民雄大林斗南九曲堂差不多，都是上世紀樣貌，但是房價是新北價，光想就荒謬
作者: ethel617 (聆雪) 2023-05-07 23:42:00
預售本來就是賣未來價，你要考慮的是頭期款你要一次付還是分期付
作者: topninjayen 2023-05-08 03:01:00
買吧 不久將來一坪一百喔
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 06:02:00新市善化這邊都35起，離我家不遠的兩個分別是36和39你看的永康東區北區又是台南最蛋黃的地方，當然更高價
作者:
somanyee (Soman)
2023-05-08 08:31:00南科房要以買宿舍樓去理解，是為了賺南科薪水且住鄉下減少開支累積財富的工具。自住若追求城市生活、熱鬧街區、文化活動的不合適
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2023-05-08 09:00:00在租屋就買成屋省租金啊
政府正在打房....但幾十年來政府都一直在打房! 自住....鋼性需求就別考慮那麼多啦! 早晚都是要買，不如快點買..短期漲跌就看淡一點，長期是是張的。
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2023-05-08 10:49:00年輕選永康 生子選東區 壯年選北區 退休選安平 結案
作者:
foda (啾咪)
2023-05-08 12:07:00你應該思考的是，明年建商會降價嗎？不會的話，挑哪個建商好？每家建商價格策略如何等等，不然你也只是傻傻的永遠買不下手