[請益] 把五投套房改成4房1廳可行嗎？ micky83802 PTT批踢踢實業坊

作者: micky83802 (雨傘) 2023-05-10 10:23:15

有看上一件五個投資套房

想說好像投套出租件不好賣不好脫手

那是不是把其中一間套房改成客廳

套房門拆掉假裝成大客廳

是不是就解套了？

貸款成數也會跟著提升？

作者: toto123 (煩.....) 2023-05-10 10:26:00

現在改套小單位反而是趨勢單坪租金拉高好管理還在問這種基礎問題真的要三思一堆這種物件都賣不掉

作者: sdhpipt 2023-05-10 10:39:00

套房拆門要記得補上防火隔間建材不要釘出鞋櫃不然消防公安申報會出問題其實門保留不拆可能更好

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-05-10 10:45:00

亂七八糟四不像更難看

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2023-05-10 11:04:00

你要整合權狀成一筆,要建管處審核之前還需要管委會同意.另外,五間打通,不一定格局好規劃...你可能前陽台和工作陽台弄不出來.格局可能很詭異.最後,如果有剪力牆,不給你打的...你打了到時候大樓垮掉.你會被抓去關..XD

作者: panted (桃園古錐潘) 2023-05-10 11:35:00

改套是趨勢？我有沒有聽錯阿

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-05-10 11:42:00

你這應該本來就是一筆建物吧你銀行多問幾家就好有的銀行放貸只看權狀跟外觀不看室內

作者: eclcl (請優雅轉身) 2023-05-10 13:30:00

現在改套不容易，所以原本現有的改套應該要珍惜吧

作者: cutbear123 (皇帝熊) 2023-05-10 13:51:00

當然不好

作者: HaiYan330 (Hai) 2023-05-10 14:18:00

不行

作者: s26492755 (BBX) 2023-05-10 17:32:00

廁所難得好久沒發作了說

作者: bboywhite (BboyWhite) 2023-05-10 17:59:00

當然不要改啊，浪費錢打掉四不像才難賣大多是想改套改不了的==投資套哪裡難賣你現在不就想買。我看了數十間猶豫數月，最後一眼就買了隔套件

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