作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-11 06:58:22※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言：
: 今天發生這麼大的工安意外
: 對於已經購買興富發建案的已購戶
: 想必是莫大的不安以及對意外不解
: 不知道建商要怎麼做
: 才可以讓已購戶安心
: 也要對社會大眾有個工地安全改革
: 1.全面提升工地安全,開放讓已購戶參觀工地
: 2.建案配備全面升級,提升建材品質不加價
: 3.客變免收服務費,建商幫忙客製化(成屋GG)
: 4.已購戶準備交屋的,加送百貨禮券買家電
: 傷害既然已經發生了
: 希望可以讓這個事故
: 變成未來讓工地更加安全的契機
: 讓每個首購族第一次買房更安心
基本上,投資客都是希望"延期交屋"的拉.
不過這是另外一回事.
買方大概粗分3種.
1.自住.
2.長期投資(包含包租公型態)
3.中短期轉手(這邊短期和中期可以放在一起看)
所以針對這三種客戶去"量身訂做"
1.無條件解約退款.並且補償你持有期間的違約損失.
(15%算上你持有時間比例,例如蓋3年你持有2年,就是15%*2/3)
這是一定會有的條款...
主要是針對自住戶之外,這是最好"有賺還表達誠意"的手段.
2.交屋後建商再多借你5%墊頭期款三年免息.
老招,針對在場的所有人....當然建商代價就是更多資金要被凍結三年.
3.對本來已經有甚麼8%借款免息三年的,延長成為免息5年.
主要針對長期和中短期投資客.
4.興富發VIP,未來購屋可享全面10%簽定到交屋,免工程款,免交屋款.
針對所有的投資客.
5.興富發和甲山林旗下所有飯店VIP招待券.
6.貝可麗烘焙工坊麵包兩條
然後..
擬就會發現,為啥興富發還會繼續熱賣...
喔,就商業技巧而已,沒啥.
用心的公司,用心來打動客戶的心!!!!
作者: sos20000066 (低調人生) 2023-05-11 07:02:00
頭推
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2023-05-11 07:02:00笑著笑著哭了 好真實
作者:
jump0517 (Sonic)
2023-05-11 07:03:00最懂消費者的 還是興富發 Orz
雖然經歷大漲，可是當時決策買太少還是難受qq如何克服少賺的心魔
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-11 07:39:00下次看到要大漲，多買一點
作者:
iceonly (只有冰)
2023-05-11 07:40:00看到麵包我笑了
作者:
JCLOVEYS (Yvette)
2023-05-11 07:45:00興富發根本不怕
作者: bob1211 (小朋友) 2023-05-11 07:50:00
麵包貝可麗我還蠻心動的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-11 07:55:00我老婆最常講的是為什麼當初少買一戶
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-05-11 07:57:00發哥揪甘心
作者:
Jodaro (linorth)
2023-05-11 07:58:00對這間已購戶來說不過就餘興節目
說白點就是補償方案有沒有弄好就像說要抵制林鳳營 特價還不是被掃空
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-11 08:21:00真香啊
作者:
marx0126 (What's up?)
2023-05-11 08:28:00良心公司 嘻嘻
這種事對投資客沒什麼 發哥本來又是投客的最愛 根本沒差
作者:
hebemike (秋墳鬼唱詩)
2023-05-11 08:48:00XD
作者: cht12341234 (55688) 2023-05-11 09:02:00
台灣一條人命的公道價是500萬
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-05-11 09:08:00
VIP要買幾間
作者: porter0917 2023-05-11 09:14:00
房價沒跌的理由？結果自己砸腳
作者: migration265 (白馬boy) 2023-05-11 09:14:00
VVIP
作者:
zoo2020 (傘蜥蜴)
2023-05-11 09:40:00我魯空啦，但興富發賠死跟房子便宜賣是空集合是個人都知道吧？
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-05-11 09:41:004 VIP超香的
作者:
zoo2020 (傘蜥蜴)
2023-05-11 09:42:00撿便宜的股票比較實在
作者:
cblade (cblade)
2023-05-11 09:46:00風頭過了就沒事，護國群山穩穩的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-11 09:59:00...這些都是發哥/甲山林之類做過的事 他只是統整而已現實這幾個龍頭能賣這麼多房子就是真的做到這樣
作者:
kktt254 (.....)
2023-05-11 10:12:00沒在怕的啦 森美樹已成交超過百戶 持續簽約中反正過一陣子大家就忘記了
盒盒本來發哥37.X塊想進場昨天出事，還以為有機會上車了結果今天才跌一咪咪
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-11 10:39:00聯華食品火災也是公司派直接調錢強嘎阿
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-05-11 10:47:00停工會漲吧 照這裡邏輯不是建商不缺錢越晚賣越貴賺越多營造是他自家的又沒差 工安新增加假造文書作業成本而已
作者:
airjade (飛天)
2023-05-11 11:15:00給糖吃就閉嘴了，台灣人好用
作者:
Jodaro (linorth)
2023-05-11 11:19:00六隻金雞換成六炷香是不是就能挽回民眾信心了☺
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-11 11:54:00交易量好大XD
作者: alphasem (Alex) 2023-05-11 12:27:00
為什麼會有2條麵包？？
作者:
cheetah (Chee)
2023-05-11 12:30:006哈哈哈
c大都講出來了，又要更多人跟我搶興富發了.......
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-05-11 14:59:00所以就是加價買
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-05-11 16:47:00
台灣人不意外 有利可圖就可以了 推真實
作者: sean88166 (sean88166) 2023-05-11 23:56:00
看到6笑死
如果買楠梓套在高點，經歷一次法拍，你也會無敵，直接宣布破產
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-05-12 01:23:00現在花招這麼多了喔XD 以前自備超低是真的有心動到