作者:
erica06 (噢)
2023-05-11 15:14:02先上圖
https://i.imgur.com/mgEN1gT.jpg
地點在A8
2房2廳2衛1露台
露台約定專用
想問這個格局有什麼優缺點嗎?
謝謝
作者:
f860506 (Vindex )
2023-05-11 15:30:00小心每天掃煙蒂
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 15:32:00
沒有三面採光吧 格局還不錯 不過要看是低樓層還中樓層空中飛人有時候出其不意你這房子就毀了
作者:
iceonly (只有冰)
2023-05-11 15:39:00就算沒飛人也會有雜物掉下來
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 15:40:00
雜物就算了 有些時候會有些排泄物之類的就有得清了如果真的是空中飛人這房子就準備要被貼標籤要脫手就難了
格局方正 不過另外一間廁所是0.5衛還是完整的1衛?
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 15:46:00
共用衛浴沒有特別切淋浴空間大概是半套衛浴 單看格局是真的很棒的兩房兩衛的空間 其他非露臺戶樓層應該很搶手
作者:
FFMay (一起運動吧)
2023-05-11 15:59:002樓的話不要
作者:
enamor753 (enamor753)
2023-05-11 16:09:00如果有飛人的話請三思
作者:
EminemK (....)
2023-05-11 16:12:00頂樓的話 很棒
作者:
aal (生態小尖兵)
2023-05-11 16:14:00頂樓露臺讚，二樓露臺爛
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 16:21:00有飛人的機率應該比坐飛機失事低吧？所以因為飛人放棄露台的種種好處這樣子思考沒問題嗎XD
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-11 16:23:00低樓層就完全不考慮 頂樓的話就很棒不會因為飛人放棄 會因為垃圾和隱私放棄整天掃煙蒂就飽了 而且在露台放鬆休息會被樓上鄰居觀賞
作者:
spsu (sp)
2023-05-11 16:27:00別買二樓 你會後悔
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-11 16:33:00會遇到超人
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-05-11 16:35:00飛人機率低 別騙人了好嗎台灣精神病憂鬱症一堆 只是飛人這種雞毛蒜事媒體不會報而已
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-05-11 16:39:00高樓層露台超讚，二樓露台就當會漏水的儲藏室用
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 16:43:00飛人的機率還要乘以掉到你家的機率唷。掉到公共地方的機率比較高的話，那介意飛人的人大樓都不用住了。另外關於煙蒂，我新竹和桃園住的社區是整棟禁菸的，所以自家陽台也不能抽…只能走到到大馬路抽，但除了警衛外也沒看過住戶抽菸。
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 16:48:00
介意飛人的大樓不會沒人住不過不會有太多人想住低樓層
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-11 16:50:00二樓露臺就接垃圾 不在意就沒差拉
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 16:50:00
的露台, 飛人這種事都是做最壞的打算誰跟你算機率你以為在看風水? 要不要順便算哪個方位跳樓投胎比較快
作者: Robben (裸奔) 2023-05-11 17:01:00
一堆大樓問了才知道有飛人什麼機率很低 那種高戶數高樓層的問一下就知道
作者:
akizut (阿庭)
2023-05-11 17:16:00有飛人的機率絕對比飛機失事還高
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-05-11 17:18:00打掃真的很累 三思
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-05-11 17:22:00要是高樓層的話就超讚
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 17:24:00那你坐飛機不也要最壞打算？蓋不會你沒有出國吧 ？
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 17:27:00
你是真不知道有旅平險還是其實自己就是二樓露臺戶?
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 17:33:00真的要分析機率要考慮條件，最終還是要自己判斷該社區出事的機率。例如開車出車禍的機率，看起來很高，但你就不開車嗎？開車的習慣和開的車種都會影響出車禍機率，甚至受傷的嚴重程度。回到飛人，真的發生在你家又如何？打九折賣一樣秒殺啦。為了這10%放棄種種好處根本不划算，住個幾年隨便都漲超過。假設飛人發生在你住的期間機率是100%好了，2000萬的房子打9折再乘以機率，你因為飛人損失的期望值是2000*0.1*0.01=2萬元，這兩萬換一個露台划不划算？所以除非你不喜歡露台，不然飛人這個東東根本不用考慮…機率1%，上面打錯。
作者:
bms ( )
2023-05-11 17:34:00有人掉到露台 這戶就算是凶宅
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-11 17:36:00
發生在你家貼個凶宅你九折賣秒殺? 這根據是哪裡來的?住個幾年隨便漲都超過 台南幾年前有個透天戶凶宅的故事我建議你稍微google一下看看接手屋主的說法比較實在你如果是二樓露臺戶沒遇到飛人是祖上積德 大家現在是說買這種戶別可能遇到的最糟的情形 會介意買了會提心吊膽
作者: ma19love (little ma) 2023-05-11 17:45:00
格局很不錯了，這個地點算很不錯，能買得起的收入一定也算不錯，居民的素質也不會太差，我知道有醫生也是買這個建案。
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 17:50:00okok，依你的為主，我錯了XD露台戶考慮飛人太不值得了
作者: ma19love (little ma) 2023-05-11 17:53:00
不僅旁邊就是全聯，其實像我們醫護人員走到總院也大概10分鐘左右，我記得標準層很快就賣完了，剩下高樓層和低樓層的露台戶吧。
作者:
vnw3 (圈圈圈)
2023-05-11 18:33:00露台不算你的，當然飛人也不算凶宅
作者:
JC0605 (American Dream)
2023-05-11 18:43:00高樓層露台沒賣掉一定是價格因素 低樓層沒賣完就是上面板友們說的各種顧慮 這格局是真的不錯
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-05-11 18:45:00某樓一直吹可能怕自己房子跌價吧 可憐凶宅九折秒殺更好笑 哪裡來的唬爛仔
作者:
GoDieTeam (你覺得是什麼就什麼)
2023-05-11 19:08:00如果管委會可以讓你做透明採光罩可以呀
低樓層的露台 除了肚爛之外還是肚爛可以先思考你預計拿露台來幹嘛 以及管委會會不會同意…
作者:
zyfan 2023-05-11 19:45:00整天講超人的 到底是有多多啦
作者: fitenessboyz 2023-05-11 20:08:00
低樓層露台真心不推
作者:
iamala (it depends)
2023-05-11 20:15:00沒啥好吹的，就事論事而已。不過我居然也有被嘴怕房子跌價的一天XD看到那麼多人不推，自住沒差，但投資還是別碰。因為不管真相如何，刻板印象差就是最大抗性了。
作者:
Benita (esperar)
2023-05-11 20:42:00前幾天社區公告才宣導不要丟東西到二樓露台，以前有麵包/泡麵/煙蒂，現在有打火機/鐵片/鉛筆等。我個人是絕對不考慮低樓層樓台戶，永遠不要嘗試檢驗樓上鄰居的素質......
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2023-05-11 20:43:00煙蒂垃圾的是水準多差….住外面那麼久了沒在社區看過這些
作者:
realone (realone)
2023-05-11 20:45:00小心露台會掉東西
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-05-11 20:46:00垃圾絕對有，因為你樓上高機率會有屁孩，遇過家長出門叫中二生倒垃圾，結果直接亂丟丟下去還被抓到的
作者: uskpdv4dv (isksbww) 2023-05-11 21:09:00
看個人
沒看過有可能是被清潔人員掃掉了，不是沒發生，我也是直到看到社區公告才知道有人會把煙蒂丟下樓，自己在社區內也沒看到過另外還有樓上不管那樓只要有人沒水準洗陽台水直接潑下來，就是低樓層露台接
作者: x70435 (燃夜) 2023-05-12 06:17:00
請問是哪建案？住透天習慣了反而喜歡露台，2F無妨
作者: sl6819 (貝貝honey) 2023-05-12 08:28:00
這是幾樓啊? 也想知道建案+1
作者:
firee (人蔘阿~~)
2023-05-12 09:32:00這樓上看起來是前陽台 那確實有機會一直掃垃圾 最好是買那種上面不是陽台或是後陽台的 會比前陽台好一些
作者:
aal (生態小尖兵)
2023-05-12 14:31:00露台又不是免錢 就算不考慮飛人還是要花錢買阿要花錢買我當然買高樓露臺不然就室內空間
講結論,我認識的2樓露台戶沒人後悔過,別聽這些沒住過的在屁就算超人也是在公設上你也不用註記而且我住過的某社區10年前有個毒販為了躲警察從樓上跳下來摔死到中庭, SO WHAT 房子照樣漲,小孩子照樣在那玩,都2023了
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-12 19:43:00有看過高樓層露台的，隱密又寬闊看起來超棒，可惜考慮一些條件沒下手，低樓層露台是怕要打掃到很煩（因為不能搭棚）露台法規不用花錢沒錯，但很多建商會灌進總價裡，然後強調是露台戶XD
作者:
voya ( )
2023-05-12 21:16:00低樓層露台戶千萬不要
作者:
section (蛇蛇)
2023-05-14 07:58:00飛人機率一點都不低