剛剛發現某銀行有個什麼蛋黃貸的
除了年齡職業限制嚴格外
也明確列出擔保品要坐落特定區域：
台北市：信義區/松山區/中山區/中正區/大安區/內湖區/南港區
新北市：板橋區/新店區/永和區
桃園市：桃園區
新竹市：東區
新竹縣：竹北市
台中市：西區/西屯區/南屯區(限七、八期重劃區)
台南市：東區/中西區
高雄市：苓雅區/新興區/前金區/左營區/鼓山區
這些區域跟大家認知的蛋黃一致嗎？新北居然只有三區入列
作者: ass10528 (美修幹某) 2023-05-13 14:16:00
我大水湳跟14期居然沒有
就看範圍條件設定多大吧，範圍取最小的話就這些區域沒錯
作者:
Jodaro (linorth)
2023-05-13 14:17:00銀行這樣會把房價天花板繼續拉高
作者:
yoyoboy1 (就是這樣~)
2023-05-13 14:18:00水湳是西屯啊
作者:
yoyoboy1 (就是這樣~)
2023-05-13 14:22:00南屯還只限七八期，這銀行滿嚴苛的
作者:
rig2121 (阿中)
2023-05-13 14:24:00這都看看就好，竹北海邊也是竹北市價值跟市區天差地遠，銀行還是會參考周圍實登話說14期和水湳也還沒有幾個案子可以貸款吧xd
作者:
ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
2023-05-13 14:32:00南港算蛋黃？？
作者: Cravit (Levofloxacin) 2023-05-13 14:32:00
比較想知道是哪家銀行
作者: Robben (裸奔) 2023-05-13 14:32:00
新店 笑死
作者:
kktt254 (.....)
2023-05-13 14:34:00不要亂寫好嗎
作者:
Latte7 (nonono)
2023-05-13 14:41:00一致阿，蛋黃區可貸85成
不要說區了，同樣是板橋，XX路可85成，XX路只能8成。有空多跑跑銀行，遊戲規則越清楚對自己有益無害
作者:
rmna (阿花)
2023-05-13 15:03:00富邦蛋黃貸幾年前就有了，南港是後來才列上去我猜港湖是因為是高薪工作熱區才會被算進來，因為這方案目標是年輕人
竹北就縣123跟高鐵吧 禾樂那區上次出平轉賠錢的拉機區也算蛋黃嗎？
北屯那麼大有些比大里太平還爛當然不算蛋黃台南應該北區東區吧！
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-05-13 15:48:00
目前看了水湳的案子，配合銀行都有八成歐
作者:
yoyoboy1 (就是這樣~)
2023-05-13 15:49:00笑死。北屯連南屯都比不過，還想打西屯？
作者:
f860506 (Vindex )
2023-05-13 15:51:00南港？？
作者:
leoptt10 (wei 10)
2023-05-13 15:51:00蠻搞笑的中南部的蛋黃比北部的蛋白便宜這麼多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-13 16:17:00西區是什麼鬼
作者: diablojonn 2023-05-13 16:21:00
雙北要加捷運附近就好貸了
作者:
sysstat (sys / stat)
2023-05-13 16:24:00新北哪有只三區台北又哪有只有這七區，假資訊
作者: delightboy 2023-05-13 16:28:00
以為港湖是蛋白區
很中肯啊 新北本來就板橋新店一二哥啊 中和蛋白 新莊蛋殼
新莊蛋殼？新莊人口42.1萬，新北第二大區，蛋殼？
蛋不蛋黃 不是單看人口…不然新北市也比台北市人多啊
作者: kech9111 (= =) 2023-05-13 17:16:00
呵呵
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-05-13 17:22:00台中居然沒政府全力做多的北屯？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-05-13 17:34:00去年就這樣子嘍，懶得講
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-05-13 17:37:00桃園應該要加一個青埔XD
作者:
swgun (楊 威利)
2023-05-13 17:43:00捷運站500公尺吧
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-05-13 17:53:00新莊三重蘆洲：幹
全力做多北屯？弄個巨蛋、中國醫就跩上天了，如果房子免費，你想住北屯還是西屯？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-05-13 18:00:00很有錢可以不用在意銀行眼光，買在海邊；多數人買房要靠銀行，說不用在意…科科
我才要科科，買在海邊同樣3房總價差了900萬，但是貸款成數可能是85成8成之差這樣還需要在意銀行的眼光嗎？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-05-13 18:21:00有錢人買海邊一般來說是離塵海景別墅…那個真的不用管銀行普通人買房，900萬差價的物件根本不是同一層級，怎麼會列一起討論…
作者:
engineer1 (woshifeizhai)
2023-05-13 18:34:00三民區不是蛋黃喔
作者: poeoe 2023-05-13 18:37:00
合理啊北屯要蛋黃還太早吧
作者: wang56 (wang56) 2023-05-13 18:55:00
亞灣區和三民區居然沒有，跟本針對南高雄，抵制這家
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-05-13 19:04:00
西區都不懂的人有什麼好討論房地產的 哈哈哈
作者:
dcdc (redflag)
2023-05-13 19:32:00現在三重、新店都起飛了還不算也蠻好笑的...
作者: how90825 (號爾) 2023-05-13 20:18:00
南屯漏了五期吧 雖然五期有一部分在西區
作者: SugarPai 2023-05-13 20:22:00
西區貴多久了 北屯怎麼比
南屯確實得限制 不然嶺東也是南屯阿新北有烏來區欸哈囉== 烏來不是新店
作者:
w69036j (阿哲)
2023-05-13 21:10:00新北中和居然也沒有？
作者:
Bijala (閉嘴啦)
2023-05-13 21:32:00北屯有些地方也很好吧？！
作者:
FF14 (太十四)
2023-05-13 21:40:00原po的蛋黃區也太大了
作者: VC0323 (sifeizhai) 2023-05-13 21:46:00
大同區有北車不算蛋黃？扯
作者:
zzyzx (rd.)
2023-05-13 21:49:00沒點名到自己住的地方都會不服吧呵呵
作者: Colitas (觀察者) 2023-05-13 21:59:00
銀行看房價是要提供擔保，不是要炒房，所以他們的蛋黃不是看貴不貴，是看長期保值性。
地點差異很大 我弟買重慶南路四十五年老房子可以貸8成 我買竹北高鐵前未滿十五坪也給八成
作者:
tswen (T-swen)
2023-05-13 22:16:00感覺沒有很特別呀。成數才八成
作者: idmaker (SMAN) 2023-05-13 22:24:00
本來就是這樣啊 各城不也這幾個地區平均房價最高烏來是烏來區哪是新店啊 白痴
作者:
karachi (golf)
2023-05-13 22:51:00有人連新店不包含烏來都不懂，笑死看起來某幾個新三蘆的很氣啊哈哈哈不過新店板橋也是蠻多非蛋黃區，比如新店靠近烏來或安坑整片，或是板橋的浮洲或重慶後埔，永和倒是沒什麼疑義這樣分確實有點武斷，但總不可能劃分到里台北市蠻符合戴德梁行說的，過橋過山洞
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-05-13 23:36:00
很正常啊，在意就換間銀行囉大同北車商業為主北車滿地遊民，北大同多數可當古蹟了，以住宅貸款的確不能算蛋黃啊，三民區過大，前站沒落又多八大、東三民道路設計不良違建平房多長期都是房價凹陷區不算蛋黃也剛好而已
作者:
drimp (drimp)
2023-05-14 00:03:00台中很簡單 74內的屯區（西屯北屯南屯）鑑價都沒問題
作者:
karachi (golf)
2023-05-14 00:33:00士林本來就不算台北市傳統蛋黃區啊，真正蛋黃就市心五區，有什麼好意外士林，大同，南港，內湖差不多同個等級
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2023-05-14 00:53:00那是銀行界的認知，本來就是這樣的
作者:
Ryuce (魯師)
2023-05-14 01:52:00新莊房價比裡面列出的地區一半以上都還要高
作者: a20731 (培養皿) 2023-05-14 02:10:00
西區是舊市區最頂的 西屯、南屯、北屯都是後來才崛起的盧媽強力作多北屯也才近幾年的事而已
作者: idmaker (SMAN) 2023-05-14 04:39:00
說士林是蛋黃根本不是臺北人 這銀行對臺北蛋黃完全沒爭議
作者:
likeit (鏡)
2023-05-14 06:38:00新北也太少吧 新莊 三重 林口平均薪資都更高耶 新店除了央北貴還有什麼
作者:
xu3 (ㄎㄎㄎ)
2023-05-14 07:20:00台中應該是74內都算蛋黃區，過74就有些遠了
台北沒有士林笑死 那些住天母的鄉下人還自以為多天龍我民生社區才是天龍
作者: sing60905 (子揚) 2023-05-14 13:16:00
銀行標準意外嗎 被金管會搞到都秀逗了
作者: Mellissa 2023-05-14 19:24:00
士林範圍太大了 靠河邊一堆89 蛋黃就是城中5區+港湖最爭議的是桃園區吧 89數量應該是表上最多
作者:
karachi (golf)
2023-05-14 21:30:00確實，真正台北人不會覺得士林是蛋黃，蛋黃就是市心五區一點爭議都沒有，港湖當然有點爭議，但不可否認士林確實是適合居住的地方老外都是住商分離，所以很習慣住在遠一點環境好一點的地方，例如天母但台灣人就喜歡住商混合，講求便利性民族性不同，也造就了都市發展和房價分佈的不同
作者:
liaox (☆吱吱不倦☆)
2023-05-14 23:13:00新店，哈哈哈，你把我大安坑放蛋黃區，其他新北一環要跳腳啦
作者: JHNJHNJHN (阿賀) 2023-05-15 09:18:00
我家三重 85成 給你作參考
作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2023-05-15 15:32:00板橋要看地方 浮洲和溪崑不算蛋黃