很簡單一個是解決生活所需
一個是賺錢
俗話說得好賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做
開店就是要賺錢
而店面被太多影響
交通 政策 格局 大小 當時流行 鄰居店家
每個時期時空背景不同有差
當有成熟商圈就有人會想新創打敗你
當挑戰者天時地利人和時
你原本捷運出口店面都會被滅
輾壓各商圈的就是中山站往北一路過去
店面空置率幾乎0
你正在搬家就租掉了
而住不就是解決生理心理問題
是一個花錢取得安慰的地方
跟賺錢無關
所以商圈是追錢跑，錢跑了商圈就沒了

人變少，大家就開始倒閉了

有些其實也不是倒閉 是去享福了