作者:
wimting (認真認真活!!)
2023-05-16 22:46:28連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/16798
內文：
綠能科技示範場域進駐率94% 沙崙智慧綠能科學城引輕豪宅群聚
位於台南歸仁高鐵特定區的沙崙智慧綠能科學城，除有交通便利之優勢外，周邊亦有成功
大學、陽明交通大學及長榮大學等3家大學群聚，更有工研院、國研院及中研院等3大國家
級研究單位進駐加持。其中位於D區之綠能科技示範場域啟用3年餘，進駐率已達94%。在
廠商陸續進駐與就業人口增加，引領高鐵特區的沙崙智慧綠能科學城，吸引輕豪宅大樓推
案出現群聚效應。
佔地約7.44公頃，主要定位為打造綠能科技之技術驗證及整合應用平台的綠能科技示範場
域，以提供產業進行實場性能及試量產最佳示範驗證場域。目前進駐率已達9成4，共有26
家進駐單位。另外也規劃場域內設置車用智能像素試量產線，目前已有國際車廠接洽車用
智能像素訂單。
台南市府指出，綠能科技示範場域各階段營運策略方針為進行環境整備、招商進駐及專案
推動營運，推動智慧綠能產業的跨域研發與新塑商業模式，進而扶植新創產業促成永續營
運。
目前112年規劃招商策略希望以場域示範驗證合作，扣合完成產業化最後一哩路、商品及
技術之展示櫥窗與進行綠能生活體驗等三大場域發展任務，並整合創能、節能、儲能及智
慧系統等群聚效益為優先招商考量，以落實進駐綠能科技研發能量發展提升及擴展整體產
業鏈結效益。
市調顯示，看好高鐵沙崙站特區與沙崙智慧綠能科學城的發展，加上大台南會展中心、三
井OUTLET陸續開幕營運，提高區域生活機能，市府仍持續推動該區交通路網改善，吸引包
括遠雄、達麗、三發、春福、清景麟、佳展等業者陸續進場推案，上櫃公司福裕首棟大樓
案也將落腳該特區，華友聯集團與和通建設等品牌建商也儲備數千坪精華地，沙崙智慧綠
能科學城一帶將成為輕豪宅大樓新聚落。
心得：
內政部通過左營高鐵科技之心都計案，都知道要加速左營高鐵站區TOD開發，臺南高鐵這邊都還是3字頭，應該還有足夠的潛力吧。