物件52年加強磚造透天
兩年前中信審1000萬 說已經貸滿8成
今年送件富邦
審1470 也說貸滿8成了
目前已經在等撥款了
銀行鑑價標準到底在哪啊？
作者:
lyi33tw (xxxx)
2023-05-21 16:54:00每家不同啊。每個人的出價也不同
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-05-21 17:14:00你拿兩年前的實登去出價買現在的房子試試。
作者:
HSTim (科科)
2023-05-21 17:14:00銀行主力在房貸時 估價就會比較高而銀行何時注重房貸，這就每個時間點不同像現在政府在限制 估價明顯下修不少
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-05-21 17:17:005成人治 5成實價登錄只能祈禱有天能導入ai判斷 人治太麻煩
作者:
Latte7 (nonono)
2023-05-21 17:39:00每家銀行本來就不一樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-21 18:14:00你的表達能力才真的是很玄
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-05-21 19:41:00玄的點在哪裏？搞不好前幾年估價值1500 但是成交1000 所以當然以較低的成交價來做修正
就說囉，跟記憶體一樣能不能穩開機穩超頻跟房貸能不能的年限成數，不同板子跟記憶體不同銀行不同分行甚至不同行員，沒任何人可以保證
作者:
IamJoey (happy life)
2023-05-21 20:42:00銀行鑑價又不專業 別想太多大多也是參考附近實價跟客戶資力。
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-05-21 22:45:00像土融不是規定只能貸到4成到5成嗎？但是我最近貸到9成，新買的地喔怎麼貸的不要問我。
作者:
fish005 (Fish)
2023-05-22 14:03:00你同一時間拿三家銀行的鑑價來比才知道玄不玄，時空背景不同要怎麼比？