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工商時報 戴瑞瑤 2023.05.22
房市交易持續冷颼颼，民眾賣房意願下滑至20個月新低。國泰金今（22日）公布5月國民
信心調查結果，民眾5月不只對經濟成長看法保守，對於賣房意願指數也下降到2021年10
月以來新低。
房市交易持續冰凍，反映在5月最新的「國泰庶民指標」，國泰金每月初定期對集團客戶
發出電子問卷，了解一般民眾對經濟的直觀感受。
據國泰金調查結果，5月民眾對於景氣展望樂觀指數出現下降，景氣現況樂觀指數小幅下
跌至-20.2，為近4個月新低，展望樂觀指數下降至-8.9，民眾對未來的景氣仍偏保守看待
。但民眾大額消費意願指數微幅上升至6，顯示民間消費動能仍穩健。
房屋交易調查方面，民眾賣房意願指數下滑至-22.5，降至2021年10月以來新低，買房意
願指數則小幅上揚至-52.1，民眾買賣房意願的差距微幅收斂。
受到國際經濟情勢不明朗，民眾對於經濟成長看法也趨向保守。調查結果顯示，民眾對於
2023年台灣經濟成長率的平均預期值為雖與上個月同為2％，但僅有47％（4月：50％）的
民眾認為今年經濟成長率會在2％以上，比4月的50％下滑。民眾對於今年平均通膨預期與
上個月一樣是2.6％，4、5月都有高達87％的民眾，認為今年通膨率會高於2％。
心得：
民眾賣房意願低
建商推案量又減少
量縮格局繼續
配合實價登錄2.0下
屢屢創新高
房價呈現易漲難跌的情形