[請益] 新北老房子該賣還是出租 love0819n PTT批踢踢實業坊

[請益] 新北老房子該賣還是出租

作者: love0819n (雨顏) 2023-05-22 20:51:38

抱歉詢問一下
新北市25年左右的電梯華廈
3+1房室內30坪無停車位
離雙捷運線步行10分鐘內
最近考慮要處理會想賣的考量有
1.已經近30年了怕在持有下去以後可能就沒價值了電梯華廈要都更在3-40年可能都沒機會
2.房客不好管理
3.這幾年此區中古屋房價成長有限
4.應該也很難隔套出租故租金報酬率不高
不知道各位前輩們覺得這樣房子有優勢要繼續持有嗎感謝大家

作者: lucky466 (死神豬) 2023-05-22 20:56:00

如果你很會玩股票的，可以賣了

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-05-22 20:57:00

老房子不會沒人買，資金有其他用途就賣

作者: suPerFlyK 2023-05-22 21:11:00

有興趣站內謝謝

作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2023-05-22 21:13:00

哪一區站內聊一下

作者: reil (REIL) 2023-05-22 21:23:00

25年不老

作者: alexhsu0909 (香腸) 2023-05-22 22:03:00

新北25年沒價老？

作者: Keade0325 (pinpin) 2023-05-22 22:04:00

30在賣都還來得及 XD 重點賣掉之後資金有去路(?沒有更好標的不如租人, 繼續等增值

作者: migly (米格爾) 2023-05-22 23:18:00

有興趣

作者: youngerbro (Ericer) 2023-05-22 23:37:00

雙北30年還好吧！這看你資金用途，有更好的停泊標的可賣，沒有就不賣…

作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔) 2023-05-23 00:07:00

25年你跟我說老房子???????雖然我覺得應該是房客不好管的問題居多QQ

作者: yuchi0978 (只愛麥芽糖) 2023-05-23 08:54:00

新北那區。新莊板橋價值都還不錯

作者: kernal (~~) 2023-05-23 09:18:00

這幾年中古屋沒漲嗎？如果交通位置好的話價格應該也有上去好奇是新北哪一區

作者: love0819n (雨顏) 2023-05-23 09:33:00

三重區新房漲很多但中古屋好像漲不多地段滿好的不過周邊除了都更外發展也極限了

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2023-05-23 09:56:00

送我就好，我每天持咒護你一生平安

作者: mypower (都放空吧~遺忘過去) 2023-05-23 09:58:00

25歲的房子不會很難賣吧

作者: bogege (bogege) 2023-05-24 01:46:00

電梯老華廈，30年賣還可，40以上不如公寓

作者: TommyHil (湯米) 2023-05-24 11:04:00

25年有電梯不算老房

作者: Iceascool (艾) 2023-05-24 14:22:00

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