[閒聊] 房價太高，跟仲介的業務能力太強有關嗎? MrTaxes PTT批踢踢實業坊

作者: MrTaxes (得粥加湯) 2023-05-26 12:40:59

大家都知道房仲的服務費大多是依照成交價來抽成(趴數)
那麼對於房仲業務來說其有很大的誘因促成房屋以高價出售
而且房屋交易越活絡房價越高最有利的是房仲業者
那麼打房政策是否要先考慮從房仲的服務費去做限制呢？
請問大家怎麼看？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-05-26 12:42:00

一人一票明天開始充公仲介資產

作者: japan428 (牽著妳走 :D) 2023-05-26 12:48:00

當然有，不過本國政府房地產稅制深度綁定交易跟移轉，你確定政府會希望主動讓交易量降低嗎？

作者: zoo2020 (傘蜥蜴) 2023-05-26 13:35:00

樓上你要不要先看看今年交易量，在看看你說的是什麼東西

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-05-26 13:58:00

今年灑錢明年吃屎

作者: deepdish (Keep The Faith) 2023-05-26 15:07:00

不然你叫房產公司把房仲全部辭退阿笑死

作者: imprison (想流浪～) 2023-05-26 17:01:00

可能要換個抽成機制

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-05-26 17:29:00

自己太魯別把事情怪別人頭上。房仲的收益來自於成交，房價漲太高買家不買、跌太低賣家不賣，對他來說都不是好事。房價再怎樣漲也不會兩倍三倍的漲，但是房價小漲市場熱絡時，他隨便就可以仲介成功兩倍三倍的案量，你說對於抽成當收入的人，他在意的是把房價撐高，還是把成交做多？

作者: Mithra (咪斯拉) 2023-05-26 18:00:00

仲介也有很認真幫忙砍屋主價的不一定都是叫你加價，看哪邊比較軟吧

作者: Tylose (Tylose) 2023-05-26 18:42:00

不是房價太高，是人家知道你還有錢 XD

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