[請益] 工地主任與建商，誰說的話最準 mapking PTT批踢踢實業坊

作者: mapking 2023-05-29 08:37:41

三年前買的預售屋已到請領使照階段，但
建商官方公告是11月驗屋；而認識的現場工地主任說9月就可以驗屋
請問依照各位前輩買預售屋的經驗，我該如何去看待兩者的說法？
雖然只差2個月，但會牽涉到目前住的房子及車位續租簽約租期的問題
所以才會有這樣的煩惱......
謝謝各位前輩

作者: Anyotw (Yoman) 2023-05-29 08:43:00

我通靈，9月是初驗。但能初驗只是能看，手續沒跑完你還是不能住不能進場你這應該要年底交屋應該要年底

作者: sagarain (HNY 2010) 2023-05-29 08:44:00

建商不讓你驗難道工地主任能開門

作者: Robben (裸奔) 2023-05-29 08:52:00

當然是建商

作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-05-29 08:53:00

誰出錢聽誰的工地主任的聽一半舊好就好他們也有自己立場

作者: qoo10067 (豪油) 2023-05-29 08:54:00

還在驗屋都還沒過戶，貸款都還沒下來，多抓一點比較保險你應該去跟現有租屋看可不可以談以月計算可是預售屋難道不用裝潢？

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2023-05-29 09:04:00

工地主任的客戶是建商，建商的客戶是你們交屋是建商交給你，營造是交給建商所以交屋這種事，當然是找建商，你找營造工地主任沒鳥用

作者: a3456777 (saycheese) 2023-05-29 09:17:00

我的經驗是誰說的進度比較慢信誰

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-05-29 09:21:00

你有上班過嗎？有抓過schedule? RD的schedule跟PM給的，到業務給客戶的schedule會一樣嗎？

作者: kiii210 (HelloWorld!) 2023-05-29 09:29:00

跟房東商量短租啊

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2023-05-29 09:34:00

誰會通知你驗屋就以他的為準，工地主任就當作是內線消息實際進度也可能真如他所說，但建商就是打算11月才驗屋那工地主任說的是對的也沒用，決定人不是他

作者: ketter (挖西林老背) 2023-05-29 09:44:00

政府說的最準

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-05-29 10:03:00

建商抓一點buffer很合理，沒人知道暑假會來幾個颱風

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-05-29 10:23:00

你拿工地主任的話去找建商，看主任能活多久

作者: aesdu (123) 2023-05-29 10:27:00

這主任話太多，而且看人眼光太差...

作者: frank111 (沒有) 2023-05-29 11:06:00

交屋有壓日期，早交晚交都要賠錢就算房子蓋好，建商也不一定交給你

作者: fisikiki 2023-05-29 11:48:00

提供一個實例這個月驗屋沒有缺失 7月底才要交屋

作者: cym1011709 (海嵐) 2023-05-29 12:02:00

工地主任9月給建商驗,建商11月給客戶驗

作者: foreverk (文藝青年) 2023-05-29 12:16:00

你跑去聽主任的，結果租約出包，他會理你嗎

作者: jackred (我在台北天氣晴) 2023-05-29 13:03:00

大概年初才能入住吧繼續租半年還有裝潢跟搬家時間

作者: vnw3 (圈圈圈) 2023-05-29 14:21:00

你房子是跟工地主任買就找工地主任，跟建商買就找建商，就這麼簡單

作者: e007926 (JeremyC) 2023-05-30 02:07:00

工地主任老婆

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