最近家裡有新成屋出租591
但是放了一週只有仲介聯繫
我想請問通常放多久以後還是沒人租，大概真的是價格和市場差太多，可以考慮降價？
另外還有推薦不錯的租屋網可以放嗎？
我是看同社區其他同樣戶型的物件，別的仲介放一個月也還掛著，感覺請仲介也沒有比較
容易租出去
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-05-30 14:31:00先降先贏
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-05-30 14:33:00住宅的話 如果沒有高於市場價10%以上 就先放三個月吧公司用香蕉只請的到猴子 同樣 香蕉租金也會吸引猴子租客過來人建議 你租的越便宜 猴子越多 到時候爛尾的機率就越高
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-05-30 14:35:00兩個月
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-05-30 14:36:00租不出去加價租
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-05-30 14:36:00我自己的經驗是 低於行情5%就一堆猴子了 後續問題多到爆而且你簽約的時候是看不出誰是猴子的 入住才是真正的挑戰
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-05-30 14:42:00租給低端沒比較好啦 我寧可空著低端真的問題跟毛一堆 素質低也聽不懂人話
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-05-30 14:46:00
拿去銀行抵押貸款也強過租給低端
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-05-30 14:53:00一個月 一週能出租表示行情內 你一個月已經沒人要了
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2023-05-30 15:15:00拉高價格再打9折
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-05-30 15:20:00用價格篩選掉低端魯空 讓低端睡公園是功德一件
作者: Robben (裸奔) 2023-05-30 15:21:00
別租給低端
作者: remotefly (picat) 2023-05-30 15:34:00
一個月以上才要考慮
作者: kyova 2023-05-30 15:37:00
地段和其他條件有差啊...荒涼地方的新成屋是要租給鬼...其他人是要怎麼判斷是行情價問題還是區域特性...
作者:
jaricho (...)
2023-05-30 16:26:00太便宜 不敢住 建議拉高10%價格再試試
作者:
roudolf (蒜頭)
2023-05-30 16:39:00新成屋如果太空，不見得是優勢
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-05-30 17:23:00不是說想拉高租金就可以塞掉奧客 物件本身也要符合那個行情 冷氣聲寶 管線外露 家具老舊 冰箱有味道 你想拉多高
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-05-30 17:30:00新竹八大妹常嗆房東只租給園區上班 是不是看不起她
作者:
EKman (攻略)
2023-05-30 17:44:00房客也不想租低端房子啊
ceca有提過，一周內租掉表示太便宜，兩週到一個月內屬者行情價。一個月以上表示價格要調整
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-30 18:02:00三個月一個月就知道有沒有太高三個月就不要再稱了對喔講一般住宅，店面散退
作者:
foda (啾咪)
2023-05-30 18:11:00一個禮拜就出租成功是不是太便宜了
查一下租金實登有沒有高於行情太多，如果是蛋白區沒啥機能的地方，真的不好租，除非租金低於蛋黃區很多，不然對租屋族沒啥誘因。
作者:
digging (冬天阿!!)
2023-05-30 18:59:00我大概都是2～3週才開始有人帶看，一個月內成交。
作者:
maypcc (The K)
2023-05-30 19:26:00先開高行情20%-30% 然後每週降5-10%租金高一些可以過濾租客
作者:
ahyan (新的開始)
2023-05-30 19:34:00可以po臉書地區社團，效果好很多
寧願不租也不是要降 低房租容易吸引到怪人 反正沒差那個錢 持有成本那麼低 放著就好
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-05-30 21:03:00超過一個月其實等於租金先少賺一個月 砍8%都差不多啊 隔年在漲租金就好了
作者:
airjade (飛天)
2023-05-30 21:36:00高租金篩選房客，一開始把關好，後面就輕鬆
作者:
sorcxnegi (Thousand Dreams)
2023-05-30 23:21:00看幾月，暑假期間通常兩三個禮拜，過年期間可能就要一兩個月了
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2023-05-31 00:09:00我覺得臉書社團更好出租
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2023-05-31 00:45:00太便宜反而沒人敢租
作者:
jl40 (jl)
2023-05-31 01:33:00付不起的 賴過一間是一間
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2023-05-31 09:52:00
加價賣啊 房板101招 但賣不出去你家的事大家都在版上叫大家加價賣加價租 結果自己的標的都在降價拼週轉率 難道沒人發現嗎哈哈哈
作者: mcfarmer (yoyo) 2023-05-31 18:53:00
租金太低沒人想租，跟房價一樣太低沒人要買
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-31 19:43:00是你物件太爛
作者: xup6rmp4u04 2023-06-01 07:27:00
和加價賣房一樣 加價租
作者:
gckenny (絕体絕命！小君君的最期)
2023-06-02 14:58:00太便宜，應加價